Ház- házrész

EGER,KERTVÁROSI RÉSZÉN,TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT,EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ 630 M2-ES TELKEN ELADÓ!!!

Egerben,a Hatvani-hóstya városrészen,kedvelt utcában eladó egy 100 m2-es nappali,konyha-étkező+3 szobás,dupla komfortos , nagy teraszos,egyszintes családi ház,630 m2-es telken!

Az ingatlant 2024-ben teljes körűen felújították:

-új tető

-külső szigetelés

-új aljzatbeton

-új műanyag nyílászárók,redőnnyel szerelve

-új villany-,víz-,és fűtésrendszer(gázcirkó)

-új burkolatok,beltéri ajtók

Az ingatlan kiváló elosztású, 3 külön nyíló szoba,nappali-42 m2-es fedett terasz kapcsolattal,konyha-étkező,fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal-toalett,külön toalett.

Az udvaron egy 30 m2-es szigetelt garázs kap még helyet igény szerint.

SPÁR,benzinkút,buszmegálló,vasútállomás,tejbolt pár perc sétára elérhető,de a belváros is kb 10 percre található.

Az ingatlan azonnal költözhető,tehermentes!!!!

Ideális választás idősebb korosztály számára is,mivel egyszintes az ingatlan!

IRÁNYÁR:109 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Hatvani hóstya kedvelt utcájában eladó egy 1992-ben,téglából épült 326 m-es családi ház 751 m2-es telken!

Az  ingatlan 3 szintes,masszív,kiváló szerkezeti állapotú.Tetőfedő anyag műemlék pala.

Földszinti részen található 2 szoba,konyha,fürdőszoba,wc,tároló-mely igény szerint esztétikai felújítást igényelhet.

Első lakószinten hatalmas nappali-erkély kapcsolattal,tágas konyha-étkező,előszoba,fürdőszoba,wc,2 db tároló helyezkedik el.

A tetőtérben 5 szoba található,melyből 3 külön nyíló,2 pedig egymásból nyílik.

Fűtése gázcirkó,nyílászárók fából készültek,hőszigetelt üveggel ellátva,meleg vízről bojler gondoskodik.

Burkolatok:laminált padló,fa parketta,járólap.

Az épület alatt egy kb 12 m2-es pince található.

Gépkocsi tárolására egy nagyméretű garázs szolgál.

Ideális nagycsaládosok számára,vagy akár két generációnak is!!!

Iár:120 M Ft

Bukta Boglárka:

Eger, Hajdúhegy városrészén a Belvároshoz közeli csendes utcában felújított, szép állapotban lévő családi ház keresi új szerető tulajdonosát. Két generációnak, illetve befektetés céljára apartmanoztatásra kiváló! Folyamatosan karbantartott.
JELLEMZŐI:
- 80-as években épült szilikát falazattal, tetőfedése cserép
- külső 10 cm szigetelés
- telek mérete 613 nm
- lakóingatlan két szinten 186 nm
- nyílászáró műanyag/ 5 éve cserélve/ redőnnyel rovarhálóval szerelve
- fűtés/ 6 éve cserélve/ új cirkó és vegyes tüzelésű kazán
- 2 hűtő-fűtő klíma
- fedett autóbeálló 55 nm
- udvari részen kerti csap
- külső kamera
ELOSZTÁSÁT tekintve ház alatt 60 nm garázs itt található a vegyes tüzelésű kazán. Alsó szint teljeskörűen felújítva.
Alsó szinten tágas nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba/ kád, tusoló/, külön toalett, közlekedő, 2 fedett terasz.
Emeleti szinten 3 külön nyíló szoba, közös tér/ nappali/, fürdő/ kád/+ toalett, közlekedő, fedett panorámás terasz. Emeleti rész igény, ízlés szerint csinosítható!
Rövid időn belül birtokba vehető.
Köszönöm hogy elolvasta hirdetésemet.
Várom megtisztelő hívását!

Felújított, tégla családi ház Egerben a Károlyvárosban eladó!

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, szigetelt, tégla építésű, nagy teraszos, családi házat Eger csendes, ám központi részén, a Károlyvárosban.

Főbb jellemzők:

• Nettó alapterület: 220 m²

• Telek mérete: 440 m²

• Szobák száma: 5+télikert(padlófűtéssel)

• Fürdőszobák: 2

Az ingatlan ideális elrendezésű: a földszinten egy világos nappali, télikert, tágas konyha-étkező, fürdőszoba és WC kapott helyet. Az emeleten 3 kényelmes hálószoba és egy további zuhanyzós fürdőszoba található.( földszinten igény szerint egy földszinti terasz-kert kapcsolatos szoba megoldható) A nagy, napfényes terasz remek lehetőséget kínál kikapcsolódásra, a gondozott, parkosított, autómata öntözős udvar pedig barátságos környezetet biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és a ház előtt térkövezett 3 gépkocsinak alkalmas beálló.

Az ingatlant Modern műszaki megoldások jellemzik:

• Padlófűtés és radiátoros fűtés biztosítja a kényelmet az új kondenzációs kazánnal. Nappaliban fa tüzelésű kandalló, télikertben hangulatos egyedi tervezésű elektromos kandallóval.

• Nagy teljesítményű központi elhelyezkedésű Klíma, továbbá riasztórendszer is kiépített.

• Az ingatlan szigetelt, így alacsony fenntartási költségekkel számolhat.

A ház kiváló elhelyezkedése révén közel van a belvároshoz, ugyanakkor csendes, családbarát környezetben található.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, kérjen megtekintést még ma!

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ EGERBEN!!!!!

Hatvani hóstyán ritka adottságokkal rendelkező ingatlan eladó!

Két generációnak,apartmannak,befektetésnek is kiváló!!!

Belvárostól 10 percre eladó egy kiváló minőségben épült 3X120 m2-es,körbe napozott családi ház,csendes forgalomtól mentes utcában, 2400 m2-es  parkosított telken.

Az ingatlan 2000-ben épült  B38-as téglából+4 cm-es szigetelés,azóta már felújították teljes körűen,a tetőfedő anyagot 4 éve cserélték(Terran cserép)és plussz szigetelést kapott!!!

A családi ház elosztása:

Földszinti részen található egy kb 60 m2-es dupla garázs,iroda,2 db hatalmas tároló(gardrób és kamra),mosókonyha,kazánház.

Az első szint 2 külön bejáratú lakrészből áll.Az egyik lakrész 60 m2-es,mely 3 éve teljes körűen fel lett újítva .Új burkolatok,új beépített-gépesített konyhabútor.

A másik külön bejáratú lakrész belülről két szintes,ahol agy hatalmas amerikai konyhás nappali,2 fürdőszoba és 4 db hálószoba található. Mindkét lakrész terasz(kb 30 m2),erkély és kertkapcsolatos.

Nyílászárók műanyagból készültek-redőnnyel ellátva,fűtése:gázcirkó(radiátor és padló),valamint kandalló.

Extrák:klíma,kút,halas tó.

Érdemes megnézni,megtekintés rugalmasan,előre egyeztetett időpontban!

A TULAJDONOS EGRI LAKÁST BESZÁMÍT A VÉTELÁRBA!!!(Hatvani hóstya,Maklári hóstya,Károlyváros)

Irányár:129.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

Egerben a belváros közelében.
Magas műszaki tartalommal kivitelezz, szinte 0 rezsis 170 m2-es konyha-étkező+5 szobás, 3 szintes családi ház, térkövezett udvarral, 3 autó számára fedett/zárt garázzsal, 27 m2-es konyha kapcsolatos fedett terasszal eladó.
( teljes műszaki leírás igény esetén e-mailben igényelhető)

Lakótér: konyha-étkező-terasz, előszoba/dolgozó, zuhanyzó/wc, utcafronti 2 szoba, ( igény szerint válaszfal kivétele után nappali)
TT: nappali, 2+1 szoba, fürdőszoba, wc
Alagsor: külön bejárattal az udvarról: előszoba, kazánház, dupla el. kapus garázs, 30 m2-es klubszoba.

- 15 cm szigetelés
- fokozott hő/és hangszigetelt 3 rétegű nyilászárók
- 12 Kw hőszivattyús, hűtő/fűtő rendszer, radiátoros, és levegős.
- 7 Kw -os napelemmel. (szaldó)
- teljes okos rendszerű vezérléssel


A ház 490 m2 telken, Eger belvárosától 10 percre a Ráchóstya városrész területén helyezkedik el. A házat a 90-es évek végén kezdték el építeni, 2019-ben magas műszaki tartalommal teljes felújításon (kivéve a tetőt), korszerűsítésen, átépítésen esett át. A ház mellet egy kb 50 m hosszú pince helyezkedik el mely az udvar alsó részéből nyílik, száraz, be van elektromos vezetékelve de nincs a hálózatra rákötve.

Egerben a Nagy-Eged utcában eladó egy jó szerkezetű 1994-ben épített tégla építésű, műanyag nyilászárós, folyamatosan karbantartott, nappali+4+1 szobás, padlófűtéses családi ház, 530 m2-es parkosított udvarral, 2-3 gépkocsi tárolására alkalmas garázzsal, utcafronti irodával, sok tárolási lehetőséggel.

Az ingatlan akár idősebb korosztály számára is alkalmas az elosztása miatt, a földszinten a terasz kapcsolatos konyha-nappali mellett, 2 külön nyilló szoba található, fürdőszobával.

Az emeleti részen további nappali+1+1 szoba lett kialakítva, ahol akár egy fiatal pár is kényelmesen elfér. 

Az ingatlan kialakításából adódóan akár 2 lakássá is bontható a további energia felhasználás kedvezmény elérése céljából.

A ház alatt iroda, pince, garázs található.

Extra panorámás! tágas nagy terekkel rendelkező, nagy teraszos, nappali+4 szobás, dupla komfortos családi ház, 900 m2-es panorámás telken, 30 m2-es garázzsal eladó.

Fszt: tágas nappali (körbenapozott), dolgozó sarokkal. konyha-étkező (reggeliző terasszal), zuhanyzó/wc. garázs/gépészeti helység.

Em: 4 szoba, fürdőszoba, 30 m2-es városra panorámás terasszal.

Az ingatlan fűtése radiátoros, kondenzációs gázkazánnal. A nappaliban/lépcsőházban lévő split Klíma a hűtés/fűtést kiegészíti.

Az ingatlan 5 éve lett teljes körűen felújítva, teljes gépészet, és burkolatcsere mellett a külső, belső nyilászárók is cserélve lettek.

Egerben családi házas övezetben eladó egy kitűnő állapotú, nappali, konyha-étkező+5 szobás, dupla komfortos, padlófűtéses, tágas, világos családi ház, 524 m2-es parkosított udvarral, garázzsal.

Főbb jellemzői:

• 178 m2 hasznos lakótér (nappali+5 szoba)
• 2 fürdőszoba
• garázs/mosókonyha
• padlófűtés
• hőszigetelt fa ablakok
• parkosított udvar

Az ingatlant 5 éve teljes körűen felújították, azonnal költözhető állapotú.

Az ingatlan alkalmas vendégháznak, vagy családi háznak egyaránt. 

EGERBEN,HAJDÚHEGY KEDVELT UTCÁJÁBAN AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!

Eger-Hajdúhegy egyik legkedveltebb utcájában eladó egy 1995-ben épült 230 m2-es családi ház,553 m2-es parkosított telken!

Az ingatlan a jelenlegi tulajdonosa 2014-ben újította fel.

A ház kívülről szigetel.Nyílászárók műanyagból készültek,redőnnyel szerelve.Tetőfedő anyag cserép,a padláson 15 cm-es üveggyapot szigetelés található.Fűtése gázcirkó.

Elosztása:

Földszint-70 m2:

-jelenleg  tárolásra szolgál,de könnyedén egy külön lakrész kialakítható,vizes blokk van

1. emelet-97 m2

-nappali

-konyha-étkező

-hálószoba

-zuhanyzós fürdőszoba

-erkély

Tetőtér-62 m2

-3 halószoba

-gardrób szoba

-kádas fürdőszoba

-mosoókonyha

-+1 szoba kialakítható

Az ingatlan klimatizált,riasztó rendszerrel ellátott.

Gépkocsi tárolására egy 21,5 m2-es garázs szolgál.Ház előtt és az udvarban is lehet parkolni.

A TULAJDONOS EGRI INGATLANT BESZÁMÍT A VÉTELÁRBA!!!

IRÁNYÁR:145 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Legyen Tiéd most ez a különleges családi ház!!! Szomszéd mentes, természet közeli 5000m2-es panorámás telekkel.

Egerben a Bajuszvölgyben aszfaltos úton jól megközelíthető körpanorámás 5000 m2-es, körbekerített telken kinálom eladásra, ezt a kivételes adottságokkal rendelkező nappali+5 szobás családi házat!

Az ingatlan 2019-ben épült téglából, 10 cm-es szigetelést kapott, ablakai fából készültek, a fűtését el. padlófűtéssel, ill klímával oldotta meg a tulajdonos, a lakótérben a radiátor kiépítése megtörtént. Az ingatlan vízellátása bevizsgált fúrt kútról lehetséges.

A 250 m2-es ingatlan 3 szintből áll: 

• lakótér: konyha(kamra)-étkező-nappali, terasz kapcsolattal, 3 hálószoba, fürdőszoba, wc. A nappaliból épített fa lépcsőn jutunk fel a galériaszintre ahonnan 2 db hálószoba nyillik.
• alagsor: 2 beállos dupla garázs, kazánház/tároló. 
• 50 m2-es klubszoba, szaunával, fürdőszobával. 

Az 5000 m2-es udvar rendezett körbe kerített, napozóterasszal, nyársalóval, nyári konyhával kiépítve. 

Sportolási lehetőség: focipálya, tollaslabdapálya, + nagyon sok lehetőség...

Bővebb információkért, időpontegyeztetésért keressen telefonon!

BEFEKTETÉSNEK,VÁLLALKOZÁSRA  ÉS KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS KIVÁLÓ INGATLAN ELADÓ!!!

Eger egyik legkedveltebb városrészén a Hajdúhegy lábánál kínálok megvételre egy teljes körűen felújított,igényes,tágas,panorámás 250 m2 alapterületű családi házat,szépen parkosított 726 m2-es  telken!

Az ingatlan 9 éven keresztül sikeresen üzemelt vendégházként 2020-ig.Ennek megfelelően kerültek kialakításra a helységek.

-8 szoba-mindegyik saját fürdőszobával

-konyha,nappali,étkező,recepció,borozó

Azonban ha valaki két generációs családi házat szeretne vásárolni,minimális átalakítással megoldható,külön bejáratokkal.

Földszinten :

- 2 szoba+2 fürdőszoba

-konyha

-hatalmas napplai

Tetőtérben:

-4 szoba+4 fürdőszoba

-amerikai konyhás nappali

Befektetésnek is kiváló választás,miszerint a földszinti rész 2db önálló apartmanként üzemeltethető.Ezen felül a  felső szinten egy 3 gyermekes család kényelmesen lakhat!!!

A ház téglából épült,kívülről szigetelt.Tetőfedő anyag Bramach cserép,20 cm-es ISOLIT szigetelés.

Nyílászárók hőszigetelt fa illetve új műanyag.Fűtés 32 KW-os Vailant típusú hőtárolós kazánról megoldott(földszinten padlófűtés),kiegészítő fűtés cserépkályha.

Az udvarra 4 autóval lehet beállni,igény szerint garázs is építhető.

A tulajdonos a vételárba beszámít egri ingatlant 50 M Ft-ig!!!!

Irányár:169 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

Eger egyik legkedveltebb utcájában a Stadion úti villasoron eladó egy tégla építésű, 2015-ben teljes körűen felújítot 160 m2-es, nappali+4 szobás, konyha-étkezős, kitűnő elosztású, terasz kert kapcsolatos polgári villaház, 640 m2-es parkosított udvarral, 20 m2-es garázzsal, műhellyel, tárolóval.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2015-ben teljes körűen átépítették felújították: a tégla falazat 12 cm-es szigetelést kapott, a nyilászárók 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel szereltek. A ház fűtését padlófűtés, a hálószobákban radiátor biztosítja, a nappaliban lévő cserépkályha igény esetén a fűtésrendszerre ráköthető (előkészítve). 

Az ingatlant ajánlom családoknak, de akár középkorű házaspároknak is akik szeretnének Eger egyik legfrekventátabb utcájában lakni.

Fszt: tágas előszoba, konyha-étkező (kamra), nappali/dolgozó, 2 hálószoba, fürdőszoba/wc/bide, külön vendég wc. 

Em: hall, 2 szoba, fürdőszoba/wc

PÁRATLAN INGATLAN, KIVÁLÓ HELYEN!!
Fedezze fel ENERGIATAKARÉKOS ÉS MODERN életstílus új otthonát Eger szívében!
Az eladó ingatlan a Szederkényi Nándor utcában bocsátja rendelkezésre mindazt a kényelmet és praktikusságot, amire Ön és családja valaha is vágyott. A 2008-ban épült ingatlan minden részletében a KORSZERŰSÉGET és KOMFORTOT helyezi előtérbe, és most új, SZERETŐ TULAJDONOSÁT keresi.

Az ingatlan 399 négyzetméteres telken helyezkedik el, 260 négyzetméteres lakótérrel, falazata YTONG és 10 cm szigeteléssel. A korszerű, műanyag nyílászárók és a VELUX tetősík ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt és a kitűnő szigetelést. A CSERÉP tetőfedés megadja a hagyományos eleganciát, míg a 10KW NAPELEM és az Ariston vízmelegítő gondoskodik az alacsony rezsiköltségekről és a fenntartható energiafelhasználásról.

Ez a ház a sokrétű fűtési rendszerével - cserépkályha, villany panel, gázkazán radiátorokkal és padlófűtés - biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az egész évben. Az ingatlan alsó szintje, tágas előtérrel, gépészeti helyiséggel és DUPLA GARÁZZSAL várja az új lakóit.

Az emeleti részen az otthon központja, ahol az első osztályú KONYHA, ÉTKEZŐ és NAPPALI egysége maradandó élményt nyújt. Ezt kiegészítik a két külön nyíló szoba, gardrób és különálló fürdőszobák, valamint egy tágas 60 négyzetméteres FEDETT TERASZ, amely a konyhából léphető ki.

Egyáltalán nincs hiány további helykényelemben: a tetőtérben két tágas szoba, saját fürdőszobával és toalettel, valamint egy külön előtér található. A fedett terasz alatti rész pihenésre szolgál, nyolc férőhelyes SZAUNA és további zuhanyzó, toalett, tároló és pince biztosítja a kényelmet.

Az ingatlan különlegessége még a ház folytatásában található 40 négyzetméteres helyiség, amely TÁROLÓKÉNT funkcionál, de könnyen átalakítható külön lakrésszé vagy irodává! Ideális lehetőséget kínál két generáció együtt élésére, befektetésre vagy akár apartman/panzió létrehozására.

Ne hagyja ki ezt a PÁRATLAN LEHETŐSÉGET, amely per- és tehermentes, és az Ön kényelmét szolgálja. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért KERESSEN BIZALOMMAL!

Eger igényes környezetben a Bartók Béla tér nyugodt részén kiváló állapotú, körbenapozott két generációs családi ingatlan keresi új szerető tulajdonosát!
Telek mérete 502 nm, ingatlan együttesen 190 nm.
Falazata tégla+ szigetelt, tetőfedése cserép. Nyílászáró fa, műanyag alu redőnnyel, rovarhálóval szerelve. Ingatlan melegét gázkazán, padlófűtés, illetve hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Nagyobb ház: 132 nm
- Nappali
- Három hálószoba
- Dolgozószoba
- Modern berendezésekkel lelátott konyha, melyhez kamra is tartozik.
- Étkező
- Napfényes kerti szoba/ cserépkályha kandalló/
- Két fürdőszoba
- Külön WC

Kis ház: 58 m2, mely vendégháznak is alkalmas.
- Előszoba, nappali
- Fürdőszoba
- Konyha
- Kondiszoba – szauna
Kocsibeálló 2 autó számára alkalmas
Kis ház alatt boltíves pince 18 m2
Igényes környezet, udvari rész parkosított.
Belváros mindössze pár perc gyalogosan.
Meleg szívvel ajánlom minden korosztály számára, illetve apartmanozásra is kiváló lehetőség!
Amennyiben hirdetésem, fotók felkeltették érdeklődését keressen bizalommal.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Köszönöm hogy elolvasta hirdetésemet.