Ház- házrész

Egerben a Hatvani hostyán 1 szintes 75 m2-es, 2 szoba, konyha-étkezős, vegyes falazatú, cseréptetős családi ház, 170 m2-es teleken, 15 m2-es melléképülettel, pihenő udvarral eladó.

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS KÉT GENERÁCIÓNAK, VÁLLALKOZÁSNAK, TELEPHELYNEK!
KISEBB LAKÁS BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES, ILLETVE NYARALÓ EGER, BOGÁCS, ZSÓRY FÜRDŐ TERÜLETÉN ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL!
EGER- BERVA völgy területén csendes, forgalommentes utcában családi ház eladó 2 külön álló lakrész+ 50 nm-es külön álló épület jelenleg vendéglátó egységként üzemel de másfajta tevékenységnek is alkalmas lehet/ SZERELŐ MŰHELY, LOTTÓZÓ/ külön gáz, villany órával szerelve!
Ingatlan 1963-as építésű falazata tufa, tetőfedése cserép. Telek mérete 700 nm-es fő épület 70 nm+külön lakrész 30 nm+vendéglátó egység 50 nm. Fő épületben el kezdődött a felújítás, elosztását tekintve 2 külön nyíló szoba, egy tágas helyiség a leendő tulajdonos alakítja a többi helyiséget igénye, ízlése szerint. Nyílászárók műanyagok redőnnyel szerelve. Fűtése gáz konvektor, de lehetőség van fa tüzelésre is. Villanyvezetékek cserélve. A ház folytatásában külön álló lakrész ahol konyha, szoba, fürdőszoba/tusoló/+toalett. Nyílászárók műanyagok. Fűtése gáz konvektor, kályha. Padlóburkolat kerámia. Telken belül vendéglátó egység üzemel, külön villany, gáz órával szerelve ami tovább üzemeltethető, de külön lakrésznek is alakítható. Itt található 40 nm-es fedett terasz. Telken belül fedett fa tárolás, kerti csap, pince. Környék rendezett, szomszédok kiválóak. Buszmegálló pár perc séta távolságra. Meleg szívvel ajánlom minden korosztály számára családi otthonnak, vendéglátó egység biztos pénz forrása lehet a leendő tulajdonosoknak, de igény szerint külön álló lakrésznek is átalakítható, de másfajta tevékenységnek is működtethető / szerelő műhely, lottózó/. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Előre egyeztettet időpontban megtekinthető! 

EGER,LAJOSVÁROS KEDVELT UTCÁJÁBAN 2 LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ 696 M2-ES TELKEN ELADÓ!!!!

Az ingatlan egyszintes, 2 külön bejáratú lakrészből áll.

Az utcafronti épület kb. 90 m2-es,közepes állapotú. Fűtése gázkonvektor és kandalló. Burkolatok:járólap,laminált parketta. Nyílászárók műanyagból készültek.

Elosztása:

-előszoba

-étkező-nappali

-konyha-kamra

-2 szoba

-fürdőszoba(kád-zuhanyzó)-toalett

Az udvari épület kb. 50 m2-es,felújítandó állapotú. Fűtése gázkonvektor.

Elosztása:

-hall

-2 szoba

-konyha

-zuhanyzós fürdőszoba,toalett

A telken található egy 56 m2-es garázs-műhely.

A telek 696 m2-es ,gyümölcsfákkal telepített.

Ideális lehet akár két generáció számára,vagy apartmanozásra is!

Irányár:49.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Eger, Csákó városrészen csendes utcában átlagos állapotban lévő családi ház, garázzsal eladó!
JELLEMZŐI:
- 1965- ben épült vegyes falazattal / tufa+ tégla/
- telek mérete 325 nm
- ingatlan 90 nm
- 30 nm garázs szerelőaknás, tetőtér beépítéssel
- 24 nm külön álló ingatlan ami fodrász műhelynek lett kialakítva
- 50 nm pince a ház alatt
- nyílászáró részben fa, műanyag
- bejárati ajtó műanyag
- gázkonvektor fűtés
- burkolat kerámia, parketta
Elosztását tekintve külön nyíló 2 egész szoba, fél szoba, konyha+ étkező, kamra, fürdőszoba+ toalett, kisebb helyiség , közlekedő.
A külön 24 nm-es fodrász műhelyben toalett, tusoló került kialakításra cirkó fűtéssel.
Az ingatlan igény szerint felújítandó, korszerűsítendő!
Ajánlom minden korosztály számára.
Hívjon bizalommal , ha a hirdetésem felkeltette érdeklődését.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

KERESI ÖN A TÖKÉLETES OTTHONT?
EGER városában, a közkedvelt HATVANI HÓSTYÁN található ez a KIVÉTELES ajánlat, melyre érdemes figyelmet fordítani! Egy igazán RITKA lehetőséget kínálunk Önnek: egy CSALÁDI INGATLANT, mely remek ELHELYEZKEDÉSE mellett páratlan JELLEMZŐKKEL és KEDVEZŐ ÁRON várja új tulajdonosát!
Itt az idő, hogy megvalósítsa álmait és saját elképzelései szerint fejezze be a felújítási munkálatokat, hiszen az ingatlan családtagok, barátok, vagy bármilyen közösség igényeit is könnyedén kielégíti.

A KIVÉTELES elhelyezkedésű ingatlan rendelkezik egy 335 nm-es TELEKKEL és 88 nm-es lakóterülettel, melyek tökéletes kombinációt alkotnak a kényelmes és praktikus élethez. Az épület vegyes szerkezetű, tufa és tégla kombinációjából áll, ami biztosítja a tartósságot és a stabilitást. Az ingatlant 2022-ben kívül is megújították, így a modern és esztétikus megjelenés már adott. Az épület KERÁMIA CSERÉP tetőfedése hosszútávú védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben.

A ház MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓI háromrétegű üveg és tölgy mintázatú borításúak, ami nemcsak a kiváló hőszigetelést biztosítja, hanem esztétikailag is kiemelkedő megjelenést kölcsönöz. A gáz jelenleg ki van kötve, de igény szerint visszaállítható, így az új tulajdonos dönthet a fűtési rendszer kialakításáról.   Az alapos tervezés eredményeként a belső elosztás RENDKÍVÜL PRAKTIKUS és otthonos: két különnyíló szoba, egy fél szoba, valamint egy TÁGAS KONYHA biztosítják a kényelmet. Emellett spájz, fürdőszoba, toalett, tároló és előtér is növeli az életteret.

Az ingatlanhoz tartozó teraszos, fedett pihenőrész és pince IDEÁLISAK a kikapcsolódáshoz, családi összejövetelekhez, vagy csak egy nyugodt hétköznap este eltöltéséhez. Az ingatlant azonnal birtokba veheti, per- és tehermentességi állapotban van, így nincsenek rejtett nehézségek.

A ház előtt két autó számára térkövezett beálló áll rendelkezésre, amely megkönnyíti és kényelmessé teszi a parkolási lehetőségeket. A fűtésről jelenleg kályha gondoskodik az előtérben, de a gáz visszakötési lehetősége is adott, elérhető lehetőséget kínálva azok számára, akik ezt a megoldást részesítik előnyben.

NE HAGYJA KI ezt a KIVÁLÓ lehetőséget, amely távol helyezkedik el a belváros zajától, de mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz! Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon - lépjen kapcsolatba velem, és legyen Ön ennek INGATLANNAK a büszke tulajdonosa!

LAJOSVÁROSBAN,TÖBB HASZNOSÍTÁSI CÉLRA IS ALKALMAS INGATLAN, A MÁTYÁS KIRÁLY ÚTON ELADÓ!!!!

A családi ház ideális lehet nagy családosok,két generáció,apartmanozás,vagy egyéb vállalkozás céljára is.

Az épület a 80-as évek elején épült téglából,jó szerkezeti és statikai állapottal rendelkezik.

Az ingatlanban részleges felújítások történtek:villany-,és vízvezeték rendszer,fürdőszobák,konyhabútor,bejárati ajtók.

Tetőfedő anyag pala. Nyílászárók fából készültek(dupla),fűtése gázkonvektor.

A telek 800 m2,mely nagyrészt zölddel borított,megtalálható még rajta nagyméretű fedett terasz,kerti tó-szökőkúttal,24 m2-es garázs.

Az ingatlan elosztása:

Szuterén rész-100 m2

-hobby szobák,étkező,tároló,

Első szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-1 fürdőszoba

-2 toalett

-tároló

Második szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-2 fürdőszoba

-2 toalett

Padlástér-50 m2(beépíthető)

Az ingatlan azonnal birtokba  vehető!

A tulajdonos kisebb és akár nagyobb értékű ingatlant is beszámít a vételárba érték egyeztetéssel!

Irányár:64,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a belvárosban (Széchenyi utcában) zárt csendes belső udvaron eladó egy 200 m2-es, nagy tágas terekkel rendelkező, családi ház, saját 220 m2-es udvarral, garázzsal tárolóval.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, de adottságai kitűnőek, a falak átmozgatásával, megfelelő fantáziával modern családi otthon varázsolható belőle.

Lakótér: Fszt: konyha-étkező (30m2) , nappali 40 m2, tágas előszoba.

Emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba.

Az ingatlan alkalmas akár irodaháznak, cégközpontnak is, az udvaron 5-8 gépkocsi parkoltatása megoldható.

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG Eger belvárosának közvetlen közelében! A Mária utcában elhelyezkedő, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! Ebben a zártsorú, 1965-ben épült ingatlanban a régi idők varázsa találkozik a modern kényelemmel. A ház falai vegyes anyagból készültek - tufa és tégla -, ami biztosítja a tartósságot és a kiváló hőszigetelést.

Az ingatlan tetőfedése az utcafronton teljesen új, 2017-ben cserélték, így a téli időszakok sem okoznak majd gondot. A 216 nm-es telek, valamint a 90 nm-es lakótér optimális életteret biztosítanak. A belső nyílászárók modern műanyagból készültek, redőnnyel, spalettával és rovarhálóval felszereltek.

A padlóburkolat laminált lap, parketta, valamint kerámia, ami a ház minden területén kellemes hangulatot áraszt. A fűtési rendszer teljesen új, CIRKÓ RADIÁTOROK gondoskodnak a meleg otthon érzetről, amit 2017-ben telepítettek. Az ARISTON márkájú kazánt 1 éve cserélték. Az ingatlan 2017-es újravillanyozását, valamint a 2018-ban készült utcafronti homlokzati szigetelést is ki kell emelni.

Az ELOSZTÁS praktikus: a ház 3 külön nyíló szobával, konyhával+étkezővel+nappalival, fürdőszobával, toalettekkel, közlekedővel és előtérrel rendelkezik. A kényelmet tovább növeli a 2024-re tervezett hűtő-fűtő KLÍMA telepítése. Ráadásul az ingatlan alacsony rezsijének köszönhetően pénzt is spórolhat!

A hátsó részben külön bejárattal ellátott tároló és pince található. A parkolás az udvarban vagy a ház előtt lehetséges.
FONTOS!! Az udvari részen szorgalmi jogot kell biztosítani a külön HRSZ, számon rendelkező le kerített hátsó ingatlannak!

Szomszédok barátságosak, segítőkészek!

Ideális választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, legyen szó fiatal párokról vagy idős családtagokról. Ne hagyja ki ezt a KIVÁLÓ lehetőséget, hogy Eger szívében, egy nyugodt, de mégis központi helyen élhessen!

Ne habozzon, hívjon bátran további információkért! Rugalmas időpont egyeztetéssel várom.

TELEPHELYNEK,VÁLLALKOZÁSRA,BEMUTATÓ TEREMNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Eladó Eger-Felnémet, Egri utca 38 szám alatti ingatlan. Az ingatlan forgalmas helyen található, vállalkozás kialakítására is alkalmas. A ház, nyári konyha, pince 1 éve teljes körű belső felújításon esett át: új villanyhálózat (ipari áram), vízvezeték, szennyvízvezeték, új radiátorok és villanybojler. Falak hálózva, festve, szobákban laminált padló, előszoba, konyha, fürdőszoba járó lapozva, fürdőszoba csempézve, új szaniterek. A ház központi fűtésű, gázzal vagy vegyes tüzelésű kazánnal. Ásott kút az udvaron, garázs, tároló. A kertben elbontva a régi tárolók, ólak, konyhakert kialakítva.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Érd: Csák Andrea 06202747622

EGER,PÁSZTORVÖLGYBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ 2024 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL!

Az ikerház egy 570 m2-es telken épül.

A zárt udvaron gépkocsi parkoló lesz kialakítva.

Az ingatlanok egyenként 81,68/ 68,24 m2 alapterületűek,földszint+tetőtér beépítés.

Könnyűszerkezetes építési mód,cserép tetőfedés.

Fűtése egyedi gázcirkó radiátor+padlófűtés.

Nyílászárók hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok.

Burkolatok választhatók!!!!

Elosztása:

Földszint:

-amerikai konyhás nappali

-toalett

Tetőtér:

-2 hálószoba(vagy 2+fél,ha nem szükséges a gardrób)

-fürdőszoba

-toalett

-gardrób

Kertvárosi környezet,gyermek barát környék!!!

KULCSRAKÉSZ IRÁNYÁR:65 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Eger, Felnémet város részén kínálok megvételre 1998-ban épült családi házat. Falazata tégla, szigetelt.  Az ingatlan 170 nm-es. Elosztását tekintve alsó szinten nappali+konyha+étkező, spajz, szoba, fürdőszoba, illemhelyiség, közlekedő. Felső szinten 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba+illemhely, közlekedő. Nyílászárók fa, hang és hőszigetelt üvegezéssel. Bejárati ajtó műanyag. Burkolatok kerámia, laminált lap, padlószőnyeg. Fűtése kandalló. 2020-ban az alsó részen a fürdőszoba teljes felújítást kapott. A ház folytatásában melléképület. Udvari részen fedett autó beálló. Az ingatlan per és teher mentes. Környéken iskola, üzletek, buszmegálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Az ár alku képes!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IRODÁNAK, RENDELŐNEK, BEFEKTETÉSNEK , LAKHATÁSI CÉLLAL!AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!PER ÉS TEHERMENTES!Egerben forgalmas út mellett 1044 nm-es telken, 2 bejáratos 277 nm-es TÁGAS, VILÁGOS, HATALMAS TEREKKEL RENDELKEZŐ lakó ingatlan eladó!!- 2000 - ben épült falazata tégla- tetőfedése cserép- telek 1044 nm, lakó ingatlan 277 nm- nyílászáró műanyag, tetőtéri fa- burkolat laminált lap, kerámia- fűtés gázkazán Saunier Duval, vegyes tüzelésű kazán 2020 gyártás- meleg vizet villanybojler biztosítja- klíma 3 db- alsó szinten belső ajtók fenyő- bejárati ajtók műanyag- azonnal birtokba vehetőELOSZTÁSÁT TEKINTVE:- ALAGSOR / kazánház, több tároló helyiség/- FÖLDSZINT / konyha+étkező+spejz, nappali, 2 külön nyíló szoba, irodahelyiség, fürdőszoba+ mosókonyha, toalett, közlekedő, előtér/- EMELET /konyha, nappali,4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, toalett, iroda helyiség, közlekedő/Udvari részen előkert, garázs.Pár perc sétával könnyen megközelíthető Tesco, Lidl, Obi, Penny így a bevásárlási lehetőségek is könnyedén elérhetők.A ház alkalmas TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére, IRODA RENDELŐ egészségügyi vagy SZÉPÉSZETI CENTRUM akár MAGÁN ÓVODA és BÖLCSÖDE üzemelésére vagy BEFEKTETÉSI célból is kiváló!Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

IRÁNYÁR: 69.9 MFt

ÉRD: 06202747622

Egerben CSALÁDI HÁZAS övezetben, 1843 m2-es szomszédoktól elszeparált telken, eladó egy 180 m2-es, nappali+5 szobás, konyha-étkezős, nagy teraszos családi ház, alagsori garázzsal, műhellyel, sok tárolási lehetőséggel.

Az ingatlan jó állapotú, ablakai műanyagok redőnnyel szereltek, a szobák laminált lappal, a közlekedő és a vizes blokkok járólappal burkoltak. A ház fűtését a kondenzációs kazán mellett, egy vegyes tűzelésű kazánról is lehet üzemeltetni. A kert locsolás fúrt kútról gazdaságosan lehetséges.

Fszt: konyha-étkező(terasz kapcsolattal), nappali, 2 szoba, fürdőszoba, wc, kamra.

Em: 3 szoba, terasz, fürdőszoba/wc.

A ház alatt belső lépcsőn megközelíthető alagsor/pince/műhely/garázs található.

Egerben a belváros közelében saját kert kapcsolatos, nappali+3 szobás, felújított, azonnal költözhető családi lakás eladó.

Az ingatlan vegyes falazatú, (tufa/tégla, könnyűszerkezetes tetőtér beépítéssel). Az ingatlan a tulajdonosok 2013-2014-ben teljes körűen felújították modernizálták.

Az ingatlan tufa falazatú, szigetelt, műanyag ablakos, utcafronton redőnnyel szerelt, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja, a konyha-étkező járólappal, a szobák lamináltlappal burkoltak.

Fszt: konyha-étkező (terasz -udvar kapcsolattal), nappali, hálószoba. fürdőszoba. A tetőtérben 2 db hálószoba lett kialakítva.

Az udvar első része 130 m2 lekerítve, parkosított, a további 130 m2-es rész 2 gépkocsi parkolására lett kialakítva.

Ideális választás fiatalok számára, akiknek a belváros közelsége, de a csendes környék fontos szempont.

Egerben a Hajdúhegyen eladó egy 2 lakásból álló, 220 m2-es, jó szerkezetű családi ház, 900m2-es telken, garázzsal, tárolókkal.
Akár 2 lakásnak is használható, vagy befektetőnek is alkalmas aki átalakítja és lakásonként értékesíti.

Az ingatlan 2 ütemben épült, az alapház: 1967-ben épült téglából, 90 m2-es, 3 szoba, konyha-étkező, kamra elosztású.
Az emeleti külön bejáratú 120 m2-es lakás 1982-ben épült, szilikát falazatú, folyamatosan karbantartott: 3 szoba, konyha-étkező-kamra, fürdőszoba/wc elosztású.
Igény esetében a padlástér felé, további 2 szoba, fürdővel bővíthető.(előkészítve)
A földszinti lakás igény esetén az alaprajzon láthatóan kb. 24 m2-el bővíthető.

Az ingatlanban 12 éve az ablakokat műanyagra cserélték.

Egerben a Pásztorvölgyben közel a Pásztorvölgyi iskolához, csendes parkra néző nappali+4 szobás, konyha-étkezős 2 fürdőszobás, padlófűtéses családi ház, parkosított 400 m2-es udvarral, 2 beállós garázzsal, sok tárolási lehetőséggel eladó.

Az ingatlan 1995-ben épült téglából, folyamatosan karbantartott, az ablakokat 3 éve cserélték műanyag hőszigeteltre, redőnnyel szereltek. A ház rendkívűl alacsony fűtés költségét, az egész házban kiépített padlófűtéssel érték el a tulajdonosok.

Fszt: konyha-étkező-kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc.

TT: 3 nagy alapterületű hálószoba, fürdőszoba/zuhanyzó/wc.

A ház teljes méretében alápincézett, itt kapott helyet a gázkazán, ill. a tárolók.

A 2 beállós garázs autcafronti, a tetőt a tulajdonosok 2024-ben cserélték le.

Az udvar rendezett, parkosított.

Ideális választás családok részére.

Egerben a Pásztorvölgyi városrészen, kertvárosias környezetben eladó egy nappali+konyha-étkező+3 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház, garázzsal, 528 m2-es telekkel.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2007-ben vásárolták, és újították fel. A felújítás során nyilászárókat, burkolatokat, fűtésrendszert, víz, villanyrendszert cseréltek, a korábbi tetőhéjazatot Bramac betoncserépre cserélték.

A házban található egy utcafronti garázs, ill. a ház alatti alagsor, ahol tárolásra alkalmas helységek, ill. a kazánház lett kialakítva.

Az ingatlan fotói a kiköltözés előtti állapotban készültek! Jelenleg nem lakják az ingatlant!

Rugalmasan megtekinthető!

EGER,PÁSZTORVÖLGYBEN,2009-ES ÉPÍTÉSŰ,EGYSZINTES,NAPPALI+3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Az ingatlan 2009-ben épült,YTONG falazattal,mely 5 cm-es szigetelést kapott. Tetőfedő anyag cserép.

A  102 m2-es családi ház egy szintben helyezkedik el,mely egy 537 m2-es telken fekszik.

Tetőtérben további bővítésre van lehetőség ,ahol nettó 102 m2 lakóterület alakítható ki,külső feljárattal,így akár két generációnak is alkalmas lehet.. Jelen állapotban a tetőtérben megtörtént az aljazatbetonozás, hőtükör fólia,villany-,víz-,szennyvíz-,fűtés kiállás.

Nyílászárók műanyagból készültek(Marshall ablak).Fűtése gázcirkó,kondenzációs kazán,kandalló,vízteres kandalló is beépíthető.

A lakás tartozéka a beépített konyhabútor.

Elosztása:

-tágas előszoba

-amerikai konyhás nappali-27 m2-es terasz

-spejz

-3 külön nyíló szoba

-fürdőszoba-toalett

-külön toalett

A telken fúrt kút található!!!

A kert végében egy kb 50 m2-es tároló-műhely került kialakításra,mely 3 egységből áll,az egyik szigetelt.

Gépkocsi tárolására egy 18 m2-es garázs szolgál.

Irányár:75 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a Pásztorvölgyi városrészen eladó egy 1996-ban téglából épült, 2014-ben felújított, jelenlegi kialakítását tekintve, konyha-étkező+2 szoba, mosókonyha, fürdőszoba, garázs kialaítású, tetőtér felé bővíthető, szigetelt családi ház, 400 m2-es udvarral.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2014-ben vásárolták, és újjították fel, a tégla falazat 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott, a nyilászárók fa hőszigeteltek, a tető beton cserép.

Igény esetén az alapterület további br. 100 m2-es bővítése lehetséges a tetőtér irányában, itt a fűtés, ill. víz kiállások ki lettek építve. (akár 3-4 szoba, fürdőszoba lehetséges)

A konyha és közlekedő melegburkolattal, a szobák szallagparkettával burkoltak.

A ház alatt teljesen száraz 2 helységes pince található, itt kapott helyet a cirkó kazán, ill. a puffer tartály is.

A 30 m2-es terasz a nappaliból, ill a közlekedőből is megközelíthető, a pince a házból egy folyosóról nyillik.

Nagy előnye a háznak, hogy zártsorú beépítése ellenére egy hátsó utcából az udvar megközelíthető.