Lakás

MAKLÁRI HÓSTYA ELEJÉN ÉPÜLŐ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 70 M2-ES, 1. EMELETI,NAPPALI+3 HÁLÓS,TERASZOS LAKÁS,SAJÁT GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL 66,5 M FT-ÉRT !!!!

Bukta Boglárka:70/636 18 67
30/238 45 65

KÜLÖNLEGES ajánlat Eger-Lajosvárosban!
Eladó sorház jellegű belső udvari lakás garázzsal és saját konyhakerttel!

Az Eger-Lajosváros Mátyás Király úton található, 2003-ban épült, TÉGLA szerkezetű, sorház jellegű lakás vált eladóvá, amely IDEÁLIS mindenki számára. A lakás tökéletes választás pároknak, nagy családosoknak, és befektetési lehetőségnek is egyaránt. Az alapterület 100 nm, amely három szinten van elosztva, és tartozik hozzá egy 30 nm-es kertkapcsolat, egy 18 nm-es garázs, valamint egy 70 nm-es KONYHAKERT.

Az INGATLAN JELLEMZŐI:
- Építés éve: 2003
- Falazata: tégla
- Nyílászárók: fa, 2 rétegű üvegezés árnyékolóval, tetőtéri ablakok rovarhálóval és rolóval felszerelve
- Padlóburkolat: laminált lap és kerámia
- Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma  Internetkapcsolattal, mobillal is távirányítható 
- Nincs közös költség
- Rendezett társasház és lakóközösség
- Kiváló elosztás, tágas, élhető terek

ELOSZTÁS:
- Alsó szint: szélfogó, tároló, garázs
- Emeleti szint: konyha+ étkező, tágas nappali, fürdőszoba (káddal) + toalett, előtér, 30 nm-es kertkapcsolat
- Tetőtéri szint: 3 fél szoba, fürdőszoba (tusolóval) + toalett, előtér

KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan közelében buszmegálló, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelők találhatóak, melyek kényelmes hétköznapi életet biztosítanak.

Ha egy KIVÁLÓ, jól megtervezett és rendezett ingatlanra vágyik, ahol a városi kényelem találkozik a kertészkedés örömével, akkor ne habozzon! Jöjjön el, nézze meg ezt a FANTASZTIKUS lehetőséget! Érdeklődése esetén keressen bizalommal!

Ön is lehet ennek az egyedi adottságokkal rendelkező ingatlannak az új tulajdonosa! Ne maradjon le róla!

EGER BARTAKOVICS BÉLA UTCA 40.SZÁM ALATT ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, GARÁZSOK LEKÖTHETŐK A BERUHÁZÓTÓL! KIZÁRÓLAG NÁLUNK!
Építtető:Málna és Kamó Kft
Felelős tervező: Eger Bau 93 Kft.
Kivitelező: Málna és Kamó Kft

Az Eger, Bartakovics Béla utca 40. 407 m2 nagyságú ingatlanon Társasház funkciójú épület valósul meg, melyben 4db lakás és 4 db garázs kerül kialakításra. Az épület zártsorú beépítésként  készül az utcafronti homlokzata követi a szomszédos épület beépítési vonalát. 
Az épület az utcai telekre épül, a rendezési tervnek megfelelően( zártsorú).
Az épület földszint + emelet+tetőtér kialakítású . A lakások külön bejárattal nyílnak a lépcsőházból.
UDVARI GARÁZS: 9.9 MFT

UTCAFRONTI GARÁZS: 12 MFT

LAKÁSOK:
- 1.EMELET 1.sz lakás 49 nm + 4.67 nm erkély , elosztás nappali+ konyha+étkező, külön nyíló szoba , fürdőszoba, toalett, előszoba, erkély. ÁRA: 55.335.000. FT / ELADVA/
- 1.EMELET 2.sz lakás 68 nm + 4.67 nm erkély , elosztás nappali+konyha+étkező, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, toalett, előszoba, erkély. ÁRA: 72.335.000. FT
- 2.EMELET TETŐTÉR 3.sz. lakás 49nm /43 nm + 4.67 nm erkély, elosztás nappali+ konyha+ étkező, külön nyíló szoba, fürdőszoba, toalett, előszoba, erkély. ÁRA: 50.885.000. FT / ELADVA/
- 2. EMELET TETŐTÉR 4.SZ. lakás 68 nm/ 58 nm + 4.67 nm erkély, elosztás nappali+ konyha+ étkező , 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, toalett, erkély.  ÁRA: 67.335.000. FT
- frekventàlt környék, 5-perc sétatàvolsàg a belváros
-  padlófűtés
- hűtő fűtő klíma
- minőségi kivitelezés
- összeghatárig választható burkolatok, ezen felül érték egyeztetéssel, el lehet térni!
- korrekt kivitelező, sok referencia munkával, elégedett vevőkkel
- építkezés kezdete 2024 SZEPTEMBER
- várható átadás 2025 JÚNIUS
- szakaszos  FINANSZÍROZÁS
Bővebb információért, teljes tervdokumentációért HÍVJON, bátran bizalommal! 

Egerben a Hatvani hostyán, egyirányú utcában, 2005-ben épült szigetelt, 6 lakásos társasházban!!!

1. emeleti, 81m2-es, tágas, világos, jó elosztású, azonnal költözhető, tearszos(8m2) lakás, zárt udvari 17 m2-es garázzsal eladó.

A lakás 1. emeleti, elosztását tekintve: (alaprajz mellékelve): tágas nappali-terasz kapcsolattal, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, Wc, kamra. A nappaliból a hálószobát egy 2 oldalt beépített gardrób szobán át lehet megközelíteni.

A vételár része: a beépített konyhabútor,  és a függönyök.

A lakás fűtését melegvíztárolós, kond.gázkazán biztosítja. A műanyag ablakok redőnnyel, és szúnyoghálóval szereltek.

A térkövezett udvaron jól megközelíthető 17 m2-es, galériázható garázs ára: 10 Mft (a vételár nem tartalmazza)

Egerben a Rácliget lakóparkban magas minőségben kivitelezett, földszinti, terasz, kert kapcsolatos, 75 m2-es, nappali+2 szobás, kitűnő elosztású, panorámás lakás, 1 db zárt udvari felszíni autóbeállóval eladó.

A lakás rendkívűl világos, a nappaliban, és a konyhában beépített üvegfalaknak köszönhetően, az árnyékolást elektromos alu redőnyőkkel oldották meg a tulajdonosok. 

A lakás fűtését központi fűtőrendszerről vezérlik, minden lakásban saját hőfokszabályzóval, a lakásban a nyári meleg mérsékélésre 2 db Klíma került beépítésre.

A vételár része a beépített konyhabútor, a hálószobai gardrób szekrények.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 db zárt udvari gépkocsi parkoló 2,5 Mft értékben.

KIZÁRÓLAG NÁLUNK! MÁR CSAK 1 LAKÁS ELADÓ!

Fedezze fel Eger legújabb és legizgalmasabb lakóépületét a Diófakút utca 6. szám alatt! AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSRA most még Lekötheti a GARÁZST is a BERUHÁZÓTÓL! A Málna és Kamó Kft, a projekt BERUHÁZÓJA és KIVITELEZŐJE, megbízható és tapasztalt vállalkozás, amely rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik. Az építkezés kezdete 2024 márciusában, a várható átadás 2025 márciusában esedékes.

A 324 m² területű ingatlanon 3 lakásból és 3 garázsból álló társasház épül, melynek mindhárom lakása külön bejárattal rendelkezik a lépcsőházból. EZEN EXKLUZÍV PROJEKT keretében MÁR CSAK A TETŐTÉRI LAKÁS ELÉRHETŐ!

Ez a 88 négyzetméteres (72 m² alapterület + 14,8 m² tetőterasz) tetőtéri lakás praktikus elosztással rendelkezik. A lakásban tágas nappali, konyha-étkező, kamra, három külön nyíló szoba, fürdőszoba+toalett, külön toalett és közlekedő található. A minőségi kivitelezést a rendkívül magas műszaki tartalom garantálja, amibe beletartozik az elektromos redőny és rovarháló, padlófűtés, a dupla klíma, a fal mögötti beépített toalett, 10 cm kőzetgyapot szigetelés.

A 12 millió forintért elérhető garázsok rendkívül frekventált környéken találhatóak, mindössze 2 perc sétára a belvárostól! A környék számtalan előnnyel kecsegtet: belvárosi elhelyezkedés, közel a strand, és minden, amire szüksége lehet mindennapjai során.

NE MARADJON LE erről a REMEK LEHETŐSÉGRŐL! Hívjon bizalommal a bővebb információért és a teljes tervdokumentációért!

Egerben a Menház utcában 8 lakásos 2 lépcsőházas új építésű társasházban földszinti, és emeleti jó elosztású, teraszos/erkélyes lakások, zárt parkolóval, vagy garázzsal megvásárolhatók.

Az ingatlanok ideális választás családok részére, a hatalmas belső udvar miatt ill. a családi házas övezet miatt egyaránt.

A társasház tégla építésű, 15 cm-es hőszigeteléssel épül, nyilászárói műanyagok, fűtését hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel tervezték.

A lakások műszaki tartalma:

 a lakás belső ajtóinak kiválasztása (Műtermo Kft. kínálatából) 80.000 ft / db áron. (MDF tokos, papírrács betétes, dekorfóliás ajtó)

• a meleg burkolatok kiválasztása alapáron lamináltpadló bruttó 5.000 Ft/m2 ár értékben a Szatmári Kft., Parketta Technika Eger kínálatából, kiskereskedelmi bruttó áron.

• a hidegburkolatok kiválasztása alapáron bruttó 5000 Ft/m2 ár értékben a Szatmári Kft., Palatinus Eger kínálatából, kiskereskedelmi bruttó áron.

• szaniterek típusának változtathatósága a meghatározott típusból a Szatmári Kft., Palatinus Eger kínálatából kiskereskedelmi bruttó áron 300.000 Ft keretösszegben. Az igényelt változtatások egyéni egyeztetés alapján történnek a tervtől eltérő anyagok kiválasztása esetében a módosítással járó árváltozások egyedi megállapodás szerint kerülnek elszámolásra. 

.A társasházban a 8 lakásból 2 nek már van tualajdonosa. Garázs vásárolható.

Lakások: Földszint:

2 lakás: 84,45 m2+ 26 m2- terasz: Ár.:114.900.000 ft

4 lakás: 87,24 m2 + 24 m2- terasz: Ár.: 114.900.000 ft

Lakások emelet: 

5 lakás: 79 m2 + 10 m2 terasz Ár.: 94.900.000 ft

6 lakás: 73,99 m2 +17 m2 terasz Ár: 94.900.000 ft

7 lakás: 79,5 m2 + 23 m2 terasz Ár: 104.900.000 ft

8 lakás: 79 m2 + 19 m2 teraszÁr: 104.900.000 ft

garázsok: 8,5 Mft

EGER BELVÁROSÁBAN,149 M2-ES,1. EMELETI, EXKLÚZÍV, NAGY POLGÁRI LAKÁS ELADÓ!!!!

Igazi kuriózum eladó Egerben a belvárosban!!!

A nettó 149 m2-es,nappali+3 szobás, 3,80 m belmagasságú,kiváló benapozású ingatlan egy 7 lakásos tégla építésű társasház első emeletén helyezkedik el.

A lakást 2019-ben teljes körűen felújították,bele értve a gépészetet,burkolatokat is,melyek magas minőségűek,nagyon igényesek!

Fűtése Buderus kazánnal történik,padlófűtés és kiegészítő radiátoros fűtés,valamint cserépkályha.

Nyílászárók műanyagból készültek,redőnnyel szerelve,részben elektromos redőnnyel.

Elosztása:

-nappali:33,8 m2

-szoba:14,5 m2

-szoba:20,27 m2

-szoba:20,07 m2

-konyha

-kamra

-fürdőszoba(kád és tusoló),külön toalett

-dolgozó sarok

-mosókonyha-kazánház

-előszoba

-fedett terasz:18,4 m2

A belső udvarban egy fedett gépkocsi tároló és egy zárható tároló tartozik a lakáshoz. Opcionálisan terem garázs hely(dupla) is vásárolható az ingatlanhoz.

Fűtés költsége:50.000 Ft/hó

Közösköltség:2500 Ft/hó+biztosítás

Minden korosztály számára ajánlom az ingatlant,különösen azoknak akik egyedi,exklúzív,polgári otthont szeretnének!!!

Irányár:120 M Ft

Bukta Boglárka: