Üzlet

EGER MELLETT,26.493 M2-ES TERÜLETEN,CSARNOK,MŰHELY,IRODA ÉPÜLET,EGYÉB KERESKEDELMI LÉTESÍTMÉNY,RAKTÁR KIADÓ EGYBEN,VAGY AKÁR KÜLÖN EGYSÉGENKÉNT IS!!!!

Az ingatlan külterület,kivett telephely besorolású,körbe kerített 26.493 m2-es telken fekszik.

Minden közművel ellátott,ipari áram van!

A telephelyen összesen kb. 3330 m2 épület összesség helyezkedik el.

-csarnok(kisebb egységekre osztható)

-garázsok

-raktárak

-iroda épület, benne lakórész is kialakítva,tárgyaló,műterem,vizes blokkok

-szociális helységek

TÖBB HASZNOSÍTÁSI CÉLÚ INGATLAN,MELY AKÁR TOVÁBB BŐVÍTHETŐ,ILLETVE KISEBB EGYSÉGEKRE IS OSZTHATÓ!!!!

BÉRLETI DÍJ:800-1500 FT/M2+KAUCIÓ

Bukta Boglárka:70/636 18 67

 

Alapterület: 3330m2
Település: Eger
Szobák száma

Kiadó ingatlan Eger

200 000 HUF

Kiadó pince, bor értékesítésére, vagy megegyezés szerint vendéglátásra is alkalmas.

Egerben a Szépasszony völgyben Márai rendezvényközpont bejáratánál, bejáratott, jelenleg nem üzemelő pince/borozó kiadó.

Elosztása: eladó tér, vendéglő, raktár. 

Az ingatlan alkalmas bor értékesítésére, vagy akár borozó/ vendéglátó kialakítására is. ( a tulajdonos megfelelő megállapodás esetén kisebb fejlesztésben partnere a bérlőnek.)

 

Alapterület: 80m2
Település: Eger
Szobák száma

Kiadó ingatlan Eger

650 000 HUF

Egerben a Tárkányi úton 500 m2-es új építésű csarnok akár egyben, vagy igény szerint bontva, hosszú távra kiadó. A csarnok a felsőtárkányi útról jól megközelíthető, sorompóval zárt, örzött ipari területen helyezkedik el. 

Az ingatlan alkalmas raktárnak, üzemcsarnoknak, vagy akár kereskedelmi tevékenységre is.

A feltüntetett bérleti díj a raktárra vonatkozik, megbeszélés szerint a tulajdonos a műszaki tartalmat szerződés szerint tudja bővíteni. ( fűtés, szellőző, iroda blokkok kialakítása... stb.)

A bérleti díj nem tartalmazza a  +ÁFÁ-t.

 

Alapterület: 500m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

26 000 000 HUF

Egerben a Lajosvárosban utcafrontos, 2 bejáratos, 50 m2-es, iroda/üzlet eladó.

Az ingatlan forgalmas út mellett van.

Fűtése egyedi gázcirkó, ablakai műanyag, 2 külön bejáratú eladó térrel.

Az eladó tér járólappal burkolt.

Átalakítással akár földszinti lakás is kialakitható. 

konyha, fürdőszoba/wc kialakítva.

Alapterület: 50m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Kápolna

29 900 000 HUF

Heves Megyében Kápolnán, autópályára vezető forgalmas út mellett eladó egy 65 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított.:( új tető, szigetelés, közművek, nyílászárók, stb...) iroda. Jelenlegi fűtés/hűtés klímáról megoldott, de a radiátoros fűtés csövezése ki lett alakítva. Az ingatlan nyílászárói műanyagok, redőnnyel szereltek.

Az ingatlan egy körbekerített 1750 m2-es sík területen van, alkalmas telephelynek, autókereskedésnek, de akár lakóingatlannak is.

Az ingatlan jelenlegi besorolása telephely.

Az ingatlanon található mobilház nem része a vételárnak.

Alapterület: 65m2
Település: Kápolna
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

31 815 000 HUF

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3030 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:31.815.000 M Ft

Bukta Boglárka:

 

Alapterület: m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

34 734 000 HUF

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3308 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:34.734.000 M Ft

Bukta Boglárka:

 

Alapterület: m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

69 900 000 HUF

Egerben a Lajosváros elején 25-ös fő út mellett, vasútállomás közelében eladó egy 120 m2-es, jelenleg bemutatóterem, és iroda hasznosítású ingatlan, 300 m2-es telken, kb. 50 m2-es udvari fedett/zárt tárolóval.

Az ingtlan felújítandó, az alap épület tufa/vegyes falazatú, a tetőtér beépítése tégla, a tető héjazata cserép, az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja.

Az áthajtós kapubejárón keresztűl betonozott udvarra lehet behajtani, ahonnan kb. 50 m2-es fedett szín/garázs közelíthető meg.

Az épületek mögött szinteltolással 100 m2-es füvesített udvar található.

Fszt.: kapubejáró, 40 m2-es utcafrontos bemutatóterem, iroda, raktár, zuhanyzó/wc.

TT: 70 m2-es lakás, nappali-konyha-étkező+1 szoba. fürdőszoba.

A csatolt alaprajz tájékoztató jelegű. 

A feltüntetett irányár nettó összeg. (+ÁFA ). 

Alapterület: 120m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

78 000 000 HUF

HAJDÚHEGY ALJÁN ,3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN BEFEKTETÉSRE ALKALMAS INGATLAN ELADÓ!!!!!

Udvari  ingatlan adatai:

nettó: 120 m2-es + 10 m2-es tároló

5 szoba 5 fürdőszobával,  étkező, 2 konyha és egy közös Wc.

A földszinten 1 db szoba, fürdőszobával, terasszal. 2 db teakonyha - étkezővel és egy közös Wc. A lakáshoz tartozik még egy külön bejáratú vendégszoba fürdőszobával és terasszal, valamint egy kazánház.

Az emeleten 3 db szoba saját fürdőszobákkal, melyek közvetlenül a szobából nyílnak. Minden szobához erkély tartozik. Az ingatlan kert kapcsolatos.

Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokkal felszerelt, szabályozható.

Minden szobában hűtő-fűtő klíma.

Burkolata laminált padló és kerámia.

Parkolás zárt udvarban lehetséges.

Ár: 78 000 000 Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Alapterület: 120m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

89 900 000 HUF

Egerben 80 m2-es, sport/tornaterem, és 2 db 32 m2-es, magánterem férfi/női öltözővel, 600 m2-es térkövezett udvarral, (parkoló) eladó.

Az ingatlan egy 2010-ben felújított, átépített családi házban található, utcafronton fszt/ ill. emeleten a 32 m2-es magánteremmel, az udvari részen egy nagy belmagasságú, 80 m2-es tornateremmel. A 2 kisterem ill. kiszolgáló helységek fűtését gázkazán biztosítja, míg a tornaterem gáz/meleglevegős fűtésssel rendelkezik, ill. split klímával.

A földszinten/ és emeleten is ki van alakítva az öltöző, vizesblokkal.

Az ingatlan jelenleg is üzemel, bérleti szerződéssel rendelkezik iskolákkal, kisebb sport csoportokkal.

Alapterület: 200m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

95 000 000 HUF

EGER,MAKLÁRI-HÓSTYA ,STRANDFÜRDŐ,USZODA,BELVÁROS KÖZELI RÉSZÉN JELENLEG IS MŰKÖDŐ APARTMAN ELADÓ!!!!

Az ingatlan egy 650 m2-es gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el,ahol nyársaló,jacuzzi nyújt kellemes kikapcsolódást a vendégek számára!

Az épület két külön bejáratú apartmanból áll,mely 4-4 fő befogadására alkalmas.

Mindkét ingatlanban található egy amerikai konyhás nappali,hálószoba,zuhanyzós fürdőszoba ,fedett terasszal,kertkapcsolattal.

Az apartmanok klimatizáltak,teljes berendezéssel együtt kerülnek értékesítésre!!!

Az épület téglából épült,melyet 2016-ban teljes körűen felújítottak.

 Az épület 10 cm szigetelést kapott.

 A tetőt lecserélték-új szerkezet és új cserép,szigetelés.

Teljes villany-,és vízvezeték rendszert cserélték

.Nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű üvegezéssel,redőnnyel,rovarhálóval szerelve.

Fűtése elektromos(gázcsonk a ház előtt).Meleg vizet elektromos okos bojler szolgáltatja

Épület alatt pince található,udvaron kerti tároló,vízzel,villannyal ellátva.

Gépkocsival a zárt udvarra be lehet állni,valamint a hát előtt 2 db saját parkoló lett kialakítva.

STRANDFÜRDŐ,ÉRSEKKERT,USZODA,EGRI VÁR,BELVÁROS PÁR PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA ELÉRHETŐ!!!!

IRÁNYÁR:95 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Alapterület: 90m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

98 000 000 HUF

SÜRGŐSEN ELADÓ!!!ALKUKÉPES,TEGYEN AJÁNLATOT!!!
Befektetőknek - Vállalkozóknak!
Biztos bevétel, a vásárlást követő azonnali jövedelem!
Egerben, a centrumtól 15 perces sétára lévő, a város zöldövezeti részén fekvő, több évtizede működő, széles vendégkörrel rendelkező, panzió eladó.
Vasútállomás, távolsági/helyi járatú busz állomás, 2-5 percen belül, bevásárlóközpont, egyéb szolgáltatók 5 percen belül elérhetők.
Az ingatlan egy sarok épület, melynek 11 szobájában, - melyből 3 apartman jellegű, galériával, konyhával/főzőfülkével, - 38 férőhely található.
A panzió 2023-ban lett felújítva,külső hőszigetelést kapott (10 cm),fürdőszobákat felújították,konyhabútorokat kicserélték,valamint minden szobába hűtő-fűtő klíma került beépítésre!!!!
A földszinten találhatjuk a recepciót, a lobby bár, társalgót és étkező, külön termet, a bár üzemeltetetéséhez szükséges elkülönített női-férfi toalettet, illetve a szolgálati és gazdasági helyiségeket.
Az étkezőben akár 40 fős csoportok étkeztetése is kényelmesen megoldható.
Az emeleten található 3 db 2 ágyas-, 2 db 3 ágyas-, 3 db 4 ágyas szoba, illetve 2 db 4 - 1 db akár 6 fő elhelyezésére alkalmas apartman.
A szálláshely nem csak pároknak, családoknak, hanem, kisebb és nagyobb (iskolai/kiránduló/vállalati) csoportoknak alkalmas.
A szobák TV-vel, Wifi-vel ellátottak, s az épület egészében kiépített, hatóságilag előírt tűz- és füstvédelmi riasztórendszer van.
Az ingatlanhoz tartozik a bár férőhelyét bővítő hangulatos belső udvar, asztalokkal, székkel, egy kicsinyke dísz halastó,egy külső terasz és ingyenes parkoló.
A turisztikai egység üzemeltetése flexibilis, opcionális.
Az ingatlanban lehetséges akár drink bár üzemeltetése is,ezért akár egyszerre két befektetésre alkalmas az ingatlan!!!!
Jelenleg bérlő üzemelteti, akivel a bérleti szerződés akár meghosszabbítható.
Igény szerint, természetesen, mód van az azonnali átadásra, privát üzemeltetésre is.
Műszaki paraméterek:
Lakótér:330 m2
Telek terület:250 m2
Épült:1986-ban,téglából
Tető:pala bitumenes zsindely fedés
Irányár:98 M Ft
Bukta Boglárka:

Alapterület: 330m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

127 000 000 HUF

Eger belvárosának ikonikus vendéglátó helye, (volt Orient söröző) eladó. Ritka befektetési lehetőség. Akár bérlővel együtt, hosszútávú üzemeltetéssel.

Egyetemisták, turisták körében népszerű vendéglátóhely, a belső tér mellett a felújított zárt udvari terasz magával ragadja a vendégeket.

Igényesen, egyedi industrial stílusban felújítva és berendezve 1 éve. 

!!!Az ingatlan csak a berendezésekkel együtt eladó. A feltüntetett ár, csak az ingatlan vételára, a berendezés külön megállapodás tárgya. !!!


Az ingatlant jelenleg is bérlik, üzemeltetik, minden engedéllyel rendelkezik, amennyiben befektetésként vásárolná meg az új tulaj, a jelenlegi bérlők tovább bérelnék.

Az ingatlan 70 m2 alapterületű. A homlokzati szigetelt nyílászárók a belső udvar felé teljesen nyithatóak. A belső udvarral a vendégtér bővíthető.

Menekülési útvonalak kiépítve, pult kialakítva. Egyedi industrial iparművészeti tárgyak. Jelenleg is üzemel. Közterület foglalással rendelkezik.

A helyet kivételessé teszi a belvárosban, hogy önálló ingatlan, nem társasházban található. Így házirend, SZMSZ nem korlátozza a működést. Jelenleg is hajnali 3-ig rendelkezik nyitvatartási engedéllyel.

Alapterület: 70m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

149 000 000 HUF

BEFEKTETŐK FIGYELEM! AKÁR 10 ÉVEN BELÜLI MEGTÉRÜLÉS!!!

Egerben a Szépasszonyvölgyhöz és a belvároshoz egyaránt közel elhelyezkedő,20 éve-jelenleg is- működő panzió eladó!

AZ INGATLAN 3 KÜLÖN BLOKKBÓL ÁLL,KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL FELSZERELT,KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMOKKAL ELLÁTVA!

Műszaki leírás:

A 350 m2-es, 3 egységből álló ingatlan 1995-ben épült téglából,tetőfedő anyag cserép.

Nyílászárók:műanyag és hőszigetelt fa ablakok.

Fűtése:új kondenzációs kazán(3 db,minden blokk külön szabályozható).

Burkolatok:laminált padló,kerámia.

Minden szoba hűtő-fűtő inverteres klímával felszerelt.

Az ingatlan elosztása:

Az utcafronton egy jelenleg lakóházként funkcionáló épület található,melyben nappali,konyha,étkező,2 db nagy szoba,fürdőszoba,wc és recepció található.(10 fő elhelyezésére alkalmas)

Az épület tetőtere beépíthető ahol további 3 apartman kialakítására van lehetőség!!!

A második(udvari egység) két szintes,ahol a földszinti részen kettő teakonyha,közös étkező és 6 szoba található,saját fürdőszobával,erkéllyel-terasszal.

A földszinti két apartman udvari bejáratos,egyikhez saját konyha tartozik.

A harmadik egységben 2 apartman található(4 és 3 személyes),saját konyhával,saját fürdőszobával.

Jelenleg a panzió 24+10 fő befogadására alkalmas,de további bővítéssel(4 apartman),ez a szám akár megnövelhető,kb 44 főre!

A 461 m2-es telek részben parkosított ahol,kerti tó,filagória nyújt kellemes hangulatot.

Az udvaron 4 autó részére biztosított a parkolás,valamint a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni.(ingyenes parkolás)

A panzió akár teljes berendezéssel együtt is eladó!

Irányár:149 M Ft

Bukta Boglárka:

 

Alapterület: 350m2
Település: Eger
Szobák száma 11

Eladó ingatlan Eger

169 000 000 HUF

BEFEKTETÉSNEK,VÁLLALKOZÁSRA  ÉS KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS KIVÁLÓ INGATLAN ELADÓ!!!

Eger egyik legkedveltebb városrészén a Hajdúhegy lábánál kínálok megvételre egy teljes körűen felújított,igényes,tágas,panorámás 250 m2 alapterületű családi házat,szépen parkosított 726 m2-es  telken!

Az ingatlan 9 éven keresztül sikeresen üzemelt vendégházként 2020-ig.Ennek megfelelően kerültek kialakításra a helységek.

-8 szoba-mindegyik saját fürdőszobával

-konyha,nappali,étkező,recepció,borozó

Azonban ha valaki két generációs családi házat szeretne vásárolni,minimális átalakítással megoldható,külön bejáratokkal.

Földszinten :

- 2 szoba+2 fürdőszoba

-konyha

-hatalmas napplai

Tetőtérben:

-4 szoba+4 fürdőszoba

-amerikai konyhás nappali

Befektetésnek is kiváló választás,miszerint a földszinti rész 2db önálló apartmanként üzemeltethető.Ezen felül a  felső szinten egy 3 gyermekes család kényelmesen lakhat!!!

A ház téglából épült,kívülről szigetelt.Tetőfedő anyag Bramach cserép,20 cm-es ISOLIT szigetelés.

Nyílászárók hőszigetelt fa illetve új műanyag.Fűtés 32 KW-os Vailant típusú hőtárolós kazánról megoldott(földszinten padlófűtés),kiegészítő fűtés cserépkályha.

Az udvarra 4 autóval lehet beállni,igény szerint garázs is építhető.

A tulajdonos a vételárba beszámít egri ingatlant 50 M Ft-ig!!!!

Irányár:169 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

Alapterület: 250m2
Település: Eger
Szobák száma

AZ ÁR ALKUKÉPES! TEGYEN AJÁNLATOT!!!

(22 Ha gyümölcsös megvásárlása, megyegyezés szerint lehetséges, a telephely vétele esetén)
Szolnok-Heves megye határán Jászszentandráson, autópályától 30 km-re, jól megközelíthető 10.000 m2-es 1 kat. ipartelep 1000 m2-es fedett, részben teljesen zárt fém csarnokkal, 360 m2-es, 2000-ben épült családi házzal, 20 T hídmérleggel eladó. Az ingatlan megvásárlása esetén a település körzetében 22 Ha gyümölcsös megvásárlása alkalmi áron lehetséges.

Az telek 10.000 m2-es, körbekerített, kb. 4000 m2-es betonozott udvarral teherautó, kamion forgalomra kialakítva. 36 fokos termál kút található a telken, lecsövezve.

Családi ház(Irodaháznak is alkalmas): 2000-ben épült HB38-as téglából, 5 cm-es szigeteléssel. A ház fűtését szilárd tüzelésű kazán biztosítja, padlófűtés, ill. az alagsorban radiátoros hőleadókkal. A ház  víz ellátása fúrt kútról van jelenleg megoldva. (Telek előtt vezetékes víz) a gázcsonk a telken van.

Lakószint:(padlófűtés) konyha-étkező-nappali (60 m2-es terasz), gardrób, fürdőszoba

TT:(padlófűtés) 4 szoba, 2 gardrób, nappali, fürdőszoba.

alagsor: 64 m2-es garázs, fürdőszoba, 100 m2-es egy légterű radiátoros fűtésű, klub szoba/iroda, kazánház.

Alapterület: 360m2
Település: Jászszentandrás
Szobák száma 5

Szilvásváradon központi elhelyezkedésű, mégis csendes helyen, zsákutca utolsó telkén eladó egy 500 m2-es, 10 szobás, jelenleg is üzemelő apartmanház, 60 fős étteremmel, 110 m2-es panorámás terasszal. A vételár a teljes berendezést tartalmazza.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, ablakai műanyagok, a fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, szobákban radiátorral. Az épület szilikát falazatú, kívűlről borovi hajópadlóval burkolt. A 820 m2-es telek rendezett, 10 autó részére kavicsos parkoló kialakítva.

Az ingatlan alkalmas akár családi ház, és panzió üzemeltetésére egyszerre is. 

Fszt: 110 m2-es étterem/rendezvényterem, üzemi konyha/raktárak, női/férfi wc. 2 szoba/2 fürdőszoba, konyha. pince.

1em.: 2 szoba/fürdőszoba, 2 szoba/fürdőszoba-terasz kapcsolatta.

2. em: 4 tetőtéri saját fürdőszobás szoba, közös panorámás erkély.

 

 

Alapterület: 500m2
Település: Szilvásvárad
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

275 000 000 HUF

Egerben a belvárosban Érsek kert közelében eladó egy 2021-ben teljes körűen felújított, 9 szobás, saját fürdőszobás, étkezős/konyhás, modern 4*-os szállodával megegyező színvonalú akár 30-33 fő befogadására alkalmas apartman ház, recepcióval.

Az ingatlan a legmodernebb gépészettel, szállodai szoba szolgáltatásokkal rendelkezik: minden szobában hőszivattyús klíma, minden szoba kulcs kártyás. (kiegészítésként kondenzációs kazán fűtéssel van kiépítve, az egész épület.)

Az apartman ház jelenleg is működik, a tulajdonos vállalja az új tulajdonos betanítását, igény esetén megegyezés szerint akár a további üzemeltetését is.

Szobák felszereltsége: szállodai minőségű bútorok, hűtő/fűtő klíma, hűtő, kulcs kártyás beléptetés, minden szobához saját zuhanyzós fürdőszoba tartozik.

 

Alapterület: 300m2
Település: Eger
Szobák száma 9

Eladó ingatlan Noszvaj

299 000 000 HUF

Egyedi ajánlat befektetők részére! (Az ingatlan vételára bruttó ár.)

Eger-Noszvaj között természetvédelmi terület mellett 7100 m2-es, saját tulajdonú telken eladásra kínálok egy 2023-ban felújított, 20 szobás, (62 fő), telejesen berendezett, erdei turistaházat. Az ingatlanban kiépített konyha, 60 fős étterem, bár, recepció található. 

Főépület: 15 szoba, 2 szinten ( folyosók végén közös fürdővel, női/férfi Wc-vel)

A földszinten 2 légteres rendezvény terem, recepció, bár mellett egy teljesen felszerelt engedélyes konyha, kiszolgálóhelységekkel található. 

A mellékszárnyon külön bejárattal 3 + 2 saját fürdőszobás apartman. 

Az ingatlan teljesen fel van szerelve nyitásra készen. ( jelenleg nem üzemel.)

A területen vezetékes víz nem elérhető, a vízellátást egy forrásból oldják meg. 

A melegvízet villannyal, napkolektorral, ill. fa tüzelésű kazánnal állítják elő.

Az ingatlan fűtését 2 db faelgázosító kazán biztosítja. ( 40/45 Kw/db)

A területtel szembeni önkormányzati terület (1000m2) 15 évre használati jogot kapott a mindenkori tulajdonos. 

Alapterület: 715m2
Település: Noszvaj
Szobák száma