Üzlet

Kerecsenden 30 éve működő vendéglátó egység kiadó! Telek mérete 600 nm, üzlet 65 nm. Elosztását tekintve vendég tér, kiszolgáló pult, raktár, szociális helyiségek, kinti fa tároló, pince, terasz. Üzlet külső falazata fa, belső része gipszkarton. Nyílászáró műanyag. Padlóburkolat kerámia. Fűtése fa tüzelés.
Feltétele: 2 HAVI KAUCIÓ+1 HAVI BÉRLETI DÍJ!!!

Egerben a Kőlyuksoron eladó egy jól megközelíthető, kiváló állapotú, elején kővel kirakott, 30 m hosszú,vízszintes száraz pince!
3 részből áll:1 szakasz,borház 17 m,2. szakasz,hordó tároló,10 m,3 szakasz 4 m.
Villany,szellőző van!A pince felett 5 sor(300 tő)hagyományos karós szőlő bérelhető. 
Irányár:7 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3030 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:31.815.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3308 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:34.734.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Egertől 15 Demjénben működő vendéglátó egység, kiegészítő jellegű dohány termék forgalmazásával, hozzá tartozó pincével eladó! Építés 1960-as években vegyes falazattal, tetőfedése pala. Az ingatlan 180 nm ebből a vendéglátó egység 90nm elosztása üzlet tér, raktárak, toalett. Külön bejárattal 110 nm-es épület ami felújítandó. Az épület mellett 30 nm-es pince. Előtte parkoló. Gáz, víz, villany bevezetve. Az épület adottsága más tevékenységre is alkalmas lehet, apartman üzemeltetésére is. Igény szerint felújítandó! Amennyiben hirdetésem felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Egyeztetett időpontban megtekinthető.

Egerben  a Tárkányi úton eladó 4470 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:49.170.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben forgalmas helyen jól működő, kiváló állapotú üzlethelyiséget kínálok megvételre. Ingatlan 112 nm+ udvari rész 114nm. Ingatlan elosztása tágas, világos üzlet tér, tea konyha+étkező, toalett kézmosóval, közlekedő/tárolásra/ alkalmas. Nyílászáróak műanyagok. Padlóburkolat kerámia. Riasztóval, klímával szerelt. Fűtése gáz cirkó. Ipari áram bevezetve. Parkolás az udvari részen , üzlet előtt. Bővebb információért, hívjon bizalommal szívesen állok rendelkezésre. Kizárólag egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Maklári hóstyán eladó egy jelenleg is működő(cukrászüzem),utcafronti bejárattal is rendelkező üzlet-üzem.Az ingatlan földszinti része 213 m2-es alapterületű,melyben helyet foglal egy utcafronti üzlet,fogadó térrel,vizes blokkal,raktárral,valamint külön bejárattalal található még egyéb raktárak,iroda,vizesblokko,előkészítő,hűtőkamra,sütőtér,mosogatótér,főzőtér,zöldség előkészítő.Az alagsori részben,mely 53 m2-es, 3 helység,öltöző,vizesblokk található.A vételár tartalmaz továbbá egy 23 m2-es belső udvari garázst,valamint egy 250 m2-es saját kertrészt.Az ingatlan állapota átlagos,fűtése gázcirkó,nyílászárók-műanyag és hőszigetelt fa.Falazat HB 30-as tégla,építés éve 1992.
Az ingatlan kiválóan alkalmas melegkonyhás étterem,pizzéria,cukrászda,egyéb vendéglátó egység céljára.Parkolás a környéken megoldott és ingyenes!Strandfürdő,Érsekkert,belváros kb 10 perc sétára található!
Irányár:59 M Ft
Bukta Boglárka:

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG!!!
Eger történelmi belvárosban frekventált helyen, Fazola Henrik és Dobó István utca sarkán vendéglátó egység keresi új tulajdonosát!
A 138 m2-es műemlék jellegű ingatlan közvetlenül a vár szomszédságában helyezkedik el egy nagy turista forgalmú sétáló utca részén. Jelenleg meleg konyhás vendéglátó egységként üzemel. Helyiségei tágasak, jól alakíthatóak bármilyen kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre is alkalmas. Amennyiben hirdetésem, fotók felkeltették érdeklődését keressen bizalommal. Kizárólag előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Egercsehi központjában, csendes madárcsicsergős helyen eladó egy 832 nm-es tégla építésű, kitűnő szerkezetű ingatlan együttes 2107 nm-es telekkel. Az ingatlan lakóházként van nyilvántartva és nagyobbik részében vendégházként és rendezvény helyszínként üzemel jelenleg is.

A vendégházban jelenleg 4 működő szoba, mindegyike tágas és saját fürdőszobákkal rendelkezik. Ezek mellett további szobák kialakíthatóak (3 szoba már előkészítve, befejezésre vár ). Szobák fűtése/hűtése hőszivattyús klímával megoldott.

A földszinten található egy nagy, kb. 105 nm-es közösségi tér, ahol a vendégek részére kialakításra került egy konyha, étkező rész és kikapcsolódásukat szolgáló tér.

Rendezvényterem kb. 90 nm-es, alkalmas kisebb esküvők, családi események, tanfolyamok stb. megtartására. A településen és környékén nagy igény van ilyen jellegű terembérlési lehetőségre, így ebben a funkciójában jól hasznosítható.

A privát lakórész a földszinten lett kialakítva: 1 szoba( 60 m2) konyha sarokkal, fürdőszoba. 1 db 30 m2-es szoba, 1 saját fürdőszobás kb. 25 m2-es szoba elosztásban.

A vendégház, és rendezvény terem jelenleg is üzemel kiváló értékeléssel, visszatérő vendégkörrel. Számtalam bővítési, fejlesztési lehetőséggel.

Kiválóan alkalmas idősek otthonának, mivel az emeleti 7+1 szobán és a földszinten megtalálható 2 nagy szobán túl a 60 nm-es nappaliból és a rendezvényteremből kialakítható további 5 nagy szoba. Kiválóan alkalmas panziónak étteremmel, mivel akár 15-16 nagy szoba mellett könnyen kialakítható az étterem is. Korábban vendéglőként is üzemelt az ingatlan, így a jelenlegi 36 nm-es konyha és a mellette lévő kisebb helyiségek alkalmasak, hogy nagyon könnyen és gyorsan üzemelhessen. A településen élők részéről is lenne igény egy étteremre, továbbá az óvoda, iskola és a szociális étkeztetést is esetleg lehetne biztosítani. Kiválóan alkalmas munkásszállónak is ( a településen várhatóan több nagyobb gyártóüzem is létesülni fog). A ház mellett templom van, szemben egy óvoda és gyógyszertár. Bolt, posta, orvos 1-2 percre megtalálható.

Befektetőknek - Vállalkozóknak!
Biztos bevétel, a vásárlást követő azonnali jövedelem!
Egerben, a centrumtól 15 perces sétára lévő, a város zöldövezeti részén fekvő, több évtizede működő, széles vendégkörrel rendelkező, panzió eladó.
A 25-ös főútról az M25 autósztráda, mint folytatásaként könnyen megközelíthető.
Vasútállomás, távolsági/helyi járatú busz állomás, 2-5 percen belül, bevásárlóközpont, egyéb szolgáltatók 5 percen belül elérhetők.
Az ingatlan egy sarok épület, melynek 11 szobájában, - melyből 3 apartman jellegű, galériával, konyhával/főzőfülkével, - 38 férőhely található.
A panzió 2004-ben lett teljesen felújítva, minden szobájához saját fürdőszoba/WC tartozik.
A földszinten találhatjuk a recepciót, a lobby bár, társalgót és étkező, külön termet, a bár üzemeltetetéséhez szükséges elkülönített női-férfi toalettet, illetve a szolgálati és gazdasági helyiségeket.
Az étkezőben akár 40 fős csoportok étkeztetése is kényelmesen megoldható.
Az emeleten található 3 db 2 ágyas-, 2 db 3 ágyas-, 3 db 4 ágyas szoba, illetve 2 db 4 - 1 db akár 6 fő elhelyezésére alkalmas apartman.
A szálláshely nem csak pároknak, családoknak, hanem, kisebb és nagyobb (iskolai/kiránduló/vállalati) csoportoknak alkalmas.
A szobák fűtése gáz-központi fűtés, radiátorokkal, TV-vel, Wifi-vel ellátott,  s az épület egészében kiépített, hatóságilag előírt tűz- és füstvédelmi riasztórendszer van.
Az ingatlanhoz tartozik a bár férőhelyét bővítő hangulatos belső udvar, asztalokkal, székkel, egy kicsinyke dísz halastó,egy külső terasz és ingyenes parkoló.

A panzió jelenlegi formájában is gazdaságosan üzemel, azonban megnövekedett igények figyelembevételével egy felújítás, a költségek ellenére is, az ár-érték arány tekintetében helyes üzleti döntésnek bizonyul. 
A turisztikai egység üzemeltetése flexibilis, opcionális.

Az ingatlanban lehetséges akár drink bár üzemeltetése is,ezért akár egyszerre két befektetésre alkalmas az ingatlan!!!!
Jelenleg bérlő üzemelteti, akivel a bérleti szerződés akár meghosszabbítható.
Igény szerint, természetesen, mód van az azonnali átadásra, privát üzemeltetésre is.

Műszaki paraméterek:

Lakótér:330 m2

Telek terület:250 m2

Épült:1986-ban,téglából

Tető:pala bitumenes zsindely fedés

Irányár:79 M Ft

Bukta Boglárka:

Heves Megyében a Mátra lábánál, Egertől 25 km-re, Sirok település központjában eladó egy családi kézben lévő jelenleg is működő 9 szobás, (2-4-6 fő)/szoba elszállásolára alkalmas jó állapotú panzió, hozzá tartozó étteremmel, az étterem a szállás vendégeit, ill. a település túristáit is kiszolgálja.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, fűtése központi kazán, gáz/faelgázosító kazán.

- éttermének összesen 80 fős férőhelye van
- a teraszon fedett kiülők találhatók, ahol 16 fő/db fogadására alkamas.
- a fedett teraszon 40 fő ültethető le
- a konyha minden engedéllyel rendelkezik, teljesen felszerelt
- az egységhez tartozik egy presszó, fagylaltozó
(fagylalt készítésére alkalmas eszközök, helyiségek)
- a létesítményhez külön üzlethelyiség is tartozik, utcafronti bejárattal, hűtő raktárral
- több autónak fedett parkolási lehetőség
- tágas térkövezett udvar
- elektromos mozgatású kapu
- a létesítmény további bővítési lehetőségekkel rendelkezik
- a vendéglátó egység kiválóan alkalmas, rendezvények, esküvők lebonyolítására
- turisztikailag kedvelt és látogatott környék

Fszt: utcafront: kávézó/étterem, fagyizó

udvari rész: étterem, konyha, kiszolgáló helységek, N-F Wc, mosókonyha. terasz.

em: szobák, fürdőszobával.

Udvaron 3 fedett parkoló, kazánház.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! AKÁR 10 ÉVEN BELÜLI MEGTÉRÜLÉS!!!

Egerben a Szépasszonyvölgyhöz és a belvároshoz egyaránt közel elhelyezkedő,20 éve-jelenleg is- működő panzió eladó!

AZ INGATLAN 3 KÜLÖN BLOKKBÓL ÁLL,KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL FELSZERELT,KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMOKKAL ELLÁTVA!

Műszaki leírás:

A 350 m2-es, 3 egységből álló ingatlan 1995-ben épült téglából,tetőfedő anyag cserép.

Nyílászárók:műanyag és hőszigetelt fa ablakok.

Fűtése:új kondenzációs kazán(3 db,minden blokk külön szabályozható).

Burkolatok:laminált padló,kerámia.

Minden szoba hűtő-fűtő inverteres klímával felszerelt.

Az ingatlan elosztása:

Az utcafronton egy jelenleg lakóházként funkcionáló épület található,melyben nappali,konyha,étkező,2 db nagy szoba,fürdőszoba,wc és recepció található.(10 fő elhelyezésére alkalmas)

Az épület tetőtere beépíthető ahol további 3 apartman kialakítására van lehetőség!!!

A második(udvari egység) két szintes,ahol a földszinti részen kettő teakonyha,közös étkező és 6 szoba található,saját fürdőszobával,erkéllyel-terasszal.

A földszinti két apartman udvari bejáratos,egyikhez saját konyha tartozik.

A harmadik egységben 2 apartman található(4 és 3 személyes),saját konyhával,saját fürdőszobával.

Jelenleg a panzió 24+10 fő befogadására alkalmas,de további bővítéssel(4 apartman),ez a szám akár megnövelhető,kb 44 főre!

A 461 m2-es telek részben parkosított ahol,kerti tó,filagória nyújt kellemes hangulatot.

Az udvaron 4 autó részére biztosított a parkolás,valamint a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni.(ingyenes parkolás)

A panzió akár teljes berendezéssel együtt is eladó!

Irányár:149 M Ft

Bukta Boglárka:

Eladó Eger, Vécsey völgyben kiváló állapotú épületegyüttes.

Mivel 3 külön bejárattal rendelkezik, akár befektetésnek is ideális vétel, jelenleg is 2 bérleti viszonyban van, 1 szabadon.
350 m2 + 300 m2 + 200 m2 alapterülettel rendelkeznek.

Jellemzők:
- belső zárt parkolási lehetőség több autó számára
- ipari áram
- gáz központi fűtés
- vizesblokkok
- hűtő - fűtő klíma
- kialakított iroda
- kialakított öltöző helység
- kialakított konyha
- ipari csarnokok
- lebetonozott telek

Irányár: 170 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben a Servita utcában eladásra kínálok egy 250 m2-es, jelenleg 8 szobás+8 fürdőszobás, eredetileg apartman+lakás céljára kialakított családi házat 305 m2-es telken, kb. 25 m2-es boltíves pincével.

Az ingatlanhoz jelenleg 2 autó parkolása biztosított. (önkormányzati bérlemény).

Az ingatlan felújítása folyamatban van kb. 80% os készültségnél tart: Az ingatlan tufa/tégla építésű a tulajdonosok a teljes felújítását elvégeztették, az épület vízszigetelésétől a tetőcseréig. Az ingatlan műemléki környezetben van, minden a szabályoknak megfelelően lett kialakítva.

A felújítás kiterjedt a teljes fűtésrendszerre, ill. a külső-belső nyilászárókra is. Az ablakok redőnnyel szereltek. Klíma vezetékelve.

Fszt: utcafront: nappali+1 szobás lakás, fürdőszoba, Wc. recepció, étkező, konyha eőkészítés.

udvari apartman: 2 légteres, családi szoba (2 szoba, 2 fürdőszoba) burkolás előtti állapot.

Em: utcafront: 3 szoba, saját fürdővel. (mosókonyha,tároló)

udvari szárny: 1 szoba, fürdőszoba (1 személyes),

- 1 nagy alapterületű erkélyes szoba, fürdőszobával.

AZ ÁR ALKUKÉPES! TEGYEN AJÁNLATOT!!!

(22 Ha gyümölcsös megvásárlása, megyegyezés szerint lehetséges, a telephely vétele esetén)
Szolnok-Heves megye határán Jászszentandráson, autópályától 30 km-re, jól megközelíthető 10.000 m2-es 1 kat. ipartelep 1000 m2-es fedett, részben teljesen zárt fém csarnokkal, 360 m2-es, 2000-ben épült családi házzal, 20 T hídmérleggel eladó. Az ingatlan megvásárlása esetén a település körzetében 22 Ha gyümölcsös megvásárlása alkalmi áron lehetséges.

Az telek 10.000 m2-es, körbekerített, kb. 4000 m2-es betonozott udvarral teherautó, kamion forgalomra kialakítva. 36 fokos termál kút található a telken, lecsövezve.

Családi ház(Irodaháznak is alkalmas): 2000-ben épült HB38-as téglából, 5 cm-es szigeteléssel. A ház fűtését szilárd tüzelésű kazán biztosítja, padlófűtés, ill. az alagsorban radiátoros hőleadókkal. A ház  víz ellátása fúrt kútról van jelenleg megoldva. (Telek előtt vezetékes víz) a gázcsonk a telken van.

Lakószint:(padlófűtés) konyha-étkező-nappali (60 m2-es terasz), gardrób, fürdőszoba

TT:(padlófűtés) 4 szoba, 2 gardrób, nappali, fürdőszoba.

alagsor: 64 m2-es garázs, fürdőszoba, 100 m2-es egy légterű radiátoros fűtésű, klub szoba/iroda, kazánház.

Egerben a belvárosban Érsek kert közelében eladó egy 2021-ben teljes körűen felújított, 9 szobás, saját fürdőszobás, étkezős/konyhás, modern 4*-os szállodával megegyező színvonalú akár 30-33 fő befogadására alkalmas apartman ház, recepcióval.

Az ingatlan a legmodernebb gépészettel, szállodai szoba szolgáltatásokkal rendelkezik: minden szobában hőszivattyús klíma, minden szoba kulcs kártyás. (kiegészítésként kondenzációs kazán fűtéssel van kiépítve, az egész épület.)

Az apartman ház jelenleg is működik, a tulajdonos vállalja az új tulajdonos betanítását, igény esetén megegyezés szerint akár a további üzemeltetését is.

Szobák felszereltsége: szállodai minőségű bútorok, hűtő/fűtő klíma, hűtő, kulcs kártyás beléptetés, minden szobához saját zuhanyzós fürdőszoba tartozik.

Egerben a tervezett INTERMODÁLIS csomópont mellett eladásra kínálok egy több funkcióra is alkalmas, 1200 m2-es, jelenleg bútorboltként üzemeltetett ipari ingatlant, 1860 m2-es, 2 bejáratos telken.

A vételár +Áfás.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, részben műanyag ablakos, részben járólpozott, részben betonozott helységekből áll.

1 épület: kb 100m2-es 1 szintes, tárgyaló, konyha, Wc, Fürdő.

2 épület: jelenleg ez a fő épület: 1 szint+galéria, felújított, padlófűtéses, alatta teljes értékű alagsor/raktár.

3 épület: 3 szintes, radiátoros fűtéssel ellátva, a szintek között teher lift van kiépítve.

Az ingatlan jó szerkezetű, falazata nagyrészt tégla, tufa.

Az épületben minden közmű ki van építve. (víz, villany, gáz, szennyvíz, 380V)

Magyarország turisztikailag kiemelt központjában, Egerben eladó egy 85 szobás, 3 szintes, 2 épületből álló jelenleg Motelként üzemelő, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan, 8290 m2-es saját telken.

Az ingatlan jó elhelyezkedésű, akár iskolának/kolégiumnak, magánklinikának, vagy korháznak is kitűnő lehetőség.

Épületszerkezete kitűnő, belső válaszfalai jól alakíthatóak, az ingatlan szigetelése, nyilászárói cseréje, ill. a fűtésrendszere egy energetikai pályázat jóvoltából teljesen felújított, az épületben kiépített WIFI rendszer, tűzjelző rendszer működik. A tetőn 20 db napelem lett telepítve, ami az áramellátást elősegíti.

Az ingatlan 2 épületből áll.

Fő épület 3 szintes, 2 szint+tetőtér: Földszinten található a recepció, ahová egy előkertből jutunk be az utca felől. Itt taláható 29 db saját fürdőszobás szoba, folyosókon külön női/férfi illemhelység, raktárak, közös teakonyha.

A földszinten található továbbá egy 2-300 fő ellátására alkalmas, jelenleg is működő, 100 főt kényelmesen befogadó étterem+bár.

1. emelet: 31 db 2-és 4 ágyas saját fürdőszobás szobák, 4 db tanterem, női/férfi illemhelységek, teakonyha, raktárak.

2. emelet(tetőtér) fiatalabb kialakítás: 18 szoba, fürdőszobával, klímával, társalgóval.

(A tetőtérben található a kazánház 3 nagy teljesítményű kazánnal, 4 db Puffer tartállyal, elosztó rendszerrel).

A kisebb épületben a nyilászárók, a fűtés, ill. a külső szigetelése felújítása megvalósúlt, az ingatlan belülről használható, de felújítást igényel.

A 8290 m2-es udvaron akár 50 db autó, 4-5 busz is kényelmesen tárolható(ez a szám növelhető). Az ingatlannak 3 utcafronti bejárata van.

1 gazdasági-1 vendég (Fő bejárat) ill. gépkocsik, buszok részére kiépített nagy kapu.

Az udvaron továbbá található egy 3. épület ami jelenleg raktárként funcionál, 8 db felújítandó 5-6 ágyas, fürdőszobás egységekkel.