Új építésű

Eladó ingatlan Eger

14 900 000 HUF

Egerben most épülő társasház földszinti részén 20 m2-es utcafronti üzlet helység AKCIÓS ÁRON ELADÓ!!!!

Átadás várható ideje 2023 év vége.

Burkolatok 5000 Ft/m2 áron választhatók.

Saját villany-,vízóra,szennyvízkiállás.

Az akció június 30.-ig érvényes!!

Ár:14,9 M Ft

Bukta Boglárka

 

 

Alapterület: 20m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

15 900 000 HUF

Cifra hóstyán,a belvároshoz közel eső részen épülő társasház földszintjén, 5 db utcafrontos bejáratú,20 m2-es egység kerül kialakításra,mely alkalmas lehet irodának,fodrászatnak,műkörmösnak,masszázsnak,stb.
Az ingatlan saját villany-,vizórával,szennyvízkiállással rendelkezik.A vételár tartalmazza a glettelést,festést,burkolást(5000 Ft/m2).
Átadás várható ideje 2023 év vége.
Ár:15,9 M Ft
Bukta Boglárka:

Alapterület: 20m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

49 900 000 HUF

 

MAKLÁRI HÓSTYÁN KULCSRA KÉSZ 1. EMELETI LAKÁS ELADÓ!!!

Maklári hóstya uszoda közeli részén,kis létszámú társasházban eladó egy bruttó 73,9 m2-es ,amerikai konyhás nappali+2 hálószobás,azonnal költözhető lakás!!!

Az ingatlan klimatizált.

Belső zárt udvarban a parkolás biztosított.

A lakáshoz az udvarban garázs is vásárolható,melynek ára 8 M Ft.

CSOK igényelhető rá!

Ár:49,9 M Ft

Bukta Boglárka:

 

 

Alapterület: 73m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

54 900 000 HUF

Csákó városrészen, új építésű,földszinti,kertkapcsolatos lakás leköthető!Az ingatlan bruttó 52 m2,telek méret 430 m2.A mai előírásoknak megfelelő műszaki tartalommal rendelkezik.Bővebb információért kérem keressen telefonon, vagy e-mailben.Ár:54,9 M FtBukta Boglárka:

Alapterület: 52m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

57 199 500 HUF

Károlyváros kedvelt utcájában, 8 lakásos épülő társasházban még 5 db lakás eladó!

Az ingatlanban még 2 db utcafronti földszinti, és 3 db belső udvari lakás(2 db földszinti,1 db első emeleti)köthető le.

Az épület alatt mélygarázs található,ahol parkoló helyek vásárolhatók,melynek ára 8 M Ft.

A telek hátsó részén nagyméretű zöld felület kerül kialakításra.

Földszinti utcafronti lakás

-58,25 m2+9,08 m2 terasz 950.000 Ft/m2 (amerikai konyhás nappali+2 szoba)

Földszinti utcafronti lakás

-51,37 m2+17,68 m2 terasz 950.000 Ft/m2 (amerikai konyhás nappali+2 szoba)

Földszinti belső udvari lakás

-55,67 m2+14,47 m2 terasz 920.000 Ft/m2 (amerikai konyhás nappali+2 szoba)

Földszinti belső udvari lakás

-62,32 m2+20,84 m2 terasz 920.000 Ft/m2 (amerikai konyhás nappali+2 szoba)

1,emeleti belső udvari lakás

-94,90 m2+28,90 m2 terasz 920.000 Ft/m2 (amerikai konyhás nappali+3 szoba)

Átadás várható időpontja 2023. év

Bővebb információért és műszaki tartalomért keressen telefonon vagy e-mailben!

Bukta Boglárka:

 

Alapterület: 51m2
Település: Eger
Szobák száma

Eladó ingatlan Ostoros

87 000 000 HUF

OSTOROSON, TÓPART LAKÓPARKBAN ÖRÖK PANORÁMÁS PASSZÍV HÁZ ÉPÜL!!!!

4 db ikerház épül,mindegyik saját 280 m2-es lekerített telekkel. Az ingatlanok összesen 126 m2-es hasznos lakóterűek,földszint és emelet(nem tetőtér)kialakításúak,valamint 63 m2 pinceszint.

Elosztásukat tekintve,amerikai konyhás nappali+3-4 szoba,gardrób,háztartási helység,terasz,tárolók,konditerem,20 m2 garázs.

GEOTERMIKUS FŰTÉS,NAPKOLLEKTOR,NULLA REZSI!!!!!

Átadás várható ideje 2023.08.

Irányár:87 M Ft

Érd:Bukta Boglárka:

Minőség: Az épület I. osztályú minőségben készül, I. osztályú anyagfelhasználással és I. osztályú építés-szereléssel

Garancia: Az épületre a beruházó- tulajdonos és a kivitelezők a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállalnak

Épületszerkezetek –homlokzatok - külső megjelenés

Alapozás: Sávalap és vasbeton pilléralapozás statikus kiviteli terv szerinti vasalással

Vízszigetelés: Kiviteli terveknek megfelelően

Teherhordó szerkezetek, Ytong Lambda falazó elemek kimagasló hőszigetelő tulajdonsága(U37,5=0,22W/m2K; U50=0,16 W/m2K) révén alacsony energiaigényű családi, társas, ikerházak teherhordó falaihoz, szintenként koszorúval, Vasbeton födémmel összefogva. A monolit vb szerkezetek, falak, pillérek, áthidalók, födémek a terhelésnek megfelelő keresztmetszetekkel, statikus terv szerint kerülnek kivitelezésre. Az erkélyek vb lemezét – az erkélyek padló rétegrendje miatt – a födémtől eltérő szintben zsaluzzák. A lépcső monolit vb. szerkezetű

Lakáselválsztó falazat: Hang gátló lakáselválasztó falazat, laboratóriumi súlyozott léghanggátlási szám kétoldalt vakolva RW = 57 dB

Héjazat: Hagyományos fa tetőszerkezet 2 derékszelemenes alátámasztással és fogó páros kivitelbe.

Külső nyílászárók: kívül-belül fehér színű, hőhíd-mentes műanyag nyílászárók, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel (Uátl=1,10 W/m2K), redőnytok , redőny és szúnyogháló nélkül.

Homlokzatképzés: DRYVIT burkolat színezett nemes vakolattal. A vállalt energetikai besorolást a teljes falszerkezet együttes keresztmetszete biztosítja

Hőszigetelések: expandált, illetve extrudált EPS lemez a vb hőhidaknál (áthidalók, födémkonzolok, tetőterasz), a tetőn terveknek megfelelő vastag hőszigeteléssel

Bádogozás: ereszcsatorna, kéményszegély, falszegély – vízvetővel, illetve vízorral ellátott horganylemez

Csapadékvíz elvezetés: Külső vízelvezetés a magas tetőkről és a teraszokról bele kötve a városi hálózatba.

Belső tartalom

Válaszfalak: 10 cm vastag válaszfallapból, vagy Szárazépítési technológiával, födémhez kiékelve, a nyílászárók felett előre gyártott áthidalókra fektetve készül

Belső nyílászárók a lakásokban: CPL fóliás nagyon tartós, strapabíró fa ajtók, 12 -féle színből kiválaszthatóan. A nyitásirány választható.

Padlóburkolatok:

Vizes helyiségekben, konyhában: kerámia padlólap (vevő által választható)

Szobákban, nappaliban: laminált parketta (vevő által választható)

Aljzatok: 7 cm vastag úsztatott kavicsbeton aljzat, esztrich kiegyenlítéssel

Falburkolatok:

Felületképzések, festések: glettelés, fehér diszperzites festés

Csempézés a fürdőszobában: ajtómagasságig (vevő által választható csempe) 4.500Ft

Csempézés a WC-ben: 1,2 méter magasságig (vevő által választható csempe)4.500Ft

Csempézés a konyhában: a tervezett konyhapulttól 60 cm-es sávszélességben (vevő által választható csempe) 4.500Fz/m2

Parkolási hely mérete: építész kiviteli tervrajz alapján

Burkolat: csúszásmenetes kerámia burkolat

Felületképzés: fehér diszperziós festés

Lakások bejárati ajtaja: Műanyag több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Tereprendezés

Hátsókert kialakítása: termőfölddel feltöltve, füvesítve

Épületgépészet

Hőtermelés: Padló fűtés , Geotermikus ATES 20 Rendszer

6 Kw Napelemes Rendszer

Fűtés: lakásonként táv vezérelhető termosztáttal szabályozható padlófűtés készül, lakásonként Hőmennyiség mérővel merővel

Meleg víz: Ates 20 Rendszer valamint Napkollektor biztosítja

Hűtés : Opcionális, Ates 20 Geotermikus Fűtés ( fúrt kutas)

Szellőzés:

Lakások szellőzése: a nyílászáróval rendelkező helyiségek gravitációs szellőzést kapnak. A nyílászáróval nem rendelkező helyiségek (fürdőszoba, WC), szükséges légcseréjének biztosítására a villanykapcsolóról vezérelt, túlfutással üzemelő helyi elszívó ventilátorok készülnek

Fürdőszoba, WC: fehér fajansz szaniterek, fehér akril fürdőkád. A mosógép-csatlakozáshoz szükséges víz- és szennyvíz kapcsolat is kiépítésre kerül

Konyha: a konyhabútor nem tartozéka a lakásnak, a mosogató és a páraelszívó csatlakozás kiépítésre kerül, valamint biztosított az elektromos tűzhely csatlakozása is

Elektromos rendszer

Lakásonként 1 db 1 fázisú, közvetlen mérésű, 1x32A (6kW) Oda – Vissza fogyasztásmérő kerül felszerelésre. A fogyasztásmérőtől mindegyik lakáshoz külön vezeték indul, és érkezik az adott lakás biztosító táblájába. A biztosító tábla kismegszakítós leágazásokat tartalmaz a lakás fogyasztói részére

Szerelvények: a lakások tervezésénél a konyhába villanytűzhely beépítésével számolunk. A lakásokban a világítási hálózat alapszerelése készül el (védőcsövezés, vezetékezés, kapcsolók). A lámpatestek nem tartozékai a lakásnak, azokat a lakók szerzik be. Az alkalmazott szerelvények fehér színűek, típusuk választható.

A szerelvények szerelési magassága:

Kapcsolók: 1,05m

Dugaszoló aljzatok a szobában: 0,30 méter

Dugaszoló aljzatok a fürdőben és egyéb helyiségekben: 1,50 méter

Dugaszoló aljzatok a konyhában: 1,20 illetve 1,50 méter, a konyhabútortól függően

A szerelvények helyiségenként:

Nappali: 2 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 4 db dugaszoló aljzat, 1 db telefon-aljzat, 1 db termosztát és 1 db TV és internet csatlakozás kerül kiépítésre

Szobák: 1 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 3 db dugaszoló aljzat és 1 db TV csatlakozás kerül kiépítésre

Előtér: 2 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 1 db dugaszoló aljzat, 1db lakás elosztó kerül kiépítésre

Konyha-étkező: 3 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 1 db szekrény alatti lámpatest kiállás, 5 db dugaszoló aljzat, 1 db tűzhely csatlakozás, 1 db kaputelefon kerül kiépítésre

Fürdő: 1 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 1 db oldalfali lámpatest kiállás, 2 db dugaszoló aljzat, 1 db elszívó ventilátor kerül kiépítésre

WC: 1 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 1 db elszívó ventilátor kerül kiépítésre

Terasz: 1db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpatest kiállás, 1 db dugaszoló aljzat kerül kiépítésre

Telefon és TV csatlakozás: a lakás minden szobájában biztosított 1 db TV dugalj, amely az elektromos kapcsolóhelyiségbe van vezetékelve. A szolgáltatók a kapcsolóhelyiségben csatlakoztatják a megrendelt előfizetést. Internet és telefon csatlakozás a nappaliba kerül kiépítésre

Alapterület: 189m2
Település: Ostoros
Szobák száma

Eladó ingatlan Eger

170 000 000 HUF

Csákó városrészen,földszint+tetőtér beépítéses, új építésű családi ház leköthető!
Az ingatlan bruttó 180 m2,telek méret 430 m2.
A mai előírásoknak megfelelő műszaki tartalommal rendelkezik.
Bővebb információért kérem keressen telefonon, vagy e-mailben.
Ár:170 M Ft
Bukta Boglárka:

Alapterület: 180m2
Település: Eger
Szobák száma