Üzlet

Eger-Felnémeti részen,forgalmas útról nyíló telephely,raktározásra alkalmas felépítményekkel bérbe adó!!!

A 2500 m2-es körbe kerített  aszfaltos területen a következő épületek helyezkednek el:

-630 m2-es fedett acélvázas szín, 6 m belmagassággal

-150 m2-es fedett szín

-100 m2-es fedett szín

-50 m2-es fedett helység-iroda

Az ingatlan alkalmas raktározásra,tüzépnek,nemi átalakítás után gyártásra is megfelelő lehet!!!!!

Ipari áram,kamion forduló,targonca bérlési lehetőség!!!!

Bérleti díj:600.000 Ft+ÁFA/hó+2 havi kaució

Bukta Boglárka:

Egerben a Kőlyuksoron eladó egy jól megközelíthető, kiváló állapotú, elején kővel kirakott, 30 m hosszú,vízszintes száraz pince!
3 részből áll:1 szakasz,borház 17 m,2. szakasz,hordó tároló,10 m,3 szakasz 4 m.
Villany,szellőző van!A pince felett 5 sor(300 tő)hagyományos karós szőlő bérelhető. 
Irányár:7 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3030 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:31.815.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3308 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:34.734.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Egertől 15 Demjénben működő vendéglátó egység, kiegészítő jellegű dohány termék forgalmazásával, hozzá tartozó pincével eladó! Építés 1960-as években vegyes falazattal, tetőfedése pala. Az ingatlan 180 nm ebből a vendéglátó egység 90nm elosztása üzlet tér, raktárak, toalett. Külön bejárattal 110 nm-es épület ami felújítandó. Az épület mellett 30 nm-es pince. Előtte parkoló. Gáz, víz, villany bevezetve. Az épület adottsága más tevékenységre is alkalmas lehet, apartman üzemeltetésére is. Igény szerint felújítandó! Amennyiben hirdetésem felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Egyeztetett időpontban megtekinthető.

Egerben  a Tárkányi úton eladó 4470 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:49.170.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Maklári hóstyán eladó egy jelenleg is működő(cukrászüzem),utcafronti bejárattal is rendelkező üzlet-üzem.Az ingatlan földszinti része 213 m2-es alapterületű,melyben helyet foglal egy utcafronti üzlet,fogadó térrel,vizes blokkal,raktárral,valamint külön bejárattalal található még egyéb raktárak,iroda,vizesblokko,előkészítő,hűtőkamra,sütőtér,mosogatótér,főzőtér,zöldség előkészítő.Az alagsori részben,mely 53 m2-es, 3 helység,öltöző,vizesblokk található.A vételár tartalmaz továbbá egy 23 m2-es belső udvari garázst,valamint egy 250 m2-es saját kertrészt.Az ingatlan állapota átlagos,fűtése gázcirkó,nyílászárók-műanyag és hőszigetelt fa.Falazat HB 30-as tégla,építés éve 1992.
Az ingatlan kiválóan alkalmas melegkonyhás étterem,pizzéria,cukrászda,egyéb vendéglátó egység céljára.Parkolás a környéken megoldott és ingyenes!Strandfürdő,Érsekkert,belváros kb 10 perc sétára található!
Irányár:59 M Ft
Bukta Boglárka:

Egerben eladó egy 6 szobás, bevezetett, jól jövedelmező, 3 szintes vendégház, saját fürdőszobás szobákkal, terasz kert kapcsolatos közös konyhával. Az ingatlan előtt, udvarában 5 -6 autó tud parkolni ingyenesen. A telek parkosított, gondozásmentes, automata locsolórendszer kiépítve. Az ingatlan fűtése gázkazán, ill. vegyes tűzelésű kazánról egyaránt megoldott.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, tégla építésű családi házból kialakított vendégház.

Fszt: 1 apartman, külön bejárattal. (garázs akár apartmannak kialakítható), mosókonyha, kazánház(tároló)

1 szint: konyha-étkező, terasz kert kapcsolattal. 1 szoba, fürdővel. 2 légteres családi apartman, fürdővel.

2. szint TT: 2 tágas tetőteres szoba, saját fürdőszobákkal. (háztartási helység)

A vendégház teljes berendezéssel eladó, akár azonnal tovább működtetehető, folyamatos foglalás.

Egercsehi központjában, csendes madárcsicsergős helyen eladó egy 832 nm-es tégla építésű, kitűnő szerkezetű ingatlan együttes 2107 nm-es telekkel. Az ingatlan lakóházként van nyilvántartva és nagyobbik részében vendégházként és rendezvény helyszínként üzemel jelenleg is.

A vendégházban jelenleg 4 működő szoba, mindegyike tágas és saját fürdőszobákkal rendelkezik. Ezek mellett további szobák kialakíthatóak (3 szoba már előkészítve, befejezésre vár ). Szobák fűtése/hűtése hőszivattyús klímával megoldott.

A földszinten található egy nagy, kb. 105 nm-es közösségi tér, ahol a vendégek részére kialakításra került egy konyha, étkező rész és kikapcsolódásukat szolgáló tér.

Rendezvényterem kb. 90 nm-es, alkalmas kisebb esküvők, családi események, tanfolyamok stb. megtartására. A településen és környékén nagy igény van ilyen jellegű terembérlési lehetőségre, így ebben a funkciójában jól hasznosítható.

A privát lakórész a földszinten lett kialakítva: 1 szoba( 60 m2) konyha sarokkal, fürdőszoba. 1 db 30 m2-es szoba, 1 saját fürdőszobás kb. 25 m2-es szoba elosztásban.

A vendégház, és rendezvény terem jelenleg is üzemel kiváló értékeléssel, visszatérő vendégkörrel. Számtalam bővítési, fejlesztési lehetőséggel.

Kiválóan alkalmas idősek otthonának, mivel az emeleti 7+1 szobán és a földszinten megtalálható 2 nagy szobán túl a 60 nm-es nappaliból és a rendezvényteremből kialakítható további 5 nagy szoba. Kiválóan alkalmas panziónak étteremmel, mivel akár 15-16 nagy szoba mellett könnyen kialakítható az étterem is. Korábban vendéglőként is üzemelt az ingatlan, így a jelenlegi 36 nm-es konyha és a mellette lévő kisebb helyiségek alkalmasak, hogy nagyon könnyen és gyorsan üzemelhessen. A településen élők részéről is lenne igény egy étteremre, továbbá az óvoda, iskola és a szociális étkeztetést is esetleg lehetne biztosítani. Kiválóan alkalmas munkásszállónak is ( a településen várhatóan több nagyobb gyártóüzem is létesülni fog). A ház mellett templom van, szemben egy óvoda és gyógyszertár. Bolt, posta, orvos 1-2 percre megtalálható.

Befektetőknek - Vállalkozóknak!
Biztos bevétel, a vásárlást követő azonnali jövedelem!
Egerben, a centrumtól 15 perces sétára lévő, a város zöldövezeti részén fekvő, több évtizede működő, széles vendégkörrel rendelkező, panzió eladó.
A 25-ös főútról az M25 autósztráda, mint folytatásaként könnyen megközelíthető.
Vasútállomás, távolsági/helyi járatú busz állomás, 2-5 percen belül, bevásárlóközpont, egyéb szolgáltatók 5 percen belül elérhetők.
Az ingatlan egy sarok épület, melynek 11 szobájában, - melyből 3 apartman jellegű, galériával, konyhával/főzőfülkével, - 38 férőhely található.
A panzió 2004-ben lett teljesen felújítva, minden szobájához saját fürdőszoba/WC tartozik.
A földszinten találhatjuk a recepciót, a lobby bár, társalgót és étkező, külön termet, a bár üzemeltetetéséhez szükséges elkülönített női-férfi toalettet, illetve a szolgálati és gazdasági helyiségeket.
Az étkezőben akár 40 fős csoportok étkeztetése is kényelmesen megoldható.
Az emeleten található 3 db 2 ágyas-, 2 db 3 ágyas-, 3 db 4 ágyas szoba, illetve 2 db 4 - 1 db akár 6 fő elhelyezésére alkalmas apartman.
A szálláshely nem csak pároknak, családoknak, hanem, kisebb és nagyobb (iskolai/kiránduló/vállalati) csoportoknak alkalmas.
A szobák fűtése gáz-központi fűtés, radiátorokkal, TV-vel, Wifi-vel ellátott,  s az épület egészében kiépített, hatóságilag előírt tűz- és füstvédelmi riasztórendszer van.
Az ingatlanhoz tartozik a bár férőhelyét bővítő hangulatos belső udvar, asztalokkal, székkel, egy kicsinyke dísz halastó,egy külső terasz és ingyenes parkoló.

A panzió jelenlegi formájában is gazdaságosan üzemel, azonban megnövekedett igények figyelembevételével egy felújítás, a költségek ellenére is, az ár-érték arány tekintetében helyes üzleti döntésnek bizonyul. 
A turisztikai egység üzemeltetése flexibilis, opcionális.

Az ingatlanban lehetséges akár drink bár üzemeltetése is,ezért akár egyszerre két befektetésre alkalmas az ingatlan!!!!
Jelenleg bérlő üzemelteti, akivel a bérleti szerződés akár meghosszabbítható.
Igény szerint, természetesen, mód van az azonnali átadásra, privát üzemeltetésre is.

Műszaki paraméterek:

Lakótér:330 m2

Telek terület:250 m2

Épült:1986-ban,téglából

Tető:pala bitumenes zsindely fedés

Irányár:89 M Ft

Bukta Boglárka:

Heves Megyében a Mátra lábánál, Egertől 25 km-re, Sirok település központjában eladó egy családi kézben lévő jelenleg is működő 9 szobás, (2-4-6 fő)/szoba elszállásolára alkalmas jó állapotú panzió, hozzá tartozó étteremmel, az étterem a szállás vendégeit, ill. a település túristáit is kiszolgálja.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, fűtése központi kazán, gáz/faelgázosító kazán.

- éttermének összesen 80 fős férőhelye van
- a teraszon fedett kiülők találhatók, ahol 16 fő/db fogadására alkamas.
- a fedett teraszon 40 fő ültethető le
- a konyha minden engedéllyel rendelkezik, teljesen felszerelt
- az egységhez tartozik egy presszó, fagylaltozó
(fagylalt készítésére alkalmas eszközök, helyiségek)
- a létesítményhez külön üzlethelyiség is tartozik, utcafronti bejárattal, hűtő raktárral
- több autónak fedett parkolási lehetőség
- tágas térkövezett udvar
- elektromos mozgatású kapu
- a létesítmény további bővítési lehetőségekkel rendelkezik
- a vendéglátó egység kiválóan alkalmas, rendezvények, esküvők lebonyolítására
- turisztikailag kedvelt és látogatott környék

Fszt: utcafront: kávézó/étterem, fagyizó

udvari rész: étterem, konyha, kiszolgáló helységek, N-F Wc, mosókonyha. terasz.

em: szobák, fürdőszobával.

Udvaron 3 fedett parkoló, kazánház.

Egerben a Hatvani hostyán forgalmas saroktelken eladásra kínálok egy 180 m2-es, teljes körűen felújított, jelenlegi állapotában szépségszalonnak kialakított üzleti ingatlant. Az ingatlanhoz tartozik egy 100 m2-es felújítandó külön bejáratos ingatlanrész. A belső udvar zárt kapualjon keresztül megközelíthető. A telek 350 m2.

Bővebb információkért keressen!

A 180 m2-es ingatlanban 65 m2-es egy légterű szalon, női, férfi Wc, 3 önálló közművekkel rendelkező szoba, ill. egy kb. 20 m2-es helység ahol a kazán, személyzeti fürdőszoba, és konyha került kialakításra.

A 180 m2-es fő épület tetőtere igény szerint beépíthető, akár apartmanok kialakítása is lehetséges.
Az ingatlan alkalmas a jelenlegi állapotában szépségszalonnak, magán orvosi rendelőnek, elhelyezkedése miatt akár kávézónak is.

A 100 m2-es épületrész 3 szobából áll, akár utcafront felé is megnyitható, további üzleti lehetőségeket lehet kialakítani.

A felújítás 2019-ben történt, az épületet szerkezetig visszabontották.
-egyedi cirkófűtés
-7 Kw H/F Klíma
-bővített villany hálózat
-álmennyezetbe rejtett hangszórók
-kiépített kamera rendszer
-a szalon járólappal, a szobák laminált lappal burkoltak.

Az alaprajz tájékoztató jelegű!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! AKÁR 10 ÉVEN BELÜLI MEGTÉRÜLÉS!!!

Egerben a Szépasszonyvölgyhöz és a belvároshoz egyaránt közel elhelyezkedő,20 éve-jelenleg is- működő panzió eladó!

Műszaki leírás:

A 350 m2-es, 3 egységből álló ingatlan 1995-ben épült téglából,tetőfedő anyag cserép.

Nyílászárók:műanyag és hőszigetelt fa ablakok.

Fűtése:új kondenzációs kazán(3 db,minden blokk külön szabályozható).

Burkolatok:laminált padló,kerámia.

Minden szoba hűtő-fűtő inverteres klímával felszerelt.

Az ingatlan elosztása:

Az utcafronton egy jelenleg lakóházként funkcionáló épület található,melyben nappali,konyha,étkező,2 db nagy szoba,fürdőszoba,wc és recepció található.(10 fő elhelyezésére alkalmas)

Az épület tetőtere beépíthető ahol további 3 apartman kialakítására van lehetőség!!!

A második(udvari egység) két szintes,ahol a földszinti részen kettő teakonyha,közös étkező és 6 szoba található,saját fürdőszobával,erkéllyel-terasszal.

A földszinti két apartman udvari bejáratos,egyikhez saját konyha tartozik.

A harmadik egységben 2 apartman található(4 és 3 személyes),saját konyhával,saját fürdőszobával.

Jelenleg a panzió 24+10 fő befogadására alkalmas,de további bővítéssel(4 apartman),ez a szám akár megnövelhető,kb 44 főre!

A 461 m2-es telek részben parkosított ahol,kerti tó,filagória nyújt kellemes hangulatot.

Az udvaron 4 autó részére biztosított a parkolás,valamint a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni.(ingyenes parkolás)

A panzió akár teljes berendezéssel együtt is eladó!

Irányár:149 M Ft

Bukta Boglárka:

Eladó Eger, Vécsey völgyben kiváló állapotú épületegyüttes.

Mivel 3 külön bejárattal rendelkezik, akár befektetésnek is ideális vétel, jelenleg is 2 bérleti viszonyban van, 1 szabadon.
350 m2 + 300 m2 + 200 m2 alapterülettel rendelkeznek.

Jellemzők:
- belső zárt parkolási lehetőség több autó számára
- ipari áram
- gáz központi fűtés
- vizesblokkok
- hűtő - fűtő klíma
- kialakított iroda
- kialakított öltöző helység
- kialakított konyha
- ipari csarnokok
- lebetonozott telek

Irányár: 170 M Ft

Bukta Boglárka:

AZ ÁR ALKUKÉPES! TEGYEN AJÁNLATOT!!!

Szolnok-Heves megye határán Jászszentandráson, autópályától 30 km-re, jól megközelíthető 10.000 m2-es 1 kat. ipartelep 1000 m2-es fedett, részben teljesen zárt fém csarnokkal, 360 m2-es, 2000-ben épült családi házzal, 20 T hídmérleggel eladó. (akár megbontva is)

Az telek 10.000 m2-es, körbekerített, kb. 4000 m2-es betonozott udvarral teherautó, kamion forgalomra kialakítva. 36 fokos termál kút található a telken, lecsövezve.

Családi ház(Irodaháznak is alkalmas): 2000-ben épült HB38-as téglából, 5 cm-es szigeteléssel. A ház fűtését szilárd tüzelésű kazán biztosítja, padlófűtés, ill. az alagsorban radiátoros hőleadókkal. A ház  víz ellátása fúrt kútról van jelenleg megoldva. (Telek előtt vezetékes víz) a gázcsonk a telken van.

Lakószint:(padlófűtés) konyha-étkező-nappali (60 m2-es terasz), gardrób, fürdőszoba

TT:(padlófűtés) 4 szoba, 2 gardrób, nappali, fürdőszoba.

alagsor: 64 m2-es garázs, fürdőszoba, 100 m2-es egy légterű radiátoros fűtésű, klub szoba/iroda, kazánház.

Magyarország turisztikailag kiemelt központjában, Egerben eladó egy 85 szobás, 3 szintes, 2 épületből álló jelenleg Motelként üzemelő, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan, 8290 m2-es saját telken.

Az ingatlan jó elhelyezkedésű, akár iskolának/kolégiumnak, magánklinikának, vagy korháznak is kitűnő lehetőség.

Épületszerkezete kitűnő, belső válaszfalai jól alakíthatóak, az ingatlan szigetelése, nyilászárói cseréje, ill. a fűtésrendszere egy energetikai pályázat jóvoltából teljesen felújított, az épületben kiépített WIFI rendszer, tűzjelző rendszer működik. A tetőn 20 db napelem lett telepítve, ami az áramellátást elősegíti.

Az ingatlan 2 épületből áll.

Fő épület 3 szintes, 2 szint+tetőtér: Földszinten található a recepció, ahová egy előkertből jutunk be az utca felől. Itt taláható 29 db saját fürdőszobás szoba, folyosókon külön női/férfi illemhelység, raktárak, közös teakonyha.

A földszinten található továbbá egy 2-300 fő ellátására alkalmas, jelenleg is működő, 100 főt kényelmesen befogadó étterem+bár.

1. emelet: 31 db 2-és 4 ágyas saját fürdőszobás szobák, 4 db tanterem, női/férfi illemhelységek, teakonyha, raktárak.

2. emelet(tetőtér) fiatalabb kialakítás: 18 szoba, fürdőszobával, klímával, társalgóval.

(A tetőtérben található a kazánház 3 nagy teljesítményű kazánnal, 4 db Puffer tartállyal, elosztó rendszerrel).

A kisebb épületben a nyilászárók, a fűtés, ill. a külső szigetelése felújítása megvalósúlt, az ingatlan belülről használható, de felújítást igényel.

A 8290 m2-es udvaron akár 50 db autó, 4-5 busz is kényelmesen tárolható(ez a szám növelhető). Az ingatlannak 3 utcafronti bejárata van.

1 gazdasági-1 vendég (Fő bejárat) ill. gépkocsik, buszok részére kiépített nagy kapu.

Az udvaron továbbá található egy 3. épület ami jelenleg raktárként funcionál, 8 db felújítandó 5-6 ágyas, fürdőszobás egységekkel.

Vas megyében eladó egy 2000 óta működő modern gazdaság. (39000db pulyka, elő, és utónevelésére engedéllyel)

Hosszútávú felvásárlói szerződés!!! Külföldi partnerrel!!!

A telek 74.574 m2, egy aszfaltos magánúton jól megközelíthető akár nagyobb autóval is.

A telepen található: lakóház (108m2), régi uradalmi épület (450m2)
- 6 db állattartó épület. Összesen : 9 050m2
- ebből 4 épület komplett utónevelési technológiával, 2 egyenként 2000m2-es új épület újonnan hőszigetelve és teljesen új etető, itató, fűtő, hűtő szellőző és hőcserélő technológiával lett felszerelve.

A telepen található: - Új építésű csarnok -290m2
- Szalmatároló -400m2
- Trágyatároló -750m2
- Raktár és szociális épület-18m2 és 9m2
- 2 db mélyfúrású saját kút-43m és 120m mély
- Vízház víztisztító berendezéssel felszerelve-12m2
- Porta-9m2
- Hídmérleg-80 tonnás
- Automata agregátor-3x125 A
- A telep körbe van kerítve-3000 m
- Betonozott telepi közlekedő utakkal rendelkezik a telep-3000m2
- Határozatlan időre szóló környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik.
- A rendezési terv szerinti beépíthetőség 40%.
Bármilyen más tevékenység is végezhető a telepen.

A terület három útról is megközelíthető, ebből az egyik aszfaltos. A telep teljesen körül van kerítve.
Közüzemek: -villany hálózatról+ automata aggregátor
-kamera- és riasztó rendszer működik
-tartályos gáz
-kettő saját fúrt kút( 43,-m és 120,-m mély) vízjogi engedéllyel
-szennyvíz gyűjtőtartályokban

Jelenleg is működik a telep, a termelés folyamatos.
Határozatlan időre szóló környezetvédelmi engedéllyel is rendelkezik a telep.

2021-ben újabb fejlesztések indultak!!!

A telep jelenleg is működik a vételár része a teljes berendezés.

2019 évben befejeződött beruházások!!!

-Új 50 kW-os SOLAR telep kivitelezése
-420,-m2-es új csarnok építése
-1,- db Caterpillar rakodógép beszerzése folyamatban van.

Bővebben keressen telefonon! TAkács Attila

A feltüntetett vételár Nettó összeg!!!