Ház- házrész

Egerben, a Pásztorvölgyben új építésű ikerház eladó!!!!

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali,előtér,fürdőszoba és egy kertkapcsolatos 40 m2-es fedett terasz lett kialakítva,valamint  egy 20 m2-es fedett gépkocsi beálló.
A felső szinten,mely NEM tetőtér,3 vagy 4 szoba, fürdőszoba és fedett terasz telálható.

A lakás 103 m2-es,a saját kertrész,mely részben térkövezett kb 400 m2.

Fűtése, levegő-víz hőszivattyús rendszer H tarifás méréssel , padlófűtéssel minden helyiségben,inverteres hűtő-fűtő klíma.

A lakóparkban további 6 db ikerház fog épülni 3 ütemben,mely egy zárt,kerítéssel körbe kerített területen fog elhelyezkedni,magánúttal.

Ár:98,9 M Ft

ÁTADÁS 2024. AUGUSZTUS VÉGE!!!!

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT,AKÁR VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ A MAKLÁRI HÓSTYÁN ELADÓ!!!

Az ingatlan 1986-ban épült,melyet 2019-ben teljes körűen felújítottak,mind műszakilag,mind pedig esztétikailag.

A villany-,és vízvezeték rendszert kicserélték,a fűtést korszerűsítették(mindenhol padlófűtés+kiegészítő radiátoros fűtés),új kondenzációs kazán került beépítésre,valamint egy 5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

Nyílászárókat 3 rétegű műanyag ablakokra cserélték(alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve)az utcafronton. A z udvar felőli ablakokat is megvásárolták,méretre gyártva,a vételár részét képezi.

Az első homlokzatot leszigetelték,udvari frontra ugyancsak rendelkezésre áll a szigetelő anyag.

Minden helység új burkolatot kapott, valamint új beltéri ajtók kerültek beépítésre.

Az ingatlan elosztása:

Alagsor-78 m2:konditerem,2 db tároló,toalett

Lakótér-127,5 m2

Földszint:

-előszoba

-konyha,kamra

-kádas fürdőszoba,toalett

-hálószoba(10.35 m2)

-nappali(27,5 m2) terasz(35,7 m) kapcsolattal

Félemelet:

-hálószoba(17,5 m2)

Tetőtér:

-kádas fürdőszoba,toalett

-hálószoba(20 m2)

-további egy nagy szoba kialakítható!!!

A 331 m2-es,részben parkosított telken található továbbá 2 db épület ,egy 40 és egy 60 m2-es,mely,lakhatásra,apartmannak,egyéb vállalkozás céljára is alkalmas lehet!!!!!

Gépkocsi tárolására egy fedett kapualj és az udvarban egy fedett szín szolgál.

Irányár:110 M Ft

Bukta Bogárka:70/636 18 67

Hatvani hóstya kedvelt utcájában eladó egy 1992-ben,téglából épült 326 m-es családi ház 751 m2-es telken!

Az  ingatlan 3 szintes,masszív,kiváló szerkezeti állapotú.Tetőfedő anyag műemlék pala.

Földszinti részen található 2 szoba,konyha,fürdőszoba,wc,tároló-mely igény szerint esztétikai felújítást igényelhet.

Első lakószinten hatalmas nappali-erkély kapcsolattal,tágas konyha-étkező,előszoba,fürdőszoba,wc,2 db tároló helyezkedik el.

A tetőtérben 5 szoba található,melyből 3 külön nyíló,2 pedig egymásból nyílik.

Fűtése gázcirkó,nyílászárók fából készültek,hőszigetelt üveggel ellátva,meleg vízről bojler gondoskodik.

Burkolatok:laminált padló,fa parketta,járólap.

Az épület alatt egy kb 12 m2-es pince található.

Gépkocsi tárolására egy nagyméretű garázs szolgál.

Ideális nagycsaládosok számára,vagy akár két generációnak is!!!

Iár:120 M Ft

Bukta Boglárka:

Eger zöldövezetében a Hajdú hegyen 2 egymástól független, külön bejáratú lakást magába foglaló családi ház eladó. Az első lakás fűtése gáz cirkó, a másodiké gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban épített cserépkályha teszi teljessé a ház egyedi hangulatát.

Az első lakás 2 szoba összkomfort 50 négyzetméteren. A második lakás 3 szoba nappali étkező galéria dupla komfort 175 négyzetméteren.16 m2-es nappaliból nyiló panorámás terasszal.

Mindkét lakás a parkosított kertből közelíthető meg, de a nagyobb lakás a garázson (27 m2) keresztül is. Az előszobából nyílik egy elegánsan felszerelt fürdőszoba, külön wc, a garázs és a pincelejárat. Innen a tágas üvegajtón keresztül az étkezőbe érünk, ami egységet képez a konyhával. A nappali oldal ablakai és a végében lévő üvegfal egységbe hozza a kert hangulatát, a pihenést, a kandalló nyújtotta bensőséges érzést a Bükk hegyeire néző panorámával. A belső terekben mindenhol dominál a fa, mint szerkezeti elem és mint burkolat. A nappaliból falépcső vezet fel a galériára, ahol helyet kapott egy finn szauna is.

 A tetőtérben 3 hálószoba, fürdőszoba és különálló wc található. A szobákban és a közlekedőben beépített szekrények épültek. A földszinti nappaliból terasz nyílik és innen is megközelíthető az pihenőkert és a konyhakert. A ház alatt teljes terjedelemben pince helyezkedik el, ahol van helye a fűtő és ellátó berendezéseknek, műhelynek, a kerti berendezések és szerszámok téli tárolásának.  A kert örökzöldekkel és virágos növényekkel parkosított.

Egerben lakóparki környezetben eladó egy 2007-ben téglából épült 1 lakószintes, 140 m2-es, lakóterű, nappali+3 szoba, konyha-étkezős, nagy gardróbos, mosókonyhás családi ház, dupla garázzsal, 30 m2-es pincével.

Az ingatlan extra minőségi kivitelezésban készült, falazata 38 -as POROTHERM tégla, 5 cm-es szigetelésssel, ablakai VEKA tipusú műanyagok, a födémszerkezet 21 cm -es POROTHERM. 

Az ingatlan fűtését/hűtését GREENLINE tipusú geotermikus fűtés biztosítja. (padlófűtés,falfűtés, mennyezetfűtés), a (hűtést a falban, és mennyezetben.)

A 940 m2-es udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel telepített.

A 29 m2-es dupla garázs alatt 29 m2-es 2 helységes pince/tároló lett kiépítve, igény esetén konditerem, wellness szoba, itt kapott helyet a gépészet. 

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ EGERBEN!!!!!

Hatvani hóstyán ritka adottságokkal rendelkező ingatlan eladó!

Két generációnak,apartmannak,befektetésnek is kiváló!!!

Belvárostól 10 percre eladó egy kiváló minőségben épült 3X120 m2-es,körbe napozott családi ház,csendes forgalomtól mentes utcában, 2400 m2-es  parkosított telken.

Az ingatlan 2000-ben épült  B38-as téglából+4 cm-es szigetelés,azóta már felújították teljes körűen,a tetőfedő anyagot 4 éve cserélték(Terran cserép)és plussz szigetelést kapott!!!

A családi ház elosztása:

Földszinti részen található egy kb 60 m2-es dupla garázs,iroda,2 db hatalmas tároló(gardrób és kamra),mosókonyha,kazánház.

Az első szint 2 külön bejáratú lakrészből áll.Az egyik lakrész 60 m2-es,mely 3 éve teljes körűen fel lett újítva .Új burkolatok,új beépített-gépesített konyhabútor.

A másik külön bejáratú lakrész belülről két szintes,ahol agy hatalmas amerikai konyhás nappali,2 fürdőszoba és 4 db hálószoba található. Mindkét lakrész terasz(kb 30 m2),erkély és kertkapcsolatos.

Nyílászárók műanyagból készültek-redőnnyel ellátva,fűtése:gázcirkó(radiátor és padló),valamint kandalló.

Extrák:klíma,kút,halas tó.

Érdemes megnézni,megtekintés rugalmasan,előre egyeztetett időpontban!

A TULAJDONOS EGRI LAKÁST BESZÁMÍT A VÉTELÁRBA!!!(Hatvani hóstya,Maklári hóstya,Károlyváros)

Irányár:129.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

Eger, Hajdúhegy városrészén a Belvároshoz közeli csendes utcában felújított, szép állapotban lévő családi ház keresi új szerető tulajdonosát. Két generációnak, illetve befektetés céljára apartmanoztatásra kiváló! Folyamatosan karbantartott.
JELLEMZŐI:
- 80-as években épült szilikát falazattal, tetőfedése cserép
- külső 10 cm szigetelés
- telek mérete 613 nm
- lakóingatlan két szinten 186 nm
- nyílászáró műanyag/ 5 éve cserélve/ redőnnyel rovarhálóval szerelve
- fűtés/ 6 éve cserélve/ új cirkó és vegyes tüzelésű kazán
- 2 hűtő-fűtő klíma
- fedett autóbeálló 55 nm
- udvari részen kerti csap
- külső kamera
ELOSZTÁSÁT tekintve ház alatt 60 nm garázs itt található a vegyes tüzelésű kazán. Alsó szint teljeskörűen felújítva.
Alsó szinten tágas nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba/ kád, tusoló/, külön toalett, közlekedő, 2 fedett terasz.
Emeleti szinten 3 külön nyíló szoba, közös tér/ nappali/, fürdő/ kád/+ toalett, közlekedő, fedett panorámás terasz. Emeleti rész igény, ízlés szerint csinosítható!
Rövid időn belül birtokba vehető.
Köszönöm hogy elolvasta hirdetésemet.
Várom megtisztelő hívását!

Extra panorámás! tágas nagy terekkel rendelkező, nagy teraszos, nappali+4 szobás, dupla komfortos családi ház, 900 m2-es panorámás telken, 30 m2-es garázzsal eladó.

Fszt: tágas nappali (körbenapozott), dolgozó sarokkal. konyha-étkező (reggeliző terasszal), zuhanyzó/wc. garázs/gépészeti helység.

Em: 4 szoba, fürdőszoba, 30 m2-es városra panorámás terasszal.

Az ingatlan fűtése radiátoros, kondenzációs gázkazánnal. A nappaliban/lépcsőházban lévő split Klíma a hűtés/fűtést kiegészíti.

Az ingatlan 5 éve lett teljes körűen felújítva, teljes gépészet, és burkolatcsere mellett a külső, belső nyilászárók is cserélve lettek.

KIVÁLÓ INGATLAN, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN!!
EGER-HAJDÚHEGY kertvárosi övezetben csendes utcában keresi szerető új tulajdonosát, stílusos, jó elosztású , napfényes tágas terekkel rendelkező hangulatos családi ház!!!
JELLEMZŐI:
- építés éve 2008
- falazata tégla+szigetelt
- tetőfedése cserép
- telek területe 535 nm
- nyílászáró fából kerültek beépítésre redőnnyel+ rovarhálóval szerelve
- burkolat kerámia, laminált lap
- fűtés gázkazán, fa tüzelésű kazán, klíma
- nappaliban kandalló is kialakítható
- központi porszívó előkészítve
ELOSZTÁSÁT TEKINTVE:
Pince szinten 42 nm-es garázs, 3 tároló, fűtő helyiség, mosókonyha ami összesen 80 nm.
Földszinti szinten nappali+étkező, 3 külön nyíló szoba, gardrób, 2 fürdőszoba+ toalett, közlekedő összesen 120 nm. Nappaliból kilépve 40 nm- es térkövezett terasz rész került kialakításra.
Udvari részen nyársaló, színalja, tároló.
Igazán stílusos, modern, jó elosztású, átgondolt kivitelezésű ingatlan tágas terekkel, kiváló minőségű anyagokból került megépítésre.
Tiszta szívvel ajánlom minden korosztály számára!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!

BEFEKTETÉSNEK,VÁLLALKOZÁSRA  ÉS KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS KIVÁLÓ INGATLAN ELADÓ!!!

Eger egyik legkedveltebb városrészén a Hajdúhegy lábánál kínálok megvételre egy teljes körűen felújított,igényes,tágas,panorámás 250 m2 alapterületű családi házat,szépen parkosított 726 m2-es  telken!

Az ingatlan 9 éven keresztül sikeresen üzemelt vendégházként 2020-ig.Ennek megfelelően kerültek kialakításra a helységek.

-8 szoba-mindegyik saját fürdőszobával

-konyha,nappali,étkező,recepció,borozó

Azonban ha valaki két generációs családi házat szeretne vásárolni,minimális átalakítással megoldható,külön bejáratokkal.

Földszinten :

- 2 szoba+2 fürdőszoba

-konyha

-hatalmas napplai

Tetőtérben:

-4 szoba+4 fürdőszoba

-amerikai konyhás nappali

Befektetésnek is kiváló választás,miszerint a földszinti rész 2db önálló apartmanként üzemeltethető.Ezen felül a  felső szinten egy 3 gyermekes család kényelmesen lakhat!!!

A ház téglából épült,kívülről szigetelt.Tetőfedő anyag Bramach cserép,20 cm-es ISOLIT szigetelés.

Nyílászárók hőszigetelt fa illetve új műanyag.Fűtés 32 KW-os Vailant típusú hőtárolós kazánról megoldott(földszinten padlófűtés),kiegészítő fűtés cserépkályha.

Az udvarra 4 autóval lehet beállni,igény szerint garázs is építhető.

A tulajdonos a vételárba beszámít egri ingatlant 50 M Ft-ig!!!!

Irányár:169 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

Egerben a sétáló belvárosban Dobó tértől 50 m-re, önálló 513 m2-es telken, eladó egy 2 szintes bruttó 280 m2-es, villa jellegű családi ház, 2 fedett parkolóval, 210 m2-es fűvesített kert résszel.

Az ingatlan jó szerkezetű, a földszinti rész felújításra szorul. 

Az emeleti lakótér: 149 m2 ( konyha-étkező-kamra), nappali+4 szoba, fürdőszoba, akár azonnal költözhető állapotú. Fűtése: villany konvektor, szobákban díszes cserépkályhákkal.

A földszinti rész közepes állapotú: 2 szoba, közlekedő, konyha, kamra, wc elosztású. A ház alatt 24 m2-es pince található.

A mellékelt alaprajz a valóságnak megfelel.