Üzlet

Egerben a sétáló belvárosban 60 m2-es, 2 helységes, utcafronti bejáratos üzlethelység hosszútávra kiadó.

Alkalmas vendéglátásra, vagy üzletnek is.

birtokbavétel: megbeszélés szerint

Megtekintése rugalmas, kulcs irodánknál van.

Eger-Felnémeti részen,forgalmas útról nyíló telephely,raktározásra alkalmas felépítményekkel bérbe adó!!!

A 2500 m2-es körbe kerített  aszfaltos területen a következő épületek helyezkednek el:

-630 m2-es fedett acélvázas szín, 6 m belmagassággal

-150 m2-es fedett szín

-100 m2-es fedett szín

-50 m2-es fedett helység-iroda

Az ingatlan alkalmas raktározásra,tüzépnek,nemi átalakítás után gyártásra is megfelelő lehet!!!!!

Ipari áram,kamion forduló,targonca bérlési lehetőség!!!!

Bérleti díj:600.000 Ft+ÁFA/hó+2 havi kaució

Bukta Boglárka:

Egertől 39 Istenmezején kínálok megvételre 48 nm-es üzlethelyiséget. Falazata tégla, tető fedése cserép. Az üzlet kis boltként üzemelt, közműves. Elosztása eladótér, illemhelyiség /tusolóval/, raktár, közlekedő ami tárolásra is alkalmas. Fűtése gáz konvektor. Nyílászárók eredeti fa ablakok. Padlóburkolat kerámia. Riasztóval szerelve a helyiség. Az ingatlan nagyságát tekintve akár szépségszalon vagy irodának, kisebb raktárnak is alkalmas. Megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében keressen bizalommal.

Egerben a Kőlyuksoron eladó egy jól megközelíthető, kiváló állapotú, elején kővel kirakott, 30 m hosszú,vízszintes száraz pince!
3 részből áll:1 szakasz,borház 17 m,2. szakasz,hordó tároló,10 m,3 szakasz 4 m.
Villany,szellőző van!A pince felett 5 sor(300 tő)hagyományos karós szőlő bérelhető. 
Irányár:7 M Ft

Bukta Boglárka:

Ostoros központjában,a fő úton eladó egy 2 db külön bejáratú épületből álló,összesen kb. 120 m2-es üzlet helység.Az egyik épület kb. 45 m2-es,melyben található egy fogadó tér,2 db vendég wc,egy személyzeti wc,mosogató,raktár.Fűtése elektromos.Az épületben kialakítható dohánybolt,fodrász,kozmetika,kisbolt,fagyizó,stb....
A másik épület kb. 75-80 m2-es.Fűtése gázcirkó.Elosztása:nagyméretű vendégtér,raktár,személyzeti wc,öltöző,2 db vendég wc,terasz.Alkalmas lehet sörözőnek,egyéb vendéglátó egységnek,vagy akár lakás céljára is némi átalakítással.
Az ingatlanhoz saját nagyméretű telek tartozik.Parkolás az épület előtt és az udvarban is megoldható.
Irányár:19,9 M Ft
Bukta Boglárka:

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3000 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:36 M Ft

Bukta Boglárka:

Borozó eladó!

Bogácson, a Cserépúti pincesoron eladó egy 170 nm-es két pincéből álló pinceborozó!

Jelenlegi formáját 2002-ben nyerte el, akkor teljes körűen felújították.

Összközműves, a 45 nm-es fedett terasszal kb. 200 fő vendég kiszolgálására alkalmas.

Kiváló befektetés! Évek óta visszajáró vendégkörrel!

Csak át kell íratni és azonnal üzemeltethető, a vételár a teljes berendezést tartalmazza!

Ára: 37 M Ft.

Szilvásváradon, a Szalajka völgyben,patak mentén,működő meleg konyhás étterem eladó!Az ingatlan 160 m2,2 szintben helyezkedik el(fsz+TT),melyben a földszinti részen egy belső éttermi rész,bárpulttal lett kialakítva,valamint konyha,és az előírásoknak megfelelő helységek helyezkednek el.Az ingatlanhoz 2 db terasz tartozik ,melyből az egyik közvetlenül a patak mentén fekszik.Az ingatlan 100 fő befogadására is alkalmas.Akár visszabérléssel,vagy fix bérlővel is eladó!!!Iár:59 M Ft

További információ:
Bukta Boglárka:

Maklári hóstyán eladó egy jelenleg is működő(cukrászüzem),utcafronti bejárattal is rendelkező üzlet-üzem.Az ingatlan földszinti része 213 m2-es alapterületű,melyben helyet foglal egy utcafronti üzlet,fogadó térrel,vizes blokkal,raktárral,valamint külön bejárattalal található még egyéb raktárak,iroda,vizesblokko,előkészítő,hűtőkamra,sütőtér,mosogatótér,főzőtér,zöldség előkészítő.Az alagsori részben,mely 53 m2-es, 3 helység,öltöző,vizesblokk található.A vételár tartalmaz továbbá egy 23 m2-es belső udvari garázst,valamint egy 250 m2-es saját kertrészt.Az ingatlan állapota átlagos,fűtése gázcirkó,nyílászárók-műanyag és hőszigetelt fa.Falazat HB 30-as tégla,építés éve 1992.
Az ingatlan kiválóan alkalmas melegkonyhás étterem,pizzéria,cukrászda,egyéb vendéglátó egység céljára.Parkolás a környéken megoldott és ingyenes!Strandfürdő,Érsekkert,belváros kb 10 perc sétára található!
Irányár:59 M Ft
Bukta Boglárka:

Károlyvárosban,8 szobás bevezetett vendégház eladó!
Az ingatlan 1995-ben épült téglából,180 m2-es,3 szintben,390 m2-es parkosított telken helyezkedik el.Földszinti részen található egy hall, konyha-étkező(terasz és kertkapcsolattal,vizesblokk,valamint egy mosókonyha-raktár rész.Emeleti részen 4 db,saját fürdőszobával(zuhanyzós) rendelkező szoba található,a tetőtérben pedig 2 db saját fürdőszobás és 2 db közös fürdőszobás szoba lett kialakítva.Az ingatlan előtt 6 autó számára biztosított a parkolás.
Irányár:69,9 M Ft
Bukta Boglárka:

Egerben eladó egy 6 szobás, bevezetett, jól jövedelmező, 3 szintes vendégház, saját fürdőszobás szobákkal, terasz kert kapcsolatos közös konyhával. Az ingatlan előtt, udvarában 5 -6 autó tud parkolni ingyenesen. A telek parkosított, gondozásmentes, automata locsolórendszer kiépítve. Az ingatlan fűtése gázkazán, ill. vegyes tűzelésű kazánról egyaránt megoldott.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, tégla építésű családi házból kialakított vendégház.

Fszt: 1 apartman, külön bejárattal. (garázs akár apartmannak kialakítható), mosókonyha, kazánház(tároló)

1 szint: konyha-étkező, terasz kert kapcsolattal. 1 szoba, fürdővel. 2 légteres családi apartman, fürdővel.

2. szint TT: 2 tágas tetőteres szoba, saját fürdőszobákkal. (háztartási helység)

A vendégház teljes berendezéssel eladó, akár azonnal tovább működtetehető, folyamatos foglalás.

Egri vár lábánál Fazola utca és Dobó utca sarkán működő meleg konyhás étterem eladó! Az ingatlan 138 nm-es osztatlan közös tulajdon az udvari és tetőtéri rész megfelelő hányadban tartozik az ingatlanhoz. Jelenleg az étterem működik. De más befektetésnek is kiváló lehet a hely adottsága miatt. Jelenlegi bérlők tovább is bérelnék az ingatlant. Amennyiben felkleltettem érdeklődését keressen bizalommal. Szívesen válaszolok minden kérdésre.

Megvételre kínálom Bogács központjában frekventált helyen két szintes 450nm alapterületű bevezetett Panziót teljes berendezéssel, vendégkörrel. Az épület kivűl-belül teljes körű, felújítást kapott. Az épület vendéglátó része 44 férőhelyes zárt terasszal rendelkezik. Szálláshely rész 32 főre biztosít pihenést. Szobák száma 8db 2-4-6 férőhelyesek zuhanyzós fürdőszobával + egy külön bungalow. Nyílászáróak műanyagok redőnnyel szerelve, tetőtéri ablakok fából. Szobák falai lambériával burkoltak. Padlóburkolat minden helységben kerámia. Az épület fűtése hűtő-fűtő klímával szerelve. Az ingatlan mögött 1500nm-es füves terület található nyársalásra, grillezésre, bográcsozásra alkalmas. Az ingatlan alkalmas nagy csoportok fogadására, rendezvények megtartására is. Kiváló lehetőséget nyújt befektetők részére, a későbbiekben még fejlesztési lehetőségek is rendelkezésre állnak. Amennyiben fel keltettem érdeklődését keressen bizalommal.

Heves Megyében a Mátra lábánál, Egertől 25 km-re, Sirok település központjában eladó egy családi kézben lévő jelenleg is működő 9 szobás, (2-4-6 fő)/szoba elszállásolára alkalmas jó állapotú panzió, hozzá tartozó étteremmel, az étterem a szállás vendégeit, ill. a település túristáit is kiszolgálja.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, fűtése központi kazán, gáz/faelgázosító kazán.

- éttermének összesen 80 fős férőhelye van
- a teraszon fedett kiülők találhatók, ahol 16 fő/db fogadására alkamas.
- a fedett teraszon 40 fő ültethető le
- a konyha minden engedéllyel rendelkezik, teljesen felszerelt
- az egységhez tartozik egy presszó, fagylaltozó
(fagylalt készítésére alkalmas eszközök, helyiségek)
- a létesítményhez külön üzlethelyiség is tartozik, utcafronti bejárattal, hűtő raktárral
- több autónak fedett parkolási lehetőség
- tágas térkövezett udvar
- elektromos mozgatású kapu
- a létesítmény további bővítési lehetőségekkel rendelkezik
- a vendéglátó egység kiválóan alkalmas, rendezvények, esküvők lebonyolítására
- turisztikailag kedvelt és látogatott környék

Fszt: utcafront: kávézó/étterem, fagyizó

udvari rész: étterem, konyha, kiszolgáló helységek, N-F Wc, mosókonyha. terasz.

em: szobák, fürdőszobával.

Udvaron 3 fedett parkoló, kazánház.

Eger-Noszvaj között eladó egy jelenleg is működő 60 férőhelyes, 2 épületrészből álló, felújított, erdei turista ház. Étteremmel/rendezvényteremmel. Az ingatlan mű úttól kb. 2,5 Km mélyen erdőben található, 7100 m2-es telekkel, a Bükki Nemzeti Park területén.

Az ingatlan céggel együtt is eladó!-pályázatra alkalmas-

Az ingatlan egy épületből, 2 épületrészből áll.

Nyilászárók újjak, fából készültek. A belső fal gipszkartonozott, a szobák festettek, laminált lappal burkoltak. A mosdók szintenként nő/férfi+zuhanyzós fürdőszobák felújítottak. A ház fűtése központi kazán radiátoros hőleadokkal. nagy teljesítményű faelgázosító kazán+ 2 1000l melegvíztartály. Az épület melegvíz ellátását napelem segíti.

A szobák egyszerűen berendezettek 2-4 db fenyő ággyal, nyitott fenyő szekrénnyel felszereltek.

részletes leírás:

A Várkúti Turistaház 2 épületből áll, melyek közvetlenül egymás mellett állnak és egy közös tornác köti össze őket.

A bejárat előtt nagy, fedetlen terasz található.

A füves részen  tűzrakóhely került kialakításra, bográcsozás, sütögetés céljára.

Az épület előtt több gépkocsi ill. busz parkolására alkalmas prkoló található.

Az épületek földszintjén található a fogadó, az étkező és egy különterem. Az étkező és a különterem elválasztva  vagy összenyitva használhatóak, igény szerint.

Összesen 15 szoba van  közös fürdővel és 5 szoba saját fürdővel.

A szobákhoz szintenként a folyosón található külön női- és férfi wc valamint zuhany és mosdó.

Max. 62 főt lehet elhelyezni.

Bakancsos Turistaház - 33 férőhely

• Fsz. fogadó és étterem, női és férfi wc, mosdó
  


• I.em.:  6 szoba / 2-4 db egyszemélyes ágy
  


• Tetőtér: 6 szoba / 2-4 db egyszemélyes ágy
  

Isaáki Menedékház -29 férőhely

• Fsz.: különterem (klub szoba)
  


• Fsz.: direkt bejárat a tornácról, 2 fürdőszobás szoba / francia ágy, 1 db emeletes ágy (180 cm hosszú)
  

• I. em.: 2 fürdőszobás szoba / franciaágy és kihúzható kanapé, 4 fő,    3 szoba (erkéllyel) / 3 db egyszemélyes ágy
  


• Tetőtér: fürdőszobás szoba, franciaágy, kihúzható kanapé, 4 fő részére, saját erkély
  

2 db földszinti szobák (Isaáki Menedékház) fogadnak kutyával érkező vendégeket is.

Kitűnő befektetési lehetőség!!! 10 éven belüli megtérülés!!!

Egertől 10 percre,jelenleg is jól működő18 fős apartman ház Egerszalókon, a termálfürdő közelében eladó!!!

Az 1020 m2 telken egy 5 apartmanból álló (230 m2),2000-ben épült vendéglátó egység és egy kétgenerációs családi ház(200 m2)található,mely 1980-ban épült téglából, 2000-ben teljes körűen felújították,gépészetileg is(új villany-,fűtés-,és vízvezeték rendszer,nyílászárók,burkolatok).

Nyílászárók műanyagból készültek. Az épület kívül és belül is hőszigetelt.

Fűtés és hűtés hőszivattyúval történik egy 8,5 KW-os napelemmel,mely a villamos energia felhasználást és a 240 L-es vízmelegítő energia ellátását ugyancsak biztosítja,ezáltal minimális az ingatlan rezsi költsége.Egyyéb fűtési lehetőségek:2 külön körön lévő gázcirkó kazán(Sanier Duval,Baxi),padlófűtés,infrapanel.

A jelenlegi apartmanok mellett a családi ház is kiválóan alkalmas vendégek fogadására,valamint további bővítésre van lehetőség.

Az 5 db apartman mindegyike saját konyhával ,hűtő-fűtő klímával felszerelt, és saját fürdőszoba tartozik hozzá. mindegyik 2+1 személyes. További 3 apartman kialakítható(részben elő van készítve).

A családi ház földszinti és emeleti részének elosztása megegyezik,mindkét szinten található amerikai konyhás nappali,2 szoba,fürdőszoba.

Az udvar nagy része térkővel burkolt,ahová 6 autó számára van beállási lehetőség.Hátul konyhakert illetve nyársaló,kerti kiülő lett kialakítva.

Az apartmanház jelenleg 60-701%-os kihasználtsággal működik.

További 36 főre bővítési lehetősséggel viszonylag gyors árbeli megtérülés!!!!

Akár öregek otthonának is kiválóan alkalmas lehet!!!!

Irányár:110 M Ft

Bukta Boglárka:

BEFEKTETŐK FIGYELEM! AKÁR 10 ÉVEN BELÜLI MEGTÉRÜLÉS!!!

Egerben a Szépasszonyvölgyhöz és a belvároshoz egyaránt közel elhelyezkedő,20 éve-jelenleg is- működő panzió eladó!

Műszaki leírás:

A 350 m2-es, 3 egységből álló ingatlan 1995-ben épült téglából,tetőfedő anyag cserép.

Nyílászárók:műanyag és hőszigetelt fa ablakok.

Fűtése:új kondenzációs kazán(3 db,minden blokk külön szabályozható).

Burkolatok:laminált padló,kerámia.

Minden szoba hűtő-fűtő inverteres klímával felszerelt.

Az ingatlan elosztása:

Az utcafronton egy jelenleg lakóházként funkcionáló épület található,melyben nappali,konyha,étkező,2 db nagy szoba,fürdőszoba,wc és recepció található.(10 fő elhelyezésére alkalmas)

Az épület tetőtere beépíthető ahol további 3 apartman kialakítására van lehetőség!!!

A második(udvari egység) két szintes,ahol a földszinti részen kettő teakonyha,közös étkező és 6 szoba található,saját fürdőszobával,erkéllyel-terasszal.

A földszinti két apartman udvari bejáratos,egyikhez saját konyha tartozik.

A harmadik egységben 2 apartman található(4 és 3 személyes),saját konyhával,saját fürdőszobával.

Jelenleg a panzió 24+10 fő befogadására alkalmas,de további bővítéssel(4 apartman),ez a szám akár megnövelhető,kb 44 főre!

A 461 m2-es telek részben parkosított ahol,kerti tó,filagória nyújt kellemes hangulatot.

Az udvaron 4 autó részére biztosított a parkolás,valamint a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni.(ingyenes parkolás)

A panzió akár teljes berendezéssel együtt is eladó!

Irányár:135 M Ft

Bukta Boglárka:

Magyarország turisztikailag kiemelt központjában, Egerben eladó egy 85 szobás, 3 szintes, 2 épületből álló jelenleg Motelként üzemelő, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan, 8290 m2-es saját telken.

Az ingatlan jó elhelyezkedésű, akár iskolának/kolégiumnak, magánklinikának, vagy korháznak is kitűnő lehetőség.

Épületszerkezete kitűnő, belső válaszfalai jól alakíthatóak, az ingatlan szigetelése, nyilászárói cseréje, ill. a fűtésrendszere egy energetikai pályázat jóvoltából teljesen felújított, az épületben kiépített WIFI rendszer, tűzjelző rendszer működik. A tetőn 20 db napelem lett telepítve, ami az áramellátást elősegíti.

Az ingatlan 2 épületből áll.

Fő épület 3 szintes, 2 szint+tetőtér: Földszinten található a recepció, ahová egy előkertből jutunk be az utca felől. Itt taláható 29 db saját fürdőszobás szoba, folyosókon külön női/férfi illemhelység, raktárak, közös teakonyha.

A földszinten található továbbá egy 2-300 fő ellátására alkalmas, jelenleg is működő, 100 főt kényelmesen befogadó étterem+bár.

1. emelet: 31 db 2-és 4 ágyas saját fürdőszobás szobák, 4 db tanterem, női/férfi illemhelységek, teakonyha, raktárak.

2. emelet(tetőtér) fiatalabb kialakítás: 18 szoba, fürdőszobával, klímával, társalgóval.

(A tetőtérben található a kazánház 3 nagy teljesítményű kazánnal, 4 db Puffer tartállyal, elosztó rendszerrel).

A kisebb épületben a nyilászárók, a fűtés, ill. a külső szigetelése felújítása megvalósúlt, az ingatlan belülről használható, de felújítást igényel.

A 8290 m2-es udvaron akár 50 db autó, 4-5 busz is kényelmesen tárolható(ez a szám növelhető). Az ingatlannak 3 utcafronti bejárata van.

1 gazdasági-1 vendég (Fő bejárat) ill. gépkocsik, buszok részére kiépített nagy kapu.

Az udvaron továbbá található egy 3. épület ami jelenleg raktárként funcionál, 8 db felújítandó 5-6 ágyas, fürdőszobás egységekkel.

Vas megyében eladó egy 2000 óta működő modern gazdaság. (39000db pulyka, elő, és utónevelésére engedéllyel)

Hosszútávú felvásárlói szerződés!!! Külföldi partnerrel!!!

A telek 74.574 m2, egy aszfaltos magánúton jól megközelíthető akár nagyobb autóval is.

A telepen található: lakóház (108m2), régi uradalmi épület (450m2)
- 6 db állattartó épület. Összesen : 9 050m2
- ebből 4 épület komplett utónevelési technológiával, 2 egyenként 2000m2-es új épület újonnan hőszigetelve és teljesen új etető, itató, fűtő, hűtő szellőző és hőcserélő technológiával lett felszerelve.

A telepen található: - Új építésű csarnok -290m2
- Szalmatároló -400m2
- Trágyatároló -750m2
- Raktár és szociális épület-18m2 és 9m2
- 2 db mélyfúrású saját kút-43m és 120m mély
- Vízház víztisztító berendezéssel felszerelve-12m2
- Porta-9m2
- Hídmérleg-80 tonnás
- Automata agregátor-3x125 A
- A telep körbe van kerítve-3000 m
- Betonozott telepi közlekedő utakkal rendelkezik a telep-3000m2
- Határozatlan időre szóló környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik.
- A rendezési terv szerinti beépíthetőség 40%.
Bármilyen más tevékenység is végezhető a telepen.

A terület három útról is megközelíthető, ebből az egyik aszfaltos. A telep teljesen körül van kerítve.
Közüzemek: -villany hálózatról+ automata aggregátor
-kamera- és riasztó rendszer működik
-tartályos gáz
-kettő saját fúrt kút( 43,-m és 120,-m mély) vízjogi engedéllyel
-szennyvíz gyűjtőtartályokban

Jelenleg is működik a telep, a termelés folyamatos.
Határozatlan időre szóló környezetvédelmi engedéllyel is rendelkezik a telep.

2021-ben újabb fejlesztések indultak!!!

A telep jelenleg is működik a vételár része a teljes berendezés.

2019 évben befejeződött beruházások!!!

-Új 50 kW-os SOLAR telep kivitelezése
-420,-m2-es új csarnok építése
-1,- db Caterpillar rakodógép beszerzése folyamatban van.

Bővebben keressen telefonon! TAkács Attila

A feltüntetett vételár Nettó összeg!!!