Ház- házrész

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! TEHERMENTES INGATLAN!!
VÁLLALKOZÁSNAK, TELEPHELYNEK IS KITŰNŐ LEHETŐSÉG!
EGER-FELNÉMET VÁROS RÉSZEN FELÚJÍTANDÓ, KORSZERŰSÍTENDŐ CSALÁDI HÁZ, NAGY KÖRBEKERÍTETT TELEKKEL ELADÓ!
Jelenleg 2 tágas szoba, konyha-étkező, nagy méretű kamra, előszoba, fürdőszoba káddal és toalett található az ingatlanban.
JELLEMZŐI:
- 1970-es években épült
- falazata vegyes tufa+tégla
- tetőfedése cserép
- telek mérete 1294 nm , ingatlan 70 nm+ 40 nm melléképület ami lebontandó erősen felújítandó
- nyílászáró eredeti fa
- burkolat a konyhában és előszobában betonlap, a többi helyiségben PVC borítja
- meleg vizet villanybojler biztosítja
- fűtés vegyes tüzelés
- ház alatt 40nm-es pince
- főépület folytatásában egy különálló kb 40 nm-es, erősen felújítandó, vagy bontandó lakrész
- telek körbekerített, rendezett udvar
- parkolás udvaron, ház előtt
- szomszédok barátságosak
- víz, villany, szennyvíz bevezetve. Gáz az utcában.
Saját ízlése szerint alakíthatja az új tulajdonos!
Iskola, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő pár perc sétára található. Bevásárlási lehetőség a közelben.
Bővebb információért hívjon, bátran bizalommal, rugalmas időpont egyeztetés a hét minden napján!
Az INGATLAN várja, hogy ÚJRAÉLEDJEN az Ön elképzelései alapján!

Egerben a Sánc utcában 745 m2-es telken, 97 m2-es, 1 szintes, konyha-étkező+hall+3 szoba elosztású, közepes állapotú családi ikerház fél eladó.

Az ingatlan 745 m2-es telken található, a telken egy kb 80 m2-es 2 szintes ikerház csatlakozik az épülethez, telek terület nélkül. A kisebb ház oldalkertes, ill. utcafronti garázsból, és személyi bejáratattal megközelíthető.

A hírdetés tárgya: 1 szintes, vegyes falazatú, 3 szobás, megkímélt állapotú saját bejárattal, garázzsal rendelkező családi ház.  Fűtése: radiátoros, fali gázkazánnal, ill. vegyes kazán lehetőséggel.  A szobák parkettásak, a közlekedő és konyha PVC burkolatú.

Alaprajz mellékelve.

Eladó Eger KÖZVETLEN BELVÁROSI RÉSZÉN, a történelmi VÁR ZÓNA övezetében, a MINARET közelségében található, FELÚJÍTANDÓ polgári stílusú CSALÁDI HÁZ!

Az INGATLAN 243 nm-es TELKEN helyezkedik el, maga az épület 100 nm alapterületű. Az 1950-es években épült, masszív TUFA FALAZATTAL, cserép TETŐFEDÉSSEL, eredeti FA NYÍLÁSZÁRÓKKAL. A fűtés többféleképpen megoldható: GÁZKAZÁN, VEGYES TÜZELÉS, illetve KANDALLÓ is rendelkezésre áll.

ELRENDEZÉS: 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba + WC, valamint kazánház biztosít kényelmes életteret. A ház PINCÉVEL is rendelkezik, amely 16 nm-es, téglából kirakott. Az udvaron egy 30 nm-es NYÁRI KONYHA és FÁS KAMRA található.

Az ingatlan IGÉNY SZERINT FELÚJÍTANDÓ vagy akár BONTANDÓ is!
Bontás után lehetőség van családi ház vagy KÉT LAKÁSOS TÁRSASHÁZ építésére.
Az utcafront hossza 11,05 m, a telek mélysége 18,45 m, hátrafelé L-ALAKÚ kialakítással. A beépíthetőség: 243 nm × 0,6 = 146 nm.

Az ingatlan TEHERMENTES, és RÖVID IDŐN BELÜL birtokba vehető. Akár saját otthont, akár befektetési lehetőséget keres, EZ AZ AJÁNLAT KIVÁLÓ LEHETŐSÉG Eger szívében!

KÉREM, AMENNYIBEN ÉRDEKLŐDIK, KERESSEN BIZALOMMAL!

EGER,LAJOSVÁROS KEDVELT UTCÁJÁBAN 2 LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ 696 M2-ES TELKEN ELADÓ!!!!

Az ingatlan egyszintes, 2 külön bejáratú lakrészből áll.

Az utcafronti épület kb. 90 m2-es,közepes állapotú. Fűtése gázkonvektor és kandalló. Burkolatok:járólap,laminált parketta. Nyílászárók műanyagból készültek.

Elosztása:

-előszoba

-étkező-nappali

-konyha-kamra

-2 szoba

-fürdőszoba(kád-zuhanyzó)-toalett

Az udvari épület kb. 50 m2-es,felújítandó állapotú. Fűtése gázkonvektor.

Elosztása:

-hall

-2 szoba

-konyha

-zuhanyzós fürdőszoba,toalett

A telken található egy 56 m2-es garázs-műhely.

A telek 696 m2-es ,gyümölcsfákkal telepített.

Ideális lehet akár két generáció számára,vagy apartmanozásra is!

Irányár:49.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a belvárosban (Széchenyi utcában) zárt csendes belső udvaron eladó egy 200 m2-es, nagy tágas terekkel rendelkező, családi ház, saját 220 m2-es udvarral, garázzsal tárolóval.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, de adottságai kitűnőek, a falak átmozgatásával, megfelelő fantáziával modern családi otthon varázsolható belőle.

Lakótér: Fszt: konyha-étkező (30m2) , nappali 40 m2, tágas előszoba.

Emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba.

Az ingatlan alkalmas akár irodaháznak, cégközpontnak is, az udvaron 5-8 gépkocsi parkoltatása megoldható.

TELEPHELYNEK,VÁLLALKOZÁSRA,BEMUTATÓ TEREMNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Eladó Eger-Felnémet, Egri utca 38 szám alatti ingatlan. Az ingatlan forgalmas helyen található, vállalkozás kialakítására is alkalmas. A ház, nyári konyha, pince 1 éve teljes körű belső felújításon esett át: új villanyhálózat (ipari áram), vízvezeték, szennyvízvezeték, új radiátorok és villanybojler. Falak hálózva, festve, szobákban laminált padló, előszoba, konyha, fürdőszoba járó lapozva, fürdőszoba csempézve, új szaniterek. A ház központi fűtésű, gázzal vagy vegyes tüzelésű kazánnal. Ásott kút az udvaron, garázs, tároló. A kertben elbontva a régi tárolók, ólak, konyhakert kialakítva.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Érd: Csák Andrea 06202747622

Kitűnő választás fiatal, vagy akár 1 gyerekes pároknak, idősebb házaspároknak egyaránt.
Azonnal költözhető!
Egerben a Sánc városrészen eladó egy felújított, konyha-étkező+2 szobás, jó elosztású, szigetelt családi ház, garázzsal, pincével, sok tárolási lehetőséggel, 800 m2-es telken.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, a víz, villany vezetékek, a burkolatok, a külső, belső nyilászárók is cserélve lettek, a felújítás alkalmával a tető felújítása is megtörtént, héjazata cserép.
A külső falazat hőszigetelve lett.
Az épület alatt kb 30 m2-es pince helység található, az udvar felől további 2 tároló lett kialakítva, ahol a fali kazán, ill. a HMV tartály is helyet kapott.
Az udvaron 30 m2-es garázs, ill. fedett tároló található.
A 800 m-es udvar sok lehetőséget rejt akár családok számára is.

EGERBEN,FELNÉMETI VÁROSRÉSZEN VÁLLALKOZÁSRA,GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS 1600 M2-ES TELKEN KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Az ingatlan 1973-ban épült,kiváló szerkezeti állapotú,vegyes falazattal.

Belső felújítások nagy része megtörtént,folyamatosan karban tartott.

Nyílászárókat 1 éve cserélték műanyagra,redőnnyel,rovarhálóval szerelve.

Fűtést korszerűsítették,4 éve egy Buderus kazán került beépítésre.Kiegészítő fűtés vegyes tüzelésű kazán.

Villanyvezetéket rézre cserélték.

Az épület külső homlokzata és az egyik fürdőszoba vár még felújításra.

Az 1600 m2-es telek 3 részre osztott.Az első részen található az ingatlan,külön kis lakrész(1 szoba-fürdőszoba),iroda,gépház,70 m2-es két állásos műhely.

A második rész egy pihenőkert ahol nyársaló,fedett kiülő és egy 25 m2-es faház található.

A harmadik rész konyhakert,rengeteg gyümölcsfával. Fúrt kút is található.

A családi ház elosztása:

1. lakrész(földszint):konyha-étkező,kamra,fürdőszoba,előtér,dolgozó szoba,nappali,2 db hálószoba,25 m2-es fedett terasz

2. lakrész(emelet,NEM tetőtér):nappali,2 hálószoba,fürdőszoba(felújítandó),főzőfülke(konyhabútor nincs).

A két lakrész külön bejáratú!!!!

Az ingatlan klimatizált!!!!

A tulajdonos egri, vagy Eger környéki ingatlant beszámít a vételárba!

Irányár:69,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

LAJOSVÁROSBAN,TÖBB HASZNOSÍTÁSI CÉLRA IS ALKALMAS INGATLAN, A MÁTYÁS KIRÁLY ÚTON ELADÓ!!!!

A családi ház ideális lehet nagy családosok,két generáció,apartmanozás,vagy egyéb vállalkozás céljára is.

Az épület a 80-as évek elején épült téglából,jó szerkezeti és statikai állapottal rendelkezik.

Az ingatlanban részleges felújítások történtek:villany-,és vízvezeték rendszer,fürdőszobák,konyhabútor,bejárati ajtók.

Tetőfedő anyag pala. Nyílászárók fából készültek(dupla),fűtése gázkonvektor.

A telek 800 m2,mely nagyrészt zölddel borított,megtalálható még rajta nagyméretű fedett terasz,kerti tó-szökőkúttal,24 m2-es garázs.

Az ingatlan elosztása:

Szuterén rész-100 m2

-hobby szobák,étkező,tároló,

Első szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-1 fürdőszoba

-2 toalett

-tároló

Második szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-2 fürdőszoba

-2 toalett

Padlástér-50 m2(beépíthető)

Az ingatlan azonnal birtokba  vehető!

A tulajdonos kisebb és akár nagyobb értékű ingatlant is beszámít a vételárba érték egyeztetéssel!

Irányár:74,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Eger, Lajosváros részén kínálok eladásra sarok telken lévő két generációs, teljesen külön bejáratos családi házat. Az ingatlan első része 1960-as években épült, vegyes falazatú. Elosztása 3 szoba, konyha+étkező, akadály mentes fürdőszoba+illemhelyiség, kamra. Nyílászárók műanyagok redőnnyel, rovar hálóval szerelve. Burkolatok 2 szobában parketta, a többi helyiség kerámia. Fűtése gáz cirkó, cserépkályha.  Folytatásban 1992-ben hozzá építésre került 2 szintes 128nm-es ingatlan, falazata vegyes. Elosztása alsó szinten konyha+étkező, kamra, kisebb fürdőszoba/tusoló/, illemhelyiség, közlekedő, GARÁZS. Felső szinten külön nyíló 2 egész szoba, 1 fél szoba, fürdőszoba+illemhelyiség, közlekedő, fedett terasz. Nyílászáróak műanyagok redőnnyel, rovar hálóval szerelve. A ház melegét gáz cirkó, víz teres cserép kályha adja. A nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hő érzetről. Burkolatok szobákban laminált lap, parketta a többi helyiség kerámia. Gépesített/ mosogatógép, páraelszívó, villanyos sütő, gáz tűzhely/ konyha, beépített szekrények a vétel ár részét képezi. Nagy garázs szerelő aknás. Ipari áram bevezetve. Udvari részen 2 mellékhelyiség / garázsnak alakítható/, színalja, tárolásra van lehetőség. A kert gondozott. Szomszédok kiválóak, utca csendes. Ajánlom össze költözőknek, apartmannak! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Az ár alku képes!

Kitűnő választás mindazok számára akik Eger belvárosához, és a Szépasszony völgyhöz egyaránt közel elhelyezkedő családi házat keresnek!!!

Eger családi házas övezetében a Hatvani hostyán eladó egy tégla építésű, 2 szintes, cseréptetős, radiátoros fűtésű, (gázcirkó), műanyag nyilászárós, kitűnő elosztású, napppali+4 szobás, gardróbos családi ház, 35 m2-es, fedett zárt terasszal.

Alaprajz mellékelve:

• fűtés: gázcirkó
• ablakok műanyag (redőnnyel, szúnyoghálóval)
• riasztó kiépítve

Fszt: konyha-étkező, nappali- terasz kapcsolattal. 1 garázs, utcafrontról is elérhető szoba/iroda.

Em.: 3 szoba, gardrób, fürdőszoba/wc. 

Az ingatlan előtt további 2 gépkocsi számára a parkolás biztosított.

Egerben a belváros közelében eladó egy felújított, nappali+ 3 szobás, panorámás, dupla garázsos családi ház, sok tárolási lehetőséggel, pihenő udvarral.

A garázsban egy nagyobb családi autó,és egy városi kisautó parkolása biztosított, a garázs mögötti helység mosókonyhának lett kialakítva, az udvaron egy kazánház, ill. egy kb 15 m2-es külön akár konvektorral is fűthető helység további tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan szigetelt, tufa/tégla vegyes falazatú, a nyilászárók 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel szereltek, a tető cserép héjazatú. 

A ház fűtését a gázkazán mellett, vegyes tűzelésű kazán is tudja biztosítani. 

Az ingatlan kitűnő választás akár fiatal családoknak, de a földszinti elosztás miatt akár idősebb házaspároknak is. 

EGER,CSÁKÓ VÁROSRÉSZEN 2 LAKRÉSZES CSAKÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Eger egyik legkedveltebb városrészén,a Csákóban,csendes utcában egy  480 m2-es telken eladó 2 külön bejáratú házból álló ingatlan.

Az egyik épület téglából épült+8 cm szigetelés,tetőfedő anyag cserép.Nyílászárókat műanyagra cserélték,valamint a villany-,és vízvezeték rendszert is felújították.Fűtése gázkonvektor.

1.épület elosztása:

Földszint:

-előszoba

-konyha-étkező-20 m2 terasz

-nappali

-kádas fürdőszoba

Tetőtér:

-nappali

-2 hálószoba

-zuhanyzós fürdőszoba

-főzőfülke

A másik épület egyszintes,tufából épült,tetőfedő anyag cserép.Nyílászárók műanyagok,fűtése gázkonvektor.

2.épület elosztása:

-nappali

-konyha-étkező

-hálószoba

-kádas fürdőszoba

Az udvaron fúrt kút található,melyről akár  az egész ház vízellátása is megoldható.

Tárolásra egy garázs és fedett szín szolgál.

Ideális választás lehet 2 generációszámára,de akár befektetésnek,apartmanozás céljára is!!!!

Strandfürdő,Érsekkert pár perc séta távolságra található.

Irányár:95 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben panorámás saroktelken, sorházas beépítésű, nagy teraszos, nappali+2 szobás, konyha-étkezős családi ház, külön bejáratú 42 m2-es, összkomfortos lakrésszel, 2 beállós garázzsal, rendezett, parkosított udvarral eladó.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, ablakai műanyagok, falazata szigetelt, a tetőt 10 éve felújították.( pala tető fedése, szigetelése, új lemeztető borítással.) A fűtéses kondenzációs falikazán, a ház központi terében klíma lett telepítve, ami a hűtés-fűtést is kiegészítheti.

Lakótér: 92m2 nappali- 35 m2-es terasz kapcsolattal, konyha-étkező, fürdőszoba/zuhanyzó, wc. 2 hálószoba (panorámás erkély).

KItűnő választás bármely korosztály számára!

Egerben, a Pásztorvölgyben új építésű ikerház eladó!!!!

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali,előtér,fürdőszoba és egy kertkapcsolatos 40 m2-es fedett terasz lett kialakítva,valamint  egy 20 m2-es fedett gépkocsi beálló.
A felső szinten,mely NEM tetőtér,3 vagy 4 szoba, fürdőszoba és fedett terasz telálható.

A lakás 103 m2-es,a saját kertrész,mely részben térkövezett kb 400 m2.

Fűtése, levegő-víz hőszivattyús rendszer H tarifás méréssel , padlófűtéssel minden helyiségben,inverteres hűtő-fűtő klíma.

A lakóparkban további 6 db ikerház fog épülni 3 ütemben,mely egy zárt,kerítéssel körbe kerített területen fog elhelyezkedni,magánúttal.

Ár:98,9 M Ft

ÁTADÁS 2024. AUGUSZTUS VÉGE!!!!

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

EGERBEN,ALMAGYAR DOMB ALSÓ RÉSZÉN,2 GENERÁCIÓS,ÖRÖK PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A vár közelében,csendes utcában eladó egy két generáció,vagy akár apartmanozásra is alkalmas, két utcafrontos,kiváló szerkezeti állapotú családi ház,370 m2-es teleken.

Az ingatlan vegyes falazatú(tégla+szilikát),átlagos állapotú. Nyílászárók egy részét már műanyagra cserélték,Fűtése gázkonvektor.

A két szint külön bejáratú és külön mérőórákkal felszerelt.

Az alsó szint 120 m2-es:

-3 szoba

-konyha,spejz

-fürdőszoba

-terasz

Felső szint 98/65 m2-es:

-nappali

-3 hálószoba

-étkező

-főzőfülke

-fürdőszoba

Másik utcafrontról megközelíthető 32 m2-es helység,mely lehet garázs,üzlet,apartman.

IRÁNYÁR:99 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a Hatvani hostyán kedvelt családi házas utcában eladó egy földszintes, 2024-ben teljes körűen felújított, nappali+3 szoba, konyha-étkezős családi ház, 40 m2-es, fedett terasszal, 630 m2-es telken.

 A telken a 2 beállós garázs helye, és bejárat ki van betonozva, a kapu 2 szárnyú elektromos, nagyobb autóval is kényelmesen használható.

Az ingatlan tufa/tégla vegyes falazatú, hőszigetelt, ablakai műanyagok, a hálószobákban redőnnyel szereltek. A belső ajtók fa szerkezetűek.
Ajánlom idősebb vásárlók számára is!

EGER,KERTVÁROSI RÉSZÉN,TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT,EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ 630 M2-ES TELKEN ELADÓ!!!

Egerben,a Hatvani-hóstya városrészen,kedvelt utcában eladó egy 100 m2-es nappali,konyha-étkező+3 szobás,dupla komfortos , nagy teraszos,egyszintes családi ház,630 m2-es telken!

Az ingatlant 2024-ben teljes körűen felújították:

-új tető

-külső szigetelés

-új aljzatbeton

-új műanyag nyílászárók,redőnnyel szerelve

-új villany-,víz-,és fűtésrendszer(gázcirkó)

-új burkolatok,beltéri ajtók

Az ingatlan kiváló elosztású, 3 külön nyíló szoba,nappali-42 m2-es fedett terasz kapcsolattal,konyha-étkező,fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal-toalett,külön toalett.

Az udvaron egy 30 m2-es szigetelt garázs kap még helyet igény szerint.

SPÁR,benzinkút,buszmegálló,vasútállomás,tejbolt pár perc sétára elérhető,de a belváros is kb 10 percre található.

Az ingatlan azonnal költözhető,tehermentes!!!!

Ideális választás idősebb korosztály számára is,mivel egyszintes az ingatlan!

IRÁNYÁR:109 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Felújított, tégla családi ház Egerben a Károlyvárosban eladó!

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, szigetelt, tégla építésű, nagy teraszos, családi házat Eger csendes, ám központi részén, a Károlyvárosban.

Főbb jellemzők:

• Nettó alapterület: 220 m²

• Telek mérete: 440 m²

• Szobák száma: 5+télikert(padlófűtéssel)

• Fürdőszobák: 2

Az ingatlan ideális elrendezésű: a földszinten egy világos nappali, télikert, tágas konyha-étkező, fürdőszoba és WC kapott helyet. Az emeleten 3 kényelmes hálószoba és egy további zuhanyzós fürdőszoba található.( földszinten igény szerint egy földszinti terasz-kert kapcsolatos szoba megoldható) A nagy, napfényes terasz remek lehetőséget kínál kikapcsolódásra, a gondozott, parkosított, autómata öntözős udvar pedig barátságos környezetet biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és a ház előtt térkövezett 3 gépkocsinak alkalmas beálló.

Az ingatlant Modern műszaki megoldások jellemzik:

• Padlófűtés és radiátoros fűtés biztosítja a kényelmet az új kondenzációs kazánnal. Nappaliban fa tüzelésű kandalló, télikertben hangulatos egyedi tervezésű elektromos kandallóval.

• Nagy teljesítményű központi elhelyezkedésű Klíma, továbbá riasztórendszer is kiépített.

• Az ingatlan szigetelt, így alacsony fenntartási költségekkel számolhat.

A ház kiváló elhelyezkedése révén közel van a belvároshoz, ugyanakkor csendes, családbarát környezetben található.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, kérjen megtekintést még ma!

Áresés!!!!

160 Mft Helyett 129 Mft Irányáron!!!

Legyen Tiéd most ez a különleges családi ház!!! Szomszéd mentes, természet közeli 5000m2-es panorámás telekkel.

Egerben a Bajuszvölgyben aszfaltos úton jól megközelíthető körpanorámás 5000 m2-es, körbekerített telken kinálom eladásra, ezt a kivételes adottságokkal rendelkező nappali+5 szobás családi házat!

Az ingatlan 2019-ben épült téglából, 10 cm-es szigetelést kapott, ablakai fából készültek, a fűtését el. padlófűtéssel, ill klímával oldotta meg a tulajdonos, a lakótérben a radiátor kiépítése megtörtént. Az ingatlan vízellátása bevizsgált fúrt kútról lehetséges.

A 250 m2-es ingatlan 3 szintből áll: 

• lakótér: konyha(kamra)-étkező-nappali, terasz kapcsolattal, 3 hálószoba, fürdőszoba, wc. A nappaliból épített fa lépcsőn jutunk fel a galériaszintre ahonnan 2 db hálószoba nyillik.
• alagsor: 2 beállos dupla garázs, kazánház/tároló. 
• 50 m2-es klubszoba, szaunával, fürdőszobával. 

Az 5000 m2-es udvar rendezett körbe kerített, napozóterasszal, nyársalóval, nyári konyhával kiépítve. 

Sportolási lehetőség: focipálya, tollaslabdapálya, + nagyon sok lehetőség...

Bővebb információkért, időpontegyeztetésért keressen telefonon!