Ingatlankereső
Ház- házrész
Eladó ingatlan Eger
MELEG SZÍVVEL AJÁNLOM!!
Eger, egyik legkedveltebb kertvárosi részén a LAJOSVÁROS csendes utcájában sok lehetőséget magában rejtő, kiváló állapotú, 3 szintes,tágas, napfényes családi ház , DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ!
A ház alkalmas TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére, IRODA RENDELŐ egészségügyi vagy SZÉPÉSZETI CENTRUM akár MAGÁN ÓVODA és BÖLCSŐDE, PANZIÓ, APARTMAN üzemelésére vagy BEFEKTETÉSI célból is kiváló!
Az eladó ingatlan paraméterei:
-ELHELYEZKEDÉS: Eger, Lajosváros családi házas kertvárosi részén, csendes utcában!
-az ingatlan 313 m² önálló telken, 350 m² lakótérrel három szinten helyezkedik el
-a statikailag kiváló állapotú ingatlan 2001-2002-ben épült vegyes falazattal, tetőfedése Bramac cserép.
ELOSZTÁS ALAGSOR RÉSZEN:
- nyári konyha
- kazánház
- műhely
- tároló
- kisebb pince
Földszinti rész évek óta BEVEZETETT APARTMANKÉNT ÜZEMEL!
ELOSZTÁS:
- közlekedő
- 2 külön nyíló szoba
- tágas konyha+spajz
- tágas étkező
- fürdő/kád/+ tolett
- kisebb fedett terasz
EMELETI RÉSZ ELOSZTÁSA:
- nappali / 60 nm/
- 3 külön nyíló szoba
- fürdőszoba/sarokkád/+toalett
PADLÁSTÉR beépíthető víz, villany, gáz vezetékek kialakítva
ELOSZTÁSA:
- 3 külön nyíló szoba
- fürdő+toalett
INGATLAN JELLEMZŐI:
-FŰTÉS: gázkazánnal történik a hőleadást radiátorok segítik, a meleg vizet villanybojler biztosítja, de a nappaliban hűtő-fűtő klíma szerelve
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben hő és hangszigetelt fa ablakok , részben műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
-PADLÓBURKOLATOK: szobákban Laminált padló , a többi helyiség kerámia
-FALAK gletteltek, festettek
- UDVARI részen kerti csap, nyársaló
- MŰHELYBEN 3 fázis bevezetve
- TÁVVEZÉRLŐVEL működtethető RIASZTÓ
Beépített bútorok a vételár részét képezi!
Ingatlan per és tehermentes!
Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, bővebb információért keressen bizalommal.
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKKAL AZ ÁR ALKUKÉPES!
Érd: 06202747622
Csák Andrea
Eladó ingatlan Eger
BEFEKTETÉSNEK,VÁLLALKOZÁSRA ÉS KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS KIVÁLÓ INGATLAN ELADÓ!!!
Eger egyik legkedveltebb városrészén a Hajdúhegy lábánál kínálok megvételre egy teljes körűen felújított,igényes,tágas,panorámás 250 m2 alapterületű családi házat,szépen parkosított 726 m2-es telken!
Az ingatlan 9 éven keresztül sikeresen üzemelt vendégházként 2020-ig.Ennek megfelelően kerültek kialakításra a helységek.
-8 szoba-mindegyik saját fürdőszobával
-konyha,nappali,étkező,recepció,borozó
Azonban ha valaki két generációs családi házat szeretne vásárolni,minimális átalakítással megoldható,külön bejáratokkal.
Földszinten :
- 2 szoba+2 fürdőszoba
-konyha
-hatalmas napplai
Tetőtérben:
-4 szoba+4 fürdőszoba
-amerikai konyhás nappali
Befektetésnek is kiváló választás,miszerint a földszinti rész 2db önálló apartmanként üzemeltethető.Ezen felül a felső szinten egy 3 gyermekes család kényelmesen lakhat!!!
A ház téglából épült,kívülről szigetelt.Tetőfedő anyag Bramach cserép,20 cm-es ISOLIT szigetelés.
Nyílászárók hőszigetelt fa illetve új műanyag.Fűtés 32 KW-os Vailant típusú hőtárolós kazánról megoldott(földszinten padlófűtés),kiegészítő fűtés cserépkályha.
Az udvarra 4 autóval lehet beállni,igény szerint garázs is építhető.
A tulajdonos a vételárba beszámít egri ingatlant 50 M Ft-ig!!!!
Irányár:169 M Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67
30/238 45 65
Eladó ingatlan Eger
Egri vagy Budapesti akár nagyobb értékű ingatlan csere is érdekli a tulajdonost.
Egerben a sétáló belvárosban Dobó tértől 50 m-re, önálló 513 m2-es telken, eladó egy 2 szintes bruttó 280 m2-es, villa jellegű családi ház, 2 fedett parkolóval, 210 m2-es fűvesített kert résszel.
Az ingatlan jó szerkezetű, a földszinti rész felújításra szorul.
Az emeleti lakótér: 149 m2 ( konyha-étkező-kamra), nappali+4 szoba, fürdőszoba, akár azonnal költözhető állapotú. Fűtése: villany konvektor, szobákban díszes cserépkályhákkal.
A földszinti rész közepes állapotú: 2 szoba, közlekedő, konyha, kamra, wc elosztású. A ház alatt 24 m2-es pince található.
A mellékelt alaprajz a valóságnak megfelel.
Eladó ingatlan Eger
Eger igényes környezetben a Bartók Béla tér nyugodt részén kiváló állapotú, körbenapozott két generációs családi ingatlan keresi új szerető tulajdonosát!
Telek mérete 502 nm, ingatlan együttesen 190 nm.
Falazata tégla+ szigetelt, tetőfedése cserép. Nyílászáró fa, műanyag alu redőnnyel, rovarhálóval szerelve. Ingatlan melegét gázkazán, padlófűtés, illetve hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Nagyobb ház: 132 nm
- Nappali
- Három hálószoba
- Dolgozószoba
- Modern berendezésekkel lelátott konyha, melyhez kamra is tartozik.
- Étkező
- Napfényes kerti szoba/ cserépkályha kandalló/
- Két fürdőszoba
- Külön WC
Kis ház: 58 m2, mely vendégháznak is alkalmas.
- Előszoba, nappali
- Fürdőszoba
- Konyha
- Kondiszoba – szauna
Kocsibeálló 2 autó számára alkalmas
Kis ház alatt boltíves pince 18 m2
Igényes környezet, udvari rész parkosított.
Belváros mindössze pár perc gyalogosan.
Meleg szívvel ajánlom minden korosztály számára, illetve apartmanozásra is kiváló lehetőség!
Amennyiben hirdetésem, fotók felkeltették érdeklődését keressen bizalommal.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Köszönöm hogy elolvasta hirdetésemet.