Ház- házrész

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ POLGÁRI CSALÁDI HÁZ EGER BELVÁROSÁBAN, A VÁR ZÓNA KÖZELÉBEN

Eger abszolút belvárosában, a történelmi vár övezetében, a Minaret közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, felújítandó polgári stílusú családi házat.

A 243 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan hasznos alapterülete 100 nm. Az 1950-es években épült, masszív tufa falazattal, cserép tetőfedéssel és eredeti fa nyílászárókkal.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 243 nm
Lakóterület: 100 nm
Építés éve: 1950-es évek
Falazat: tufa
Tető: cserép
Fűtés: gázkazán / vegyes tüzelés / kandalló

Helyiségek:

3 szoba
2 konyha
2 fürdőszoba + WC
kazánház

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:

16 nm-es, téglával kirakott pince
30 nm-es nyári konyha
fáskamra

Telek és beépíthetőség:

Utcafront: 10,06 m
Telek mélység: 18,45 m
L-alakú kialakítás
Beépíthetőség: 60% (max. 146 nm)

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de igény szerint bontandó is. A telek adottságai lehetővé teszik új családi ház vagy akár kétlakásos társasház építését is.

Egyéb:

Tehermentes
Rövid időn belül birtokba vehető

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek Eger egyik legértékesebb részén!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Lakás áráért, saját kertes, garázsos sorház, Egerben kertvárosi övezetben eladó.

Pásztorvölgyben a Pirittyó utcában 3 szintes, terasz, udvar kapcsolatos br. 140 m2-es lakóterületű családi lakás, 18 m2-es garázzsal, kb 80 m2-es saját használatú kerttel eladó.

Az ingatlan használati értékét nagyban növeli a lakószint alatti udvar-terasz kapcsolatos normál belmagasságú alagsori szint, ahol fürdőszoba/mosókonyha, kamra, ill.  1 dolgozó/szoba került kialakításra. 

Az ingatlan 2003-ban épült, 38 as tégla falazattal, a fűtését fali gázkazán biztosítja ( 3 éves), a nyilászárók műanyagok, a burkolatokat 2-3 éve újjították fel a tulajdonosok.

Az alaprajz mellékelve, a tetőtéri nagy szoba, igény szerint 2 kisebb szobává alakítható.

A tulajdonosok egri lakást beszámítanak, értékegyeztetéssel, max: 50 Mft-ig.

EGER,CSÁKÓ VÁROSRÉSZEN 2 LAKRÉSZES CSAKÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Eger egyik legkedveltebb városrészén,a Csákóban,csendes utcában egy  480 m2-es telken eladó 2 külön bejáratú házból álló ingatlan.

Az egyik épület téglából épült+8 cm szigetelés,tetőfedő anyag cserép.Nyílászárókat műanyagra cserélték,valamint a villany-,és vízvezeték rendszert is felújították.Fűtése gázkonvektor.

1.épület elosztása:

Földszint:

-előszoba

-konyha-étkező-20 m2 terasz

-nappali

-kádas fürdőszoba

Tetőtér:

-nappali

-2 hálószoba

-zuhanyzós fürdőszoba

-főzőfülke

A másik épület egyszintes,tufából épült,tetőfedő anyag cserép.Nyílászárók műanyagok,fűtése gázkonvektor.

2.épület elosztása:

-nappali

-konyha-étkező

-hálószoba

-kádas fürdőszoba

Az udvaron fúrt kút található,melyről akár  az egész ház vízellátása is megoldható.

Tárolásra egy garázs és fedett szín szolgál.

Ideális választás lehet 2 generációszámára,de akár befektetésnek,apartmanozás céljára is!!!!

Strandfürdő,Érsekkert pár perc séta távolságra található.

Irányár:95 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben családi házas övezetben eladó egy kitűnő állapotú, nappali, konyha-étkező+5 szobás, dupla komfortos, padlófűtéses, tágas, világos családi ház, 524 m2-es parkosított udvarral, garázzsal.

Főbb jellemzői:

• 178 m2 hasznos lakótér (nappali+5 szoba)
• 2 fürdőszoba
• garázs/mosókonyha
• padlófűtés
• hőszigetelt fa ablakok
• parkosított udvar

Az ingatlant 5 éve teljes körűen felújították, azonnal költözhető állapotú.

Az ingatlan alkalmas vendégháznak, vagy családi háznak egyaránt. 

MODERN CSALÁDI HÁZ EGERBEN – ÚJSZERŰ ÁLLAPOT, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
EGER- CIFRA HÓSTYA csendes, kellemes utcájában szépséges, jól átgondolt újszerű családi ház keresi szerető tulajdonosát!

INGATLAN PARAMÉTEREI:
- építés 2021
- falazata ytong + 20 cm szigetelés
- tetőfedése Bramac cserép + 25 cm szigetelés
- telek mérete 366 nm
- lakrész 109 nm + alsó szint 50 nm
- nyílászáró 3 rétegű műanyag kétoldalt színezett arany tölgy , utcafronti két szobában hangszigetelt és fóliázott
- elektromos redőny, beépített rovar hálóval szerelve
- burkolat minőségi TUBADZIN kerámia, laminált lap
- fűtés gázkazán, padlófűtés, nagy teljesítményű hűtő- fűtő klíma
- beépített minőségi gépesített konyhabútor
- BOSCH mikrohullámú, 2 db beépített sütő, mosogatógép, konyhasziget 5 zónás főzőlap, páraelszívó
- központi vízlágyító
-200l puffertartály
- riasztó és kamerarendszer kiépítve
- érintős üveglapos villanykapcsoló
- párkány márványlap
- udvar első és hátsó részében kerti csap
- 120 nm füvesített  kert öntözőrendszer, esőérzékelő
- 60 nm fedett gyerekbiztos terasz, 380 V kiállás, műfű
- udvari rész térkövezett, burkolt
-könnyűszerkezetes garázs ami igény szerint bontható
INGATLAN elosztása amerikai konyha, spejz, étkező, nappali, 2 külön nyíló szoba, gardrób, fürdőszoba / 2 személyes sarokkád, tusoló, toalett, előtér. Tetőtér első része beépíthető  kb 50 nm.
 Alsó részen külön bejáratú 50 nm-es tároló víz, villany, fűtéssel szerelve itt található a 200 L puffertartály. Kiváló lehet tárolásra, irodának, műhelynek.
Tehermentes, szomszédok kiválók. Környéken üzletek, buszmegálló, belváros pár perc séta távolság.
MELEG SZÍVVEL AJÁNLOM MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.
Nem fogja megbánni csodaszép ingatlan!

Egerben a belváros közelében.
Magas műszaki tartalommal kivitelezz, szinte 0 rezsis 170 m2-es konyha-étkező+5 szobás, 3 szintes családi ház, térkövezett udvarral, 3 autó számára fedett/zárt garázzsal, 27 m2-es konyha kapcsolatos fedett terasszal eladó.
( teljes műszaki leírás igény esetén e-mailben igényelhető)

Lakótér: konyha-étkező-terasz, előszoba/dolgozó, zuhanyzó/wc, utcafronti 2 szoba, ( igény szerint válaszfal kivétele után nappali)
TT: nappali, 2+1 szoba, fürdőszoba, wc
Alagsor: külön bejárattal az udvarról: előszoba, kazánház, dupla el. kapus garázs, 30 m2-es klubszoba.

- 15 cm szigetelés
- fokozott hő/és hangszigetelt 3 rétegű nyilászárók
- 12 Kw hőszivattyús, hűtő/fűtő rendszer, radiátoros, és levegős.
- 7 Kw -os napelemmel. (szaldó)
- teljes okos rendszerű vezérléssel


A ház 490 m2 telken, Eger belvárosától 10 percre a Ráchóstya városrész területén helyezkedik el. A házat a 90-es évek végén kezdték el építeni, 2019-ben magas műszaki tartalommal teljes felújításon (kivéve a tetőt), korszerűsítésen, átépítésen esett át. A ház mellet egy kb 50 m hosszú pince helyezkedik el mely az udvar alsó részéből nyílik, száraz, be van elektromos vezetékelve de nincs a hálózatra rákötve.

EGERBEN,ALMAGYAR DOMB ALSÓ RÉSZÉN,2 GENERÁCIÓS,ÖRÖK PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A vár közelében,csendes utcában eladó egy két generáció,vagy akár apartmanozásra is alkalmas, két utcafrontos,kiváló szerkezeti állapotú családi ház,370 m2-es teleken.

Az ingatlan vegyes falazatú(tégla+szilikát),átlagos állapotú. Nyílászárók egy részét már műanyagra cserélték,Fűtése gázkonvektor.

A két szint külön bejáratú és külön mérőórákkal felszerelt.

Az alsó szint 120 m2-es:

-3 szoba

-konyha,spejz

-fürdőszoba

-terasz

Felső szint 98/65 m2-es:

-nappali

-3 hálószoba

-étkező

-főzőfülke

-fürdőszoba

Másik utcafrontról megközelíthető 32 m2-es helység,mely lehet garázs,üzlet,apartman.

IRÁNYÁR:135 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

2 generációs családi házat, vagy családi házat apartmanozási lehetőséggel?
Igen, lehetséges!
Ezt érdemes megnézni!
Megvételre kínálok Eger frekventált családi házas övezetében a Hatvani hostyán egy 5 szobás, konyha-étkezős, 5 fürdőszobás, jelenleg apartmanházként használt családi házat.
Az ingatlan akár családi háznak, akár apartmannak, vagy a kettőnek együtt is kiválóan alkalmas.
Kifejezetten ajánlom olyan családoknak is akik a család idősebb tagjait szeretnék közelebb tudni magukhoz!
Az ingatlan Tuufa/tégla vegyes falazatú, külsőleg hőszigetelt, a tető cserép, az ablakok hőszigeteltek, redőnnyel szereltek.
Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, a szobákban hűtő/fűtő klíma lett telepítve.
Az 513 m2-es udvar 5-6 autónak is kényelmes, térkövezett.
Az udvar az utca irányából széles elektromos kapuval közelíthető meg.

EGERBEN,HAJDÚHEGY KEDVELT UTCÁJÁBAN AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!

Eger-Hajdúhegy egyik legkedveltebb utcájában eladó egy 1995-ben épült 230 m2-es családi ház,553 m2-es parkosított telken!

Az ingatlan a jelenlegi tulajdonosa 2014-ben újította fel.

A ház kívülről szigetel.Nyílászárók műanyagból készültek,redőnnyel szerelve.Tetőfedő anyag cserép,a padláson 15 cm-es üveggyapot szigetelés található.Fűtése gázcirkó.

Elosztása:

Földszint-70 m2:

-jelenleg  tárolásra szolgál,de könnyedén egy külön lakrész kialakítható,vizes blokk van

1. emelet-97 m2

-nappali

-konyha-étkező

-hálószoba

-zuhanyzós fürdőszoba

-erkély

Tetőtér-62 m2

-3 halószoba

-gardrób szoba

-kádas fürdőszoba

-mosoókonyha

-+1 szoba kialakítható

Az ingatlan klimatizált,riasztó rendszerrel ellátott.

Gépkocsi tárolására egy 21,5 m2-es garázs szolgál.Ház előtt és az udvarban is lehet parkolni.

A TULAJDONOS EGRI INGATLANT BESZÁMÍT A VÉTELÁRBA!!!

IRÁNYÁR:145 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Kiváló állapotú, többgenerációs családi ház DUPLA GARÁZZSAL Eger Lajosvárosában – BEFEKTETÉSNEK is ideális!

Eger közkedvelt kertvárosi részén, Lajosváros csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 350 nm lakóterű, háromszintes, kiváló statikai állapotú önálló családi házat, dupla garázzsal.

Az ingatlan több generáció együttélésére, illetve vállalkozási vagy befektetési célra is kiváló választás: alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, magánóvodának, bölcsődének, panziónak vagy apartmanházként történő hasznosításra is.

Főbb adatok:

Telek mérete: 313 nm

Lakótér: kb. 350 nm

Építés éve: 2001–2002

Tető: Bramac cserép

Állapot: kiváló, karbantartott

Jogállás: per- és tehermentes

Az ingatlan elosztása
? Alagsor

Nyári konyha

Kazánház

Műhely (3 fázis bevezetve)

Tároló

Kisebb pince

? Földszint

Közlekedő

2 külön nyíló szoba

Tágas konyha + spájz

Étkező

Fürdőszoba (kád) + WC

Kisebb fedett terasz

? Emelet

60 nm-es nappali

3 külön nyíló szoba

Fürdőszoba (sarokkád) + WC

? Padlástér

Beépíthető

Kialakított víz-, villany-, gázkiállások

3 külön nyíló szoba + fürdőszoba, WC lehetősége

Műszaki jellemzők

Fűtés: gázkazán radiátorokkal

Meleg víz: villanybojler

Klíma: nappaliban hűtő-fűtő

Nyílászárók: részben fa hő- és hangszigetelt, részben műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval

Burkolatok: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia

Falak: gletteltek, festettek

Riasztó: távvezérléssel

Külső jellemzők

Udvar kerti csappal

Nyársaló

Dupla garázs

? Beépített bútorok a vételár részét képezik!

? KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN AZ ÁR ALKUKÉPES!

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, tágas, kiváló állapotú ingatlant keres Eger egyik legjobb kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Legyen Tiéd most ez a különleges családi ház!!! Szomszéd mentes, természet közeli 5000m2-es panorámás telekkel.

Egerben a Bajuszvölgyben aszfaltos úton jól megközelíthető körpanorámás 5000 m2-es, körbekerített telken kinálom eladásra, ezt a kivételes adottságokkal rendelkező nappali+5 szobás családi házat!

Az ingatlan 2019-ben épült téglából, 10 cm-es szigetelést kapott, ablakai fából készültek, a fűtését el. padlófűtéssel, ill klímával oldotta meg a tulajdonos, a lakótérben a radiátor kiépítése megtörtént. Az ingatlan vízellátása bevizsgált fúrt kútról lehetséges.

A 250 m2-es ingatlan 3 szintből áll: 

• lakótér: konyha(kamra)-étkező-nappali, terasz kapcsolattal, 3 hálószoba, fürdőszoba, wc. A nappaliból épített fa lépcsőn jutunk fel a galériaszintre ahonnan 2 db hálószoba nyillik.
• alagsor: 2 beállos dupla garázs, kazánház/tároló. 
• 50 m2-es klubszoba, szaunával, fürdőszobával. 

Az 5000 m2-es udvar rendezett körbe kerített, napozóterasszal, nyársalóval, nyári konyhával kiépítve. 

Sportolási lehetőség: focipálya, tollaslabdapálya, + nagyon sok lehetőség...

Bővebb információkért, időpontegyeztetésért keressen telefonon!

Modern, új építésű családi ház eladó – 187 m² lakótér, 511 m² telek

Ha egy tágas, korszerű otthont keres, amely minden igényt kielégít, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A 2026-ban épült, összkomfortos családi ház 187 m² hasznos alapterülettel és 511 m²-es telekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern kialakításának köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is.

Főbb jellemzők:

• 187 m² lakótér
• 511 m²-es telek
• az udvar közvetlen utca kapcsolatos
• oldalhatáros beépítésű!
• 4 szoba + tágas nappali
• Amerikai konyha
• Kamra
• Gardrób
• 2 Fürdőszoba + külön WC
• Padlófűtés + radiátor
• Összközműves
• Saját kert
• 1 állásos önálló garázs (az ár tartalmazza)
• Világos, napfényes terek
• Jó közlekedés

Az ingatlan kiváló elrendezésű, modern műszaki tartalommal készült, energiahatékony megoldásokkal. A tágas nappali és az amerikai konyha a családi élet központja, míg a kamra és a gardrób a praktikus mindennapokat szolgálja.

Ha egy új építésű, azonnal költözhető, minőségi családi házat keres, amely kényelmet, modern technológiát és élhető tereket kínál, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!