Ház- házrész

PÁRATLAN INGATLAN, KIVÁLÓ HELYEN!!
Fedezze fel ENERGIATAKARÉKOS ÉS MODERN életstílus új otthonát Eger szívében!
Az eladó ingatlan a Szederkényi Nándor utcában bocsátja rendelkezésre mindazt a kényelmet és praktikusságot, amire Ön és családja valaha is vágyott. A 2008-ban épült ingatlan minden részletében a KORSZERŰSÉGET és KOMFORTOT helyezi előtérbe, és most új, SZERETŐ TULAJDONOSÁT keresi.

Az ingatlan 399 négyzetméteres telken helyezkedik el, 260 négyzetméteres lakótérrel, falazata YTONG és 10 cm szigeteléssel. A korszerű, műanyag nyílászárók és a VELUX tetősík ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt és a kitűnő szigetelést. A CSERÉP tetőfedés megadja a hagyományos eleganciát, míg a 10KW NAPELEM és az Ariston vízmelegítő gondoskodik az alacsony rezsiköltségekről és a fenntartható energiafelhasználásról.

Ez a ház a sokrétű fűtési rendszerével - cserépkályha, villany panel, gázkazán radiátorokkal és padlófűtés - biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az egész évben. Az ingatlan alsó szintje, tágas előtérrel, gépészeti helyiséggel és DUPLA GARÁZZSAL várja az új lakóit.

Az emeleti részen az otthon központja, ahol az első osztályú KONYHA, ÉTKEZŐ és NAPPALI egysége maradandó élményt nyújt. Ezt kiegészítik a két külön nyíló szoba, gardrób és különálló fürdőszobák, valamint egy tágas 60 négyzetméteres FEDETT TERASZ, amely a konyhából léphető ki.

Egyáltalán nincs hiány további helykényelemben: a tetőtérben két tágas szoba, saját fürdőszobával és toalettel, valamint egy külön előtér található. A fedett terasz alatti rész pihenésre szolgál, nyolc férőhelyes SZAUNA és további zuhanyzó, toalett, tároló és pince biztosítja a kényelmet.

Az ingatlan különlegessége még a ház folytatásában található 40 négyzetméteres helyiség, amely TÁROLÓKÉNT funkcionál, de könnyen átalakítható külön lakrésszé vagy irodává! Ideális lehetőséget kínál két generáció együtt élésére, befektetésre vagy akár apartman/panzió létrehozására.

Ne hagyja ki ezt a PÁRATLAN LEHETŐSÉGET, amely per- és tehermentes, és az Ön kényelmét szolgálja. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért KERESSEN BIZALOMMAL!

Eger egyik legkedveltebb utcájában a Stadion úti villasoron eladó egy tégla építésű, 2015-ben teljes körűen felújítot 160 m2-es, nappali+4 szobás, konyha-étkezős, kitűnő elosztású, terasz kert kapcsolatos polgári villaház, 640 m2-es parkosított udvarral, 20 m2-es garázzsal, műhellyel, tárolóval.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2015-ben teljes körűen átépítették felújították: a tégla falazat 12 cm-es szigetelést kapott, a nyilászárók 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel szereltek. A ház fűtését padlófűtés, a hálószobákban radiátor biztosítja, a nappaliban lévő cserépkályha igény esetén a fűtésrendszerre ráköthető (előkészítve). 

Az ingatlant ajánlom családoknak, de akár középkorű házaspároknak is akik szeretnének Eger egyik legfrekventátabb utcájában lakni.

Fszt: tágas előszoba, konyha-étkező (kamra), nappali/dolgozó, 2 hálószoba, fürdőszoba/wc/bide, külön vendég wc. 

Em: hall, 2 szoba, fürdőszoba/wc