Eladó ingatlan, Eger

MELEG SZÍVVEL AJÁNLOM!!
Eger, egyik legkedveltebb kertvárosi részén a LAJOSVÁROS csendes utcájában sok lehetőséget magában rejtő, kiváló állapotú, 3 szintes,tágas, napfényes családi ház , DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ!
A ház alkalmas TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére, IRODA RENDELŐ egészségügyi vagy SZÉPÉSZETI CENTRUM akár MAGÁN ÓVODA és BÖLCSŐDE, PANZIÓ, APARTMAN üzemelésére vagy BEFEKTETÉSI célból is kiváló!
Az eladó ingatlan paraméterei:

-ELHELYEZKEDÉS: Eger, Lajosváros családi házas kertvárosi részén, csendes utcában!
-az ingatlan 313 m² önálló telken, 350 m² lakótérrel három szinten helyezkedik el
-a statikailag kiváló állapotú ingatlan 2001-2002-ben épült vegyes falazattal, tetőfedése Bramac cserép.
ELOSZTÁS ALAGSOR RÉSZEN:
- nyári konyha
- kazánház
- műhely
- tároló
- kisebb pince
Földszinti rész évek óta BEVEZETETT APARTMANKÉNT ÜZEMEL!
ELOSZTÁS:
- közlekedő
- 2 külön nyíló szoba
- tágas konyha+spajz
- tágas étkező
- fürdő/kád/+ tolett
- kisebb fedett terasz
EMELETI RÉSZ ELOSZTÁSA:
- nappali / 60 nm/
- 3 külön nyíló szoba
- fürdőszoba/sarokkád/+toalett
PADLÁSTÉR beépíthető víz, villany, gáz vezetékek kialakítva
ELOSZTÁSA:
- 3 külön nyíló szoba
- fürdő+toalett
INGATLAN JELLEMZŐI:
-FŰTÉS: gázkazánnal történik a hőleadást radiátorok segítik, a meleg vizet villanybojler biztosítja, de a nappaliban hűtő-fűtő klíma szerelve
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben hő és hangszigetelt fa ablakok , részben műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
-PADLÓBURKOLATOK: szobákban Laminált padló , a többi helyiség kerámia
-FALAK gletteltek, festettek
- UDVARI részen kerti csap, nyársaló
- MŰHELYBEN 3 fázis bevezetve
- TÁVVEZÉRLŐVEL működtethető RIASZTÓ
Beépített bútorok a vételár részét képezi!
Ingatlan per és tehermentes!
Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, bővebb információért keressen bizalommal.
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKKAL AZ ÁR ALKUKÉPES!

Érd: 06202747622

Csák Andrea