Ház- házrész

Egerben a belváros határán eladó egy vegyes falazatú, felújítandó/bontandó állapotú 2 lakrészes, cca.: 150 m2-es családi ház 310 m2-es telekkel. Az ingatlan alkalmas üzlet, iroda, 2 lakás kialakítására, vagy bontás esetén társas/vagy családi ház építésére.

Az ingatlan 2 lakrészből áll: Az utcafront kb 75 m2-es, konyha, fürdőszoba, 2 szoba elosztású, a tulajdonosok a lakrészt elkezdték felújítani.

Az udvari lakrész kb: 75 m2-es, vegyes falazatú, a felújítása elkezdődött.

A telek cca: 300m2-es., autóval a ház előtti parkolás lehetséges.

Egerben a Hatvani hostyán 1 szintes 75 m2-es, 2 szoba, konyha-étkezős, vegyes falazatú, cseréptetős családi ház, 170 m2-es teleken, 15 m2-es melléképülettel, pihenő udvarral eladó.

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! TEHERMENTES INGATLAN!!
VÁLLALKOZÁSNAK, TELEPHELYNEK IS KITŰNŐ LEHETŐSÉG!
EGER-FELNÉMET VÁROS RÉSZEN FELÚJÍTANDÓ, KORSZERŰSÍTENDŐ CSALÁDI HÁZ, NAGY KÖRBEKERÍTETT TELEKKEL ELADÓ!
Jelenleg 2 tágas szoba, konyha-étkező, nagy méretű kamra, előszoba, fürdőszoba káddal és toalett található az ingatlanban.
JELLEMZŐI:
- 1970-es években épült
- falazata vegyes tufa+tégla
- tetőfedése cserép
- telek mérete 1294 nm , ingatlan 70 nm+ 40 nm melléképület ami lebontandó erősen felújítandó
- nyílászáró eredeti fa
- burkolat a konyhában és előszobában betonlap, a többi helyiségben PVC borítja
- meleg vizet villanybojler biztosítja
- fűtése vegyes tüzelésű kazán cserére szorul
- ház alatt 40nm-es pince
- főépület folytatásában egy különálló kb 40 nm-es, erősen felújítandó, vagy bontandó lakrész
- telek körbekerített, rendezett udvar
- parkolás udvaron, ház előtt
- szomszédok barátságosak
Iskola, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő pár perc sétára található. Bevásárlási lehetőség a közelben.
Bővebb információért hívjon, bátran bizalommal, rugalmas időpont egyeztetés a hét minden napján!
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKKAL AZ ÁR ALKUKÉPES!!!

EGERBEN,KÁROLYVÁROSI,NAPPALI+2 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Belvárostól,pár perc sétára,eladó egy új építésű,nappali+2 szobás  53 m2-es,teraszos családi ház 125 m2-es telken.

Az ingatlan Wienerberger téglából épült,10 cm-es szigeteléssel ellátva.

Nyílászárók dió színű, Hevestherm ,3 rétegű műanyag.

Fűtés elektromos panel,klímákra H-tarifa.

Jelenleg 70-80%-os készültségben van az ingatlan,így is eladó,de kulcsra készen is,melynek várható ideje május vége!

Jelen állapot irányár:39,9 M Ft

Kulcsra kész irányár:47.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS KÉT GENERÁCIÓNAK, VÁLLALKOZÁSNAK, TELEPHELYNEK!
KISEBB LAKÁS BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES, ILLETVE NYARALÓ EGER, BOGÁCS, ZSÓRY FÜRDŐ TERÜLETÉN ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL!
EGER- BERVA völgy területén csendes, forgalommentes utcában családi ház eladó 2 külön álló lakrész+ 50 nm-es külön álló épület jelenleg vendéglátó egységként üzemel de másfajta tevékenységnek is alkalmas lehet/ SZERELŐ MŰHELY, LOTTÓZÓ/ külön gáz, villany órával szerelve!
Ingatlan 1963-as építésű falazata tufa, tetőfedése cserép. Telek mérete 700 nm-es fő épület 70 nm+külön lakrész 30 nm+vendéglátó egység 50 nm. Fő épületben el kezdődött a felújítás, elosztását tekintve 2 külön nyíló szoba, egy tágas helyiség a leendő tulajdonos alakítja a többi helyiséget igénye, ízlése szerint. Nyílászárók műanyagok redőnnyel szerelve. Fűtése gáz konvektor, de lehetőség van fa tüzelésre is. Villanyvezetékek cserélve. A ház folytatásában külön álló lakrész ahol konyha, szoba, fürdőszoba/tusoló/+toalett. Nyílászárók műanyagok. Fűtése gáz konvektor, kályha. Padlóburkolat kerámia. Telken belül vendéglátó egység üzemel, külön villany, gáz órával szerelve ami tovább üzemeltethető, de külön lakrésznek is alakítható. Itt található 40 nm-es fedett terasz. Telken belül fedett fa tárolás, kerti csap, pince. Környék rendezett, szomszédok kiválóak. Buszmegálló pár perc séta távolságra. Meleg szívvel ajánlom minden korosztály számára családi otthonnak, vendéglátó egység biztos pénz forrása lehet a leendő tulajdonosoknak, de igény szerint külön álló lakrésznek is átalakítható, de másfajta tevékenységnek is működtethető / szerelő műhely, lottózó/. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Előre egyeztettet időpontban megtekinthető! 

Akár vendégháznak is alkalmas családi ingatlan eladó!!!!
Az ingatlan 100/75 m2-es,földszint-tetőtér beépítésű.
Földszinten található egy amerikai konyhás nappali,hálószoba-saját fürdőszobával.
Tetőtérben 2 szoba helyezkedik el,mindkettő saját fürdőszobával.
Az épületet teljes körűen felújították,megtörtént a külső hőszigetelés,nyílászárók cseréje(műanyag és hőszigetelt fa),a teljes gépészet(villany-,vízvezeték rendszer), és a burkolatok cseréje.A konyhába új konyhabútor került beépítésre mely az ingatlan tartozéka,a gépekkel együtt.
Fűtése e földszinti részen elektromos norvég panel,a tetőtérben pedig klíma.
A ház alatt egy 30 m hosszú pince található.
Parkolás a ház ellőtt megoldható(ingyenes).
Jelenlegi tulajdonosa az ingatlant vendégházként üzemeltette.10 fő befogadására alkalmas.
Ideális lehet vendégháznak,bérbe adásra,vagy akár családi lakásnak is!!!
Irányár:42,9 M Ft Az ár a teljes berendezést és bútorzatot is tartalmazza!!!
Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGER,LAJOSVÁROS KEDVELT UTCÁJÁBAN 2 LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ 696 M2-ES TELKEN ELADÓ!!!!

Az ingatlan egyszintes, 2 külön bejáratú lakrészből áll.

Az utcafronti épület kb. 90 m2-es,közepes állapotú. Fűtése gázkonvektor és kandalló. Burkolatok:járólap,laminált parketta. Nyílászárók műanyagból készültek.

Elosztása:

-előszoba

-étkező-nappali

-konyha-kamra

-2 szoba

-fürdőszoba(kád-zuhanyzó)-toalett

Az udvari épület kb. 50 m2-es,felújítandó állapotú. Fűtése gázkonvektor.

Elosztása:

-hall

-2 szoba

-konyha

-zuhanyzós fürdőszoba,toalett

A telken található egy 56 m2-es garázs-műhely.

A telek 696 m2-es ,gyümölcsfákkal telepített.

Ideális lehet akár két generáció számára,vagy apartmanozásra is!

Irányár:49.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Deák Ferenc utca közeli csendes részen eladó egy jelenleg kétgenerációs(külön bejáratos),170 m2-es tégla építésű családi ház 367 m2-es telken,44 m2-es garázzsal.

A földszinti részen található egy előszoba,fürdőszoba,wc.tároló,konyha-étkező,nappali,dolgozó szoba.Nyílászárok fából készültek,hőszigetelt üvegezéssel.Fűtése:vegyes tüzelés,gázcirkó kazán(új),illetve vízteres épített kandalló,mely kemenceként is funkcionál(sütő-főző).

A tetőtérben 3 szoba,fürdőszoba,konyha-étkező,előtér spejz került kialakításra,ahonnan egy kb 30 m2-es terasz nyílik.

A garázs fölötti részt,ami ugyancsak külön bejáratos beépítették(54 m2),mely részben készült el.A ház alatt található továbbá egy 90 m2-es és egy 45 m2-es száraz pince.

Bolt,buszmegálló,vasútállomás 5-8 perc sétára található.

Az ingatlan kiválóan alkalmas összeköltözőknek illetve befektetés céljából is,apartmanháznak!

Irányár:62 M Ft

Bukta Boglárka

Eger, Csákó városrészen csendes utcában átlagos állapotban lévő családi ház, garázzsal eladó!
JELLEMZŐI:
- 1965- ben épült vegyes falazattal / tufa+ tégla/
- telek mérete 325 nm
- ingatlan 90 nm
- 30 nm garázs szerelőaknás, tetőtér beépítéssel
- 24 nm külön álló ingatlan ami fodrász műhelynek lett kialakítva
- 50 nm pince a ház alatt
- nyílászáró részben fa, műanyag
- bejárati ajtó műanyag
- gázkonvektor fűtés
- burkolat kerámia, parketta
Elosztását tekintve külön nyíló 2 egész szoba, fél szoba, konyha+ étkező, kamra, fürdőszoba+ toalett, kisebb helyiség , közlekedő.
A külön 24 nm-es fodrász műhelyben toalett, tusoló került kialakításra cirkó fűtéssel.
Az ingatlan igény szerint felújítandó, korszerűsítendő!
Ajánlom minden korosztály számára.
Hívjon bizalommal , ha a hirdetésem felkeltette érdeklődését.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

LAJOSVÁROSBAN,TÖBB HASZNOSÍTÁSI CÉLRA IS ALKALMAS INGATLAN, A MÁTYÁS KIRÁLY ÚTON ELADÓ!!!!

A családi ház ideális lehet nagy családosok,két generáció,apartmanozás,vagy egyéb vállalkozás céljára is.

Az épület a 80-as évek elején épült téglából,jó szerkezeti és statikai állapottal rendelkezik.

Az ingatlanban részleges felújítások történtek:villany-,és vízvezeték rendszer,fürdőszobák,konyhabútor,bejárati ajtók.

Tetőfedő anyag pala. Nyílászárók fából készültek(dupla),fűtése gázkonvektor.

A telek 800 m2,mely nagyrészt zölddel borított,megtalálható még rajta nagyméretű fedett terasz,kerti tó-szökőkúttal,24 m2-es garázs.

Az ingatlan elosztása:

Szuterén rész-100 m2

-hobby szobák,étkező,tároló,

Első szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-1 fürdőszoba

-2 toalett

-tároló

Második szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-2 fürdőszoba

-2 toalett

Padlástér-50 m2(beépíthető)

Az ingatlan azonnal birtokba  vehető!

A tulajdonos kisebb és akár nagyobb értékű ingatlant is beszámít a vételárba érték egyeztetéssel!

Irányár:64,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

TELEPHELYNEK,VÁLLALKOZÁSRA,BEMUTATÓ TEREMNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Eladó Eger-Felnémet, Egri utca 38 szám alatti ingatlan. Az ingatlan forgalmas helyen található, vállalkozás kialakítására is alkalmas. A ház, nyári konyha, pince 1 éve teljes körű belső felújításon esett át: új villanyhálózat (ipari áram), vízvezeték, szennyvízvezeték, új radiátorok és villanybojler. Falak hálózva, festve, szobákban laminált padló, előszoba, konyha, fürdőszoba járó lapozva, fürdőszoba csempézve, új szaniterek. A ház központi fűtésű, gázzal vagy vegyes tüzelésű kazánnal. Ásott kút az udvaron, garázs, tároló. A kertben elbontva a régi tárolók, ólak, konyhakert kialakítva.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Érd: Csák Andrea 06202747622

EGER,PÁSZTORVÖLGYBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ 2024 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL!

Az ikerház egy 570 m2-es telken épül.

A zárt udvaron gépkocsi parkoló lesz kialakítva.

Az ingatlanok egyenként 81,68/ 68,24 m2 alapterületűek,földszint+tetőtér beépítés.

Könnyűszerkezetes építési mód,cserép tetőfedés.

Fűtése egyedi gázcirkó radiátor+padlófűtés.

Nyílászárók hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok.

Burkolatok választhatók!!!!

Elosztása:

Földszint:

-amerikai konyhás nappali

-toalett

Tetőtér:

-2 hálószoba(vagy 2+fél,ha nem szükséges a gardrób)

-fürdőszoba

-toalett

-gardrób

Kertvárosi környezet,gyermek barát környék!!!

KULCSRAKÉSZ IRÁNYÁR:65 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

-          parkosított udvar, fúrt kúttal.

Eger, Felnémet város részén kínálok megvételre 1998-ban épült családi házat. Falazata tégla, szigetelt.  Az ingatlan 170 nm-es. Elosztását tekintve alsó szinten nappali+konyha+étkező, spajz, szoba, fürdőszoba, illemhelyiség, közlekedő. Felső szinten 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba+illemhely, közlekedő. Nyílászárók fa, hang és hőszigetelt üvegezéssel. Bejárati ajtó műanyag. Burkolatok kerámia, laminált lap, padlószőnyeg. Fűtése kandalló. 2020-ban az alsó részen a fürdőszoba teljes felújítást kapott. A ház folytatásában melléképület. Udvari részen fedett autó beálló. Az ingatlan per és teher mentes. Környéken iskola, üzletek, buszmegálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Az ár alku képes!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IRODÁNAK, RENDELŐNEK, BEFEKTETÉSNEK , LAKHATÁSI CÉLLAL!AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!PER ÉS TEHERMENTES!Egerben forgalmas út mellett 1044 nm-es telken, 2 bejáratos 277 nm-es TÁGAS, VILÁGOS, HATALMAS TEREKKEL RENDELKEZŐ lakó ingatlan eladó!!- 2000 - ben épült falazata tégla- tetőfedése cserép- telek 1044 nm, lakó ingatlan 277 nm- nyílászáró műanyag, tetőtéri fa- burkolat laminált lap, kerámia- fűtés gázkazán Saunier Duval, vegyes tüzelésű kazán 2020 gyártás- meleg vizet villanybojler biztosítja- klíma 3 db- alsó szinten belső ajtók fenyő- bejárati ajtók műanyag- azonnal birtokba vehetőELOSZTÁSÁT TEKINTVE:- ALAGSOR / kazánház, több tároló helyiség/- FÖLDSZINT / konyha+étkező+spejz, nappali, 2 külön nyíló szoba, irodahelyiség, fürdőszoba+ mosókonyha, toalett, közlekedő, előtér/- EMELET /konyha, nappali,4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, toalett, iroda helyiség, közlekedő/Udvari részen előkert, garázs.Pár perc sétával könnyen megközelíthető Tesco, Lidl, Obi, Penny így a bevásárlási lehetőségek is könnyedén elérhetők.A ház alkalmas TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére, IRODA RENDELŐ egészségügyi vagy SZÉPÉSZETI CENTRUM akár MAGÁN ÓVODA és BÖLCSÖDE üzemelésére vagy BEFEKTETÉSI célból is kiváló!Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

IRÁNYÁR: 69.9 MFt

ÉRD: 06202747622

Egerben a Pásztorvölgyben közel a Pásztorvölgyi iskolához, csendes parkra néző nappali+4 szobás, konyha-étkezős 2 fürdőszobás, padlófűtéses családi ház, parkosított 400 m2-es udvarral, 2 beállós garázzsal, sok tárolási lehetőséggel eladó.

Az ingatlan 1995-ben épült téglából, folyamatosan karbantartott, az ablakokat 3 éve cserélték műanyag hőszigeteltre, redőnnyel szereltek. A ház rendkívűl alacsony fűtés költségét, az egész házban kiépített padlófűtéssel érték el a tulajdonosok.

Fszt: konyha-étkező-kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc.

TT: 3 nagy alapterületű hálószoba, fürdőszoba/zuhanyzó/wc.

A ház teljes méretében alápincézett, itt kapott helyet a gázkazán, ill. a tárolók.

A 2 beállós garázs autcafronti, a tetőt a tulajdonosok 2024-ben cserélték le.

Az udvar rendezett, parkosított.

Ideális választás családok részére.

Egerben a Pásztorvölgyi városrészen, kertvárosias környezetben eladó egy nappali+konyha-étkező+3 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház, garázzsal, 528 m2-es telekkel.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2007-ben vásárolták, és újították fel. A felújítás során nyilászárókat, burkolatokat, fűtésrendszert, víz, villanyrendszert cseréltek, a korábbi tetőhéjazatot Bramac betoncserépre cserélték.

A házban található egy utcafronti garázs, ill. a ház alatti alagsor, ahol tárolásra alkalmas helységek, ill. a kazánház lett kialakítva.

Az ingatlan fotói a kiköltözés előtti állapotban készültek! Jelenleg nem lakják az ingatlant!

Rugalmasan megtekinthető!

Egerben CSALÁDI HÁZAS övezetben, 1843 m2-es szomszédoktól elszeparált telken, eladó egy 180 m2-es, nappali+5 szobás, konyha-étkezős, nagy teraszos családi ház, alagsori garázzsal, műhellyel, sok tárolási lehetőséggel.

Az ingatlan jó állapotú, ablakai műanyagok redőnnyel szereltek, a szobák laminált lappal, a közlekedő és a vizes blokkok járólappal burkoltak. A ház fűtését a kondenzációs kazán mellett, egy vegyes tűzelésű kazánról is lehet üzemeltetni. A kert locsolás fúrt kútról gazdaságosan lehetséges.

Fszt: konyha-étkező(terasz kapcsolattal), nappali, 2 szoba, fürdőszoba, wc, kamra.

Em: 3 szoba, terasz, fürdőszoba/wc.

A ház alatt belső lépcsőn megközelíthető alagsor/pince/műhely/garázs található.

EGER,PÁSZTORVÖLGYBEN,2009-ES ÉPÍTÉSŰ,EGYSZINTES,NAPPALI+3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Az ingatlan 2009-ben épült,YTONG falazattal,mely 5 cm-es szigetelést kapott. Tetőfedő anyag cserép.

A  102 m2-es családi ház egy szintben helyezkedik el,mely egy 537 m2-es telken fekszik.

Tetőtérben további bővítésre van lehetőség ,ahol nettó 102 m2 lakóterület alakítható ki,külső feljárattal,így akár két generációnak is alkalmas lehet.. Jelen állapotban a tetőtérben megtörtént az aljazatbetonozás, hőtükör fólia,villany-,víz-,szennyvíz-,fűtés kiállás.

Nyílászárók műanyagból készültek(Marshall ablak).Fűtése gázcirkó,kondenzációs kazán,kandalló,vízteres kandalló is beépíthető.

A lakás tartozéka a beépített konyhabútor.

Elosztása:

-tágas előszoba

-amerikai konyhás nappali-27 m2-es terasz

-spejz

-3 külön nyíló szoba

-fürdőszoba-toalett

-külön toalett

A telken fúrt kút található!!!

A kert végében egy kb 50 m2-es tároló-műhely került kialakításra,mely 3 egységből áll,az egyik szigetelt.

Gépkocsi tárolására egy 18 m2-es garázs szolgál.

Irányár:75 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67