Ház- házrész

Egerben a Hatvani hostyán 1 szintes 75 m2-es, 2 szoba, konyha-étkezős, vegyes falazatú, cseréptetős családi ház, 170 m2-es teleken, 15 m2-es melléképülettel, pihenő udvarral eladó.

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! TEHERMENTES INGATLAN!!
VÁLLALKOZÁSNAK, TELEPHELYNEK IS KITŰNŐ LEHETŐSÉG!
EGER-FELNÉMET VÁROS RÉSZEN FELÚJÍTANDÓ, KORSZERŰSÍTENDŐ CSALÁDI HÁZ, NAGY KÖRBEKERÍTETT TELEKKEL ELADÓ!
Jelenleg 2 tágas szoba, konyha-étkező, nagy méretű kamra, előszoba, fürdőszoba káddal és toalett található az ingatlanban.
JELLEMZŐI:
- 1970-es években épült
- falazata vegyes tufa+tégla
- tetőfedése cserép
- telek mérete 1294 nm , ingatlan 70 nm+ 40 nm melléképület ami lebontandó erősen felújítandó
- nyílászáró eredeti fa
- burkolat a konyhában és előszobában betonlap, a többi helyiségben PVC borítja
- meleg vizet villanybojler biztosítja
- fűtése vegyes tüzelésű kazán cserére szorul
- ház alatt 40nm-es pince
- főépület folytatásában egy különálló kb 40 nm-es, erősen felújítandó, vagy bontandó lakrész
- telek körbekerített, rendezett udvar
- parkolás udvaron, ház előtt
- szomszédok barátságosak
Iskola, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő pár perc sétára található. Bevásárlási lehetőség a közelben.
Bővebb információért hívjon, bátran bizalommal, rugalmas időpont egyeztetés a hét minden napján!
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKKAL AZ ÁR ALKUKÉPES!!!

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS KÉT GENERÁCIÓNAK, VÁLLALKOZÁSNAK, TELEPHELYNEK!
KISEBB LAKÁS BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES, ILLETVE NYARALÓ EGER, BOGÁCS, ZSÓRY FÜRDŐ TERÜLETÉN ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL!
EGER- BERVA völgy területén csendes, forgalommentes utcában családi ház eladó 2 külön álló lakrész+ 50 nm-es külön álló épület jelenleg vendéglátó egységként üzemel de másfajta tevékenységnek is alkalmas lehet/ SZERELŐ MŰHELY, LOTTÓZÓ/ külön gáz, villany órával szerelve!
Ingatlan 1963-as építésű falazata tufa, tetőfedése cserép. Telek mérete 700 nm-es fő épület 70 nm+külön lakrész 30 nm+vendéglátó egység 50 nm. Fő épületben el kezdődött a felújítás, elosztását tekintve 2 külön nyíló szoba, egy tágas helyiség a leendő tulajdonos alakítja a többi helyiséget igénye, ízlése szerint. Nyílászárók műanyagok redőnnyel szerelve. Fűtése gáz konvektor, de lehetőség van fa tüzelésre is. Villanyvezetékek cserélve. A ház folytatásában külön álló lakrész ahol konyha, szoba, fürdőszoba/tusoló/+toalett. Nyílászárók műanyagok. Fűtése gáz konvektor, kályha. Padlóburkolat kerámia. Telken belül vendéglátó egység üzemel, külön villany, gáz órával szerelve ami tovább üzemeltethető, de külön lakrésznek is alakítható. Itt található 40 nm-es fedett terasz. Telken belül fedett fa tárolás, kerti csap, pince. Környék rendezett, szomszédok kiválóak. Buszmegálló pár perc séta távolságra. Meleg szívvel ajánlom minden korosztály számára családi otthonnak, vendéglátó egység biztos pénz forrása lehet a leendő tulajdonosoknak, de igény szerint külön álló lakrésznek is átalakítható, de másfajta tevékenységnek is működtethető / szerelő műhely, lottózó/. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Előre egyeztettet időpontban megtekinthető! 

EGERBEN,KÁROLYVÁROSI,NAPPALI+2 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Belvárostól,pár perc sétára,eladó egy új építésű,nappali+2 szobás  53 m2-es,teraszos családi ház 125 m2-es telken.

Az ingatlan Wienerberger téglából épült,10 cm-es szigeteléssel ellátva.

Nyílászárók dió színű, Hevestherm ,3 rétegű műanyag.

Fűtés elektromos panel,klímákra H-tarifa.

Jelenleg 70-80%-os készültségben van az ingatlan,így is eladó,de kulcsra készen is,melynek várható ideje május vége!

Jelen állapot irányár:42,9 M Ft

Kulcsra kész irányár:53 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Széchenyi utcában eladó egy jó szerkezeti állapotú,3 db külön bejáratú apartmanból álló(egybe is nyitható),befektetésnek,irodának,rendelőnek vagy akár több generációnak is alkalmas társaházi,184 m2-es társasházi,egyszintes lakás,osztatlan közös tulajdonú telken(Az udvarban még egy lakás található).3 db gépkocsi elhelyezése megoldható az udvaron belül-garázs,fedett szín,+1 garázs építési lehetőség,beálló.
Az ingatlan részben felújított,a fűtést korszerűsítették(cirkófűtés+cserépkályha).
Az utcafronti lakás 2 db nagyméretű szobából áll,előtérrel,konyhásnak kialakítható helységgel,2 db zuhanyzós fürdőszobával.
A második apartmanban 2 db szoba található,ebből az egyik galériás,illetve fürdőszoba,wc.
A harmadik lakás elosztása:1 szoba,konyha,fürdőszoba.
Az ingatlanhoz tartozik még egy kb 30 m2-es melléképület az udvarban.
Irányár:45 M Ft
Bukta Boglárka:

Deák Ferenc utca közeli csendes részen eladó egy jelenleg kétgenerációs(külön bejáratos),170 m2-es tégla építésű családi ház 367 m2-es telken,44 m2-es garázzsal.

A földszinti részen található egy előszoba,fürdőszoba,wc.tároló,konyha-étkező,nappali,dolgozó szoba.Nyílászárok fából készültek,hőszigetelt üvegezéssel.Fűtése:vegyes tüzelés,gázcirkó kazán(új),illetve vízteres épített kandalló,mely kemenceként is funkcionál(sütő-főző).

A tetőtérben 3 szoba,fürdőszoba,konyha-étkező,előtér spejz került kialakításra,ahonnan egy kb 30 m2-es terasz nyílik.

A garázs fölötti részt,ami ugyancsak külön bejáratos beépítették(54 m2),mely részben készült el.A ház alatt található továbbá egy 90 m2-es és egy 45 m2-es száraz pince.

Bolt,buszmegálló,vasútállomás 5-8 perc sétára található.

Az ingatlan kiválóan alkalmas összeköltözőknek illetve befektetés céljából is,apartmanháznak!

Irányár:62 M Ft

Bukta Boglárka

KIVÁLÓ KÖRNYÉK! 
Eger, Hajdúhegy város közeli részén eladó 1957-ben épült sarok telken elhelyezkedő családi ház. Az ingatlan teljesen összközműves. Telek mérete 1019 nm, lakó ingatlan 75 nm, összesen 61m széles utcafrontú. Épület egy szintes. Lábazat mészkő, falazata 50-60cm vastag tufakő, később az épület bővítéseként épült előszoba falazata tégla. Tetőfedése cserép.
Épület helyiségei:
- fedett lépcső feljárat
-előszoba
-konyha
-kamra, pad feljáró
-2 szoba
-fürdőszoba+toalett
Burkolatok szobákban parketta, többi helyiség kerámia
Nyílászáróak dupla szárnyú fa ablakok redőnnyel ellátva.
Fűtése gáz konvektor, a két szoba között cserépkályha. Meleg vizet gáz-vízmelegítő biztosít.
Az épület falain és a korcokban kis mértékű repedések vannak, szerkezeti repedés nem látható!
A ház folytatásában melléképület, színalja. Az ingatlan felújítható, korszerűsíthető. Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Telek ketté válaszható!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, előre egyeztetett időpontban megtekinthető! 

Érd: 06202747622

Csák Andrea

HATVANI HÓSTYA KEDVELT UTCÁJÁBAN,KIVÁLÓ SZERKEZETI ÁLLAPOTÚ,FELÚJÍTANDÓ SZUTERÉNOS KOCKA HÁZ ELADÓ!!!!

Az ingatlan 1974-ben épült,téglából. Tetőfedő anyag pala. Fűtése gázkazán és vegyes tüzelés.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú,de szerkezetileg kifogástalan!!!

A telek 390 m2,ahol egy garázs is található.

Az épület bruttó területe 222 m2,melyből hasznos terület 172 m2.

A földszinti(szuterén-2,20 m belmagasság)részen található 3 szoba,kazánház,vizesblokk,tároló.

Emeleti lakószinten 3 nagyméretű szoba,konyha-étkező,külön toalett,fürdőszoba,télikert helyezkedik el.

A két szint külön bejáratú!!!!

Az ingatlan alkalmas lehet két generáció,vagy akár apartmanozás céljára is!

Irányár:63 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

Eger- Felnémet Pásztorvölgy részén, csendes, nyugodt, környezetben kínálok megvásárlásra egy napfényes 89.56 nm/ 83.76 nm-es, sorházi kétszintes ingatlant saját kertkapcsolattal, garázzsal.
JELLEMZŐI:
- 2002 építés
- falazata tégla, tetőfedése cserép
- telek területe 350 nm, ingatlan 89.56 nm/ 83.76 nm+ 17.80 nm fedett terasz
- nyílászárói műanyag +redőnnyel szerelve
- fűtése gázkazán 2024-ben cserélve, nappaliban lehetőség adott kandalló kialakításra
- burkolat laminált lap, kerámia, padlószőnyeg
ELOSZTÁSÁT TEKINTVE:
Alsó szinten nappali, konyha+étkező, spejz, fürdőszoba/ tusoló/, külön toalett, közlekedő, fedett terasz ahol reggelente egy finom kávéval, teával a kezében kiülhet a teraszra, hallgathatja a madarak csicsergését.
Emeleti szinten 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba/kád/+ toalett, közlekedő.
Utcáról nyíló garázs villany, vízzel ellátott, szerelő akna kialakításra lehetőség.
Kertben kerti csap, nyársaló. A tulajdonos még pluszba bérel az Önkormányzattól 400 nm területet ami tovább bérelhető kiváló lehetőség konyhakertnek.
Elsősorban készpénzes érdeklődőket szeretne a tulajdonos.
Per és tehermentes.
Minden korosztály számára ajánlom.
Amennyiben hirdetésem, fotók felkeltették érdeklődését keressen bizalommal.
Kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

LAJOSVÁROSBAN,TÖBB HASZNOSÍTÁSI CÉLRA IS ALKALMAS INGATLAN, A MÁTYÁS KIRÁLY ÚTON ELADÓ!!!!

A családi ház ideális lehet nagy családosok,két generáció,apartmanozás,vagy egyéb vállalkozás céljára is.

Az épület a 80-as évek elején épült téglából,jó szerkezeti és statikai állapottal rendelkezik.

Az ingatlanban részleges felújítások történtek:villany-,és vízvezeték rendszer,fürdőszobák,konyhabútor,bejárati ajtók.

Tetőfedő anyag pala. Nyílászárók fából készültek(dupla),fűtése gázkonvektor.

A telek 800 m2,mely nagyrészt zölddel borított,megtalálható még rajta nagyméretű fedett terasz,kerti tó-szökőkúttal,24 m2-es garázs.

Az ingatlan elosztása:

Szuterén rész-100 m2

-hobby szobák,étkező,tároló,

Első szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-1 fürdőszoba

-2 toalett

-tároló

Második szint-106 m2

-amerikai konyhás nappali

-2 szoba

-2 fürdőszoba

-2 toalett

Padlástér-50 m2(beépíthető)

Az ingatlan azonnal birtokba  vehető!

A tulajdonos kisebb és akár nagyobb értékű ingatlant is beszámít a vételárba érték egyeztetéssel!

Irányár:64,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

TELEPHELYNEK,VÁLLALKOZÁSRA,BEMUTATÓ TEREMNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Eladó Eger-Felnémet, Egri utca 38 szám alatti ingatlan. Az ingatlan forgalmas helyen található, vállalkozás kialakítására is alkalmas. A ház, nyári konyha, pince 1 éve teljes körű belső felújításon esett át: új villanyhálózat (ipari áram), vízvezeték, szennyvízvezeték, új radiátorok és villanybojler. Falak hálózva, festve, szobákban laminált padló, előszoba, konyha, fürdőszoba járó lapozva, fürdőszoba csempézve, új szaniterek. A ház központi fűtésű, gázzal vagy vegyes tüzelésű kazánnal. Ásott kút az udvaron, garázs, tároló. A kertben elbontva a régi tárolók, ólak, konyhakert kialakítva.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Érd: Csák Andrea 06202747622

ÚJSZERŰ,NAPPALI+4 SZOBÁS SAJÁT KERTES SORHÁZ ELADÓ!!!

Eger-Felnémet kedvelt,csendes lakóparkjában eladó egy 2006-os építésű, 127 m2-es földszint+tetőtér beépítéses sorházi,terasz-előkert kapcsolatos,saját kertes sorházi ingatlan, 23 m2-es garázzsal, zárt udvaron.

Az ingatlan téglából épült, tetőfedő anyag betoncserép. A fűtés kondenzációs kazánnal történik (jelenlegi fogyasztás a támogatott éves átlagfogyasztás keretén belül van) és rendelkezik egy hűtő-fűtő klímával is
Elosztása:

Földszinti részen található egy 34 m2-es nappali-étkező, egy 10 m2-es konyha+kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba külön toalettel.

Az emeleten két 10,5 m2-es és egy 13,5 m2-es szoba helyezkedik el,valamint sarokkádas fürdőszoba WC-vel.

Ezeken felül még tartozik a házhoz egy 20 m2 alapterületű padlásszoba, egy 6 m2-es terasz, valamint egy fűthető, 23 m2-es garázs.

Saját szépen gondozott előkert tartozik az ingatlanhoz, valamint egy szintén saját használatú (kb 180m2-es) rendezett pihenőkert, amelyhez tartozik egy 3 m2-es kerti tároló, és nyársaló is.
Irányár:65 M Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67

-          parkosított udvar, fúrt kúttal.

Eger, Felnémet város részén kínálok megvételre 1998-ban épült családi házat. Falazata tégla, szigetelt.  Az ingatlan 170 nm-es. Elosztását tekintve alsó szinten nappali+konyha+étkező, spajz, szoba, fürdőszoba, illemhelyiség, közlekedő. Felső szinten 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba+illemhely, közlekedő. Nyílászárók fa, hang és hőszigetelt üvegezéssel. Bejárati ajtó műanyag. Burkolatok kerámia, laminált lap, padlószőnyeg. Fűtése kandalló. 2020-ban az alsó részen a fürdőszoba teljes felújítást kapott. A ház folytatásában melléképület. Udvari részen fedett autó beálló. Az ingatlan per és teher mentes. Környéken iskola, üzletek, buszmegálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Az ár alku képes!

Vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

Tihaméri városrészen eladó egy 1996-os,tégla építésű,220 m2-es hasznos alapterületű családi ház,362 m2-es telken,további bővítési lehetőséggel!

Az ingatlan elosztása:Földszinti részen található egy tágas előszoba,hatalmas nappali,konyha-étkező,külön nagyméretű hall,hálószoba,kádas fürdőszoba,külön wc.A tetőtérben 4 szoba lett kialakítva,tágas előtér-közlekedő,erkély,zuhanyzós fürdőszoba,wc .A ház egy része alatt pince,zöldségtároló pince is található. Gépkocsi tárolására egy kb.40 m2-es garázs szolgál,amely fölötti rész még beépíthető igény szerint. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 20 m2-es utcafronti bejáratú üzlethelység,vizesblokkal ellátva. Az udvar részben parkosított ahol egy fedett terasz is található.

Fűtése gázcirkó illetve kandalló. A nyílászárók fából készültek hőszigetelt üveggel ellátva.

Bolt,buszmegálló 1 percen belül található,de 10-15 perc kényelmes sétával a belváros is elérhető.

Az ingatlan kiválóan alkalmas nagy családok számára,vagy akár panziónak,irodaháznak,bemutatóteremnek,stb.!!!!!

A ház előtt több autó parkolása is megoldható!

Irányár:80 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben a Hajdúhegyen eladó egy 2 lakásból álló, 220 m2-es, jó szerkezetű családi ház, 900m2-es telken, garázzsal, tárolókkal.
Akár 2 lakásnak is használható, vagy befektetőnek is alkalmas aki átalakítja és lakásonként értékesíti.

Az ingatlan 2 ütemben épült, az alapház: 1967-ben épült téglából, 90 m2-es, 3 szoba, konyha-étkező, kamra elosztású.
Az emeleti külön bejáratú 120 m2-es lakás 1982-ben épült, szilikát falazatú, folyamatosan karbantartott: 3 szoba, konyha-étkező-kamra, fürdőszoba/wc elosztású.
Igény esetében a padlástér felé, további 2 szoba, fürdővel bővíthető.(előkészítve)
A földszinti lakás igény esetén az alaprajzon láthatóan kb. 24 m2-el bővíthető.

Az ingatlanban 12 éve az ablakokat műanyagra cserélték.

Eger, Lajosváros részén kínálok eladásra sarok telken lévő két generációs, teljesen külön bejáratos családi házat. Az ingatlan első része 1960-as években épült, vegyes falazatú. Elosztása 3 szoba, konyha+étkező, akadály mentes fürdőszoba+illemhelyiség, kamra. Nyílászárók műanyagok redőnnyel, rovar hálóval szerelve. Burkolatok 2 szobában parketta, a többi helyiség kerámia. Fűtése gáz cirkó, cserépkályha.  Folytatásban 1992-ben hozzá építésre került 2 szintes 128nm-es ingatlan, falazata vegyes. Elosztása alsó szinten konyha+étkező, kamra, kisebb fürdőszoba/tusoló/, illemhelyiség, közlekedő, GARÁZS. Felső szinten külön nyíló 2 egész szoba, 1 fél szoba, fürdőszoba+illemhelyiség, közlekedő, fedett terasz. Nyílászáróak műanyagok redőnnyel, rovar hálóval szerelve. A ház melegét gáz cirkó, víz teres cserép kályha adja. A nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hő érzetről. Burkolatok szobákban laminált lap, parketta a többi helyiség kerámia. Gépesített/ mosogatógép, páraelszívó, villanyos sütő, gáz tűzhely/ konyha, beépített szekrények a vétel ár részét képezi. Nagy garázs szerelő aknás. Ipari áram bevezetve. Udvari részen 2 mellékhelyiség / garázsnak alakítható/, színalja, tárolásra van lehetőség. A kert gondozott. Szomszédok kiválóak, utca csendes. Ajánlom össze költözőknek, apartmannak! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Az ár alku képes!

Hajdúhegy alján  sorház eladó!!!Az Agria Park pláza az utca alján található, a belváros 10 perc sétára van. A ház előtt ingyenes a parkolás, de egy önálló, 20 nm-es garázs is megvásárolható hozzá.

A 144 m2-es ház téglából épült, szigetelt. Több felújításon esett át, 3 éve cserélték az ablakokat 3 rétegűre, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Ekkor került be az új kondenzációs kazán is, illetve a födémre terítettek még 10 cm kőzetgyapot szigetelést, így rendkívül alacsony rezsi díjjal fenntartható az épület. Klímára nincs szükség! Abban az esztendőben teljesen megújult a konyha is, egyedi tölgy konyhabútort építettek be, új gépeket vásároltak bele, s a burkolatok is megújultak.

A földszinten található egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, hálószoba, konyha, s egy hatalmas életteret biztosító nappali. Innen jutunk ki a nagyméretű fedett teraszra, ahonnan a kb. 100 nm-es kertbe tudunk kimenni.
A felső szinten 4 szoba található, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, és egy nagyméretű tároló helyiség. Nagyon jó elosztású a ház, minden szoba külön nyílik.

Irányár:87,9 M Ft +garázs 11,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Nagycsaládosok részére kínálok eladó ingatlant az egri vár környékén!!!!

MINIMÁLIS A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE!!!!

A 176 m2-es családi ház 2001-ben épült téglából,szigetelve,tetőfedő anyag beton cserép.

Fűtése gázcirkó,a nappaliban padlófűtés,valamint kandalló.

Az ingatlan 5 fél szinten helyezkedik el.

Elosztása:

-előtér

-amerikai konyhás nappali,spejz

-4 szoba

-2 fürdőszoba

-mosókonyha,konditerem,tároló,garázs,terasz

A telek parkosított,ahol kerti sütögető is helyet kapott.

Kellemes hangulatú otthon,ahová csak költözni kell!!!

Irányár:94 M Ft

Bukta Boglárka:

-