Lakás

FELÚJÍTANDÓ LAKÁS KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉGGEL! Eger, Rozália úton, az Egyetem és Belváros közvetlen közelében eladóvá vált egy különleges ingatlan, amely a MODERN életstílus és a csendes környezet tökéletes kombinációját kínálja. Ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani OTTHONUKAT, illetve befektetőknek is remek lehetőség!

Az ingatlan eredetileg egy családi ház része volt, melyet később 3 lakásos társasházzá alakítottak. A 47 nm alapterületű lakás 6 nm hozzáépítéssel bővült, így összesen 53 nm lakóteret kínál. Az épület 1960-as években épült tufa falazattal, a hozzáépítés téglából készült. A tetőt masszív cserép borítja, hosszú távra biztosítva a tartósságot.

A lakás elosztása lehetővé teszi egy kényelmes, 2 szobás otthon kialakítását, fürdőszobával, kamrával és konyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 170 nm-es telekrész, ahol saját kertet lehet kialakítani.

A lakás egy köves útról könnyen megközelíthető, csendes környéken található, amely ideális a nyugodt pihenésre vágyóknak. Az Egyetem közelsége miatt egyetemistáknak és befektetőknek is kitűnő választás. Tegye meg álmai otthonát az első lépést ezzel a KIHAGYHATATLAN lehetőséggel!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. 

EGERBEN,CSIKY SÁNDOR UTCÁBAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN 30-100 M2-ES LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!!!

Burkolatok választhatók.

Hőszivattyús fűtés+hűtő-fűtő klíma.

Garázsok vásárolhatók.

Átadás várható ideje 2026. II. félév.

Lakás ára:1.100.000 Ft/m2

Belső udvari parkoló ára:3 M Ft

Garázs ára:15 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

• Eger belváros közelében, nagy erkély, remek ár!
  - 2 szoba, jó elosztás, azonnal birtokba vehető.
  - 10. emelet, panoráma, liftes ház Egerben.
  - Megfizethető erkélyes otthon Malomárok utcában.
  - Befektetőknek, első lakásnak is tökéletes választás.
  - Eredeti állapot, alakítsd saját ízlésed szerint.
  - Egyedi hőmennyiség-mérés, radiátoros fűtés kényelme.
  - Bolt, iskola, kórház pár perc sétára.
  - Rugalmasan megtekinthető, hívj most: 0620/807-7504.
  - Csak 36,3 millió, ne maradj le!
•  
• Ezt a Malomárok utcai 10. emeleti lakást érdemes megnézni!
  A lakás eredeti állapotú, de az ablakait 2009-ben műanyagra cserélték, a fűtése radiátoros, egyedi hőmennyiség mérős. A belső felújítása, kialakítása az új tulajdonos elképzelései szerint valósíthatja meg.
  Egerben a belváros közelében 2 liftes 10 emeletes épületben 2 szoba, konyha-étkezős, jó elosztású nagy erkélyes lakás eladó. Belváros közeli fekvésének köszönhetően a környék jól ellátott.

Azonnal birtokbavehető! 2 szobás, gardróbos, műanyag nyilászárós, Eger, Felsővárosi lakás eladó.

Egerben a Töviskes téren 4 emeletes épületben, 4. emeleti, 55 m2-es, kitűnő elosztású, 2 szoba+gardróbos lakás, Eged hegyre néző erkéllyel eladó.
A lakás megkímélt állapotú, a fürdőszoba, és wc burkolata jó állapotú újjított. Az ablakok műanyagok, redőnnyel, és rovarhálóval szereltek.
Az ingatlan költségei a mérhető távfűtésnak köszönhetően kedvezőek, a közös költség 12.000 ft/hó.
Kitűnő választás annak aki a felsővárosban, jó környezetben keresi új otthonát, és nem veti el a 4. emeletet.

 ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM LAKÁSOK ELADÓK EGER BELVÁROSÁBAN 

Modern otthonok – kiváló műszaki tartalom – értékálló befektetés

Eger frekventált belvárosi részén, a Bethlen Gábor utca 29. szám alatt eladó új építésű, modern kialakítású lakások és garázsok, közvetlenül a beruházótól.

Az átadás 2026 második félévében, szakaszos finanszírozással történik.

 KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM

A lakások magas minőségű kivitelezéssel, korszerű energetikai megoldásokkal készülnek:

• Wienerberger mesterház rendszerű épület
• Az előírásokat meghaladó hőszigetelési paraméterek
• 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók
• Fokozott hang- és légzárás
• Elektromos árnyékolástechnika
• Minőségi olasz és spanyol burkolatok
• Beépített konyha, teljes gépészeti felszereltséggel
• Modern fűtés–hűtés rendszer:
  mennyezetfűtés–hűtés + hőszivattyús rendszer
  Vaillant gázüzemű hőtermelővel, időjáráskövető vezérléssel

 LAKÁSKÍNÁLAT

„A” épület

Földszint

• L01 – 36,4 m² + terasz | 43.000.000 Ft
• L02 – 50,8 m² + terasz | 60.000.000 Ft

Emelet

• L03 – 77,1 m² + terasz | 96.000.000 Ft
• L04 – 66 m² + terasz | 82.000.000 Ft

Tetőtér

• L05 – 67,7 m² + terasz | 77.000.000 Ft
• L06 – 58,8 m² + terasz | 67.000.000 Ft

„B” épület – Tetőtér

• L07 – 89,9 m² + terasz | 107.000.000 Ft

 PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

• Zárt garázs (4 db) – külön elektromos mérővel: 15.000.000 Ft / db
• Fedett gépkocsibeálló (3 db): 3.000.000 Ft / db
• Nyitott gépkocsibeálló (3 db): 2.000.000 Ft / db

 KÖRNYEZET

• Parkosított zöldfelületek
• Viacolor burkolatú közlekedőterek
• Nyugodt, mégis belvárosi elhelyezkedés

 MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?

 Új építés, korszerű műszaki tartalom

 Alacsony fenntartási költség

 Kiváló befektetés és értékálló ingatlan

 Saját célra és kiadásra is ideális

 Közvetlenül a beruházótól

„Külön kis világ Eger szívében – saját udvarral, garázzsal és napelemmel!”
3% OTTHON START HITELRE NEM ALKALMAS!!!
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKKAL AZ ÁR ALKUKÉPES!!

Képzelje el, hogy minden nap egy nyugodt, belső udvari otthonba ér haza, ahol a saját kis kertje várja…
Egerben, a kedvelt Bartakovics utcában válik eladóvá ez a hangulatos, földszintes lakás, amely ritkaságnak számít: 48 m² lakótér, 18 m² garázs, 15 m² tároló, valamint kb. 60 m² saját udvarrész tartozik hozzá – mindez egy 5 lakásos, csendes társasházban.

Elosztása:

Két egymásba nyíló szoba, melyek közül az egyik galériás

Külön konyha

Zuhanyzós fürdőszoba

Külön WC

Előtér

Praktikus, jól variálható terek, nagyvonalú belmagassággal (3,5 m), amelyek valóban otthonossá teszik a lakást.

Miért különleges ez az otthon?

✨ Tufa falazatú, 1950-es évek hangulata
✨ 3,5 kW napelem, így a villanyszámla szinte nulla
✨ Gázkazán + hűtő-fűtő klíma – gazdaságos, kényelmes fűtés
✨ Új villanyvezetékek
✨ Fa nyílászárók, parketta és kerámia burkolatok
✨ Garázs + saját tároló + saját udvarrész
✨ Nincs közös költség
✨ Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Kinek ajánlom?

Annak, aki szeretne egy békés, földszintes, saját kerttel rendelkező otthont Eger szívéhez közel.
Akár első lakásnak, idősebbeknek, egyedülállóknak, kis családnak vagy befektetésnek is ideális választás.

Ha egy barátságos, karakteres és energiatakarékos otthont keres, ne engedje el ezt a lehetőséget!

Egerben az Egri úton megvételre kínálok egy 2006 építésű, belső udvari akár 2 generációnak is alkalmas 2 lakrészes lakóingatlant.

Az ingatlan alkalmas akár kiadásra is!

A telken az utcafronton egy eladás alatt álló panzió található, a panzió területén szolgalmi jog van biztosítva a lakás mindenkori használójának az átjárásra.

Az ajánlat része a belső udvari nappali+5 szobás, erkélyes 87 m2-es lakás.

A lakás saját albetéttel, önálló mérőórákkal rendelkezik.

Bővebb információkért keressen!

Eger kedvelt lakóövezetében, a Szarvas Gábor utcában, közel a belvároshoz kitűnő elosztású, 66 m2-es, 3 szobás, konyha-étkezős, 4. emeleti, erkélyes lakás eladó.
Az ingatlan megkímélt állapotú, igény szerint felújítandó.
A szobákban a gázkonvektorokat a tulajdonos újabbra cserélte, a beépített konyhabútor a vételár része. (gépek nélkül).
Az épület szigetelt, a lapostetőt a társasház felújítatta.
Kitűnő választás annak aki a belváros közelében, mégis nyugodt helyen keresi új otthonát.

Egerben a Bethlen G. utcában 8 lakásos prémium kivitelezésű Winerberger Mesterház-ban, lakások leköthetők.

Megbízható, sok referenciával rendelkező beruházótól.

Lakások: 38-90 m2-ig, minden lakáshoz zárt parkoló tartozik.

A 4 es lakás értékesítve.

Bővebb információkért keressen!

Egerben, a Hajdúhegy alján,3 lakásos társasházban befektetésre is kiválóan alkalmas,kertkapcsolatos, 44 m2-es ingatlan eladó!!!!
Az ingatlan tégla építésű,belső udvarban helyezkedik el,fűtése gázcirkó kondenzációs kazánnal,klimatizált!!!
Parkolás az udvarban megoldható!
Földszint:
-1 szoba
-konyha-étkező
-fürdőszoba
-terasz,filagória
-kazánház
Emelet:
-1 szoba
-konyha-étkező
-fürdőszoba
Irányár:51 M Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67

Eladó lakás Eger belvárosában – a Lordok Házában

Eger egyik legpatinásabb épületében, a Lordok Házában kínálunk eladásra egy 59 m²-es, 1. emeleti, erkélyes lakást.

A lakás elrendezése kiváló: két külön nyíló szoba, külön fürdőszoba és WC, előszoba, valamint konyha és étkező, amelyek akár egybenyithatók. A lakás világos, jól alakítható, erkélye pedig ideális egy nyugodt kávézáshoz vagy pihenéshez.

Az ingatlan kb. 20 éve esett át nagyobb felújításon, mely során megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, valamint a burkolatok felújítása. A nyílászárók korszerű, háromrétegű műanyag ablakok redőnnyel. A fűtés gázkazánnal működik. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de igény szerint esztétikailag frissíthető.

Az épület elhelyezkedése kivételes: az Érsekkert, az egri strand, kávézók, éttermek, boltok és minden szükséges intézmény néhány perc sétával elérhető. A környék csendes, biztonságos, a lakóközösség rendezett és kulturált.

Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel fenntartható, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára, kiadásra.

Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető – hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

EGER BELVÁROSÁBAN NEM MINDENNAPI INGATLAN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!
TISZTA SZÍVVEL AJÁNLOM!

Figyelmébe ajánlom ezt a CSODÁSAN felújított, PANORÁMÁS lakást, amely a történelmi belváros szívében, a Katona István Téren található. Ez az ingatlan remek befektetési lehetőséget kínál, legyen szó lakhatásról, irodai célú felhasználásról, vagy magánrendelő kialakításáról. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és JÓL MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE vonzó lehet minden korosztály számára.

TEHERMENTES lakás egy szigetelt téglaház 3. emeletén helyezkedik el, amely 2019-ben ESZTÉTIKUSAN felújításra került. A lakásban található egy teljes értékű szoba és két félszoba, ahol minden ablak MODERN, HŐ- és HANGSZIGETELT műanyagból készült. A minőségi beltéri ajtók és műanyag bejárati ajtó mind a KELLEMES ÉRZETÉT biztosít.

A lakás fűtéséről KORSZERŰ kombi gázkazán gondoskodik, a kellemes klímáról pedig hűtő-fűtő klíma berendezés. A burkolatok között a LAMINÁLT PADLÓ és a kerámia dominál. A közös költség csupán 14.000 Ft, amely már 5 m³ vízfogyasztást is tartalmaz, és az ingatlan gazdaságos, havi 6.000 Ft-os rezsivel üzemel (villany és gáz).

A belvárosi elhelyezkedés RENDKÍVÜLI KÉNYELMET nyújt, pár perces sétával elérhetők a város szolgáltatásai, üzletei, éttermei, postája, gyógyszertára, sőt a híres Termálfürdő és uszoda is. Parkolási lehetőség biztosított a belvárosi udvarban, vagy a kedvezményes éves bérlettel rendelkező parkolóházban.

Ha szeretné Eger szívében megtalálni álomotthonát, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Várom megtisztelő hívását!

2010-es építésű,59 m2-es,teraszos szigetelt tégla lakás eladó a Károlyvárosban!

Az ingatlan téglából épült,mely 15 cm-es hőszigetelést kapott.

Elosztását tekintve 3 szintes. Utcafronti bejáratból a konyhába jutunk .Egy fél szinttel lentebb található egy hálószoba,mely terasz kapcsolatos,ahonnét a belső udvarra juthatunk ki.A konyha feletti fél szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas,napfényes nappali.

Az ingatlan könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali+2 hálószobássá!!!

Nyílászárók műanyagok,redőnnyel szerelve(földszinten elektromos redőny).

Fűtése gázcirkó.

Az épület előtt a parkolás megoldható.

Buszmegálló,bolt,óvoda,belváros pár percen belül elérhető!!!

Irányár:56,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGREBEN, A RÁCHEGYEN ,CSALÁDI JELLEGŰ LAKÁSOK ELADÓK!!!!

A 2007-ben,téglából épült,3 lakóegységből álló ingatlan egy csendes zsák utcában található.

A három lakás külön-külön és egyben is eladó,akár befektetés céljára,mivel jelenleg működő apartmanként funkcionál.

A lakásokat teljes körűen felújították,akár a képeken látható teljes berendezéssel ,gépekkel együtt is eladók!

1.lakás: földszinti elhelyezkedésű,teraszos,62,5 m2-es,amerikai konyhás nappali+2 hálószoba

2.lakás:emeleti elhelyezkedésű,63/53 m2-es,konyha-étkező,nappali+2 hálószoba

3.lakás:földszinti+tetőtér  elhelyezkedésű,külön bejáratú a két egység,bruttó 70 m2-es  együtt,mindkettő stúdió lakás,a földszinti lakáshoz 16 m2-es terasz tartozik

Bolt,buszmegálló 1 perc sétára elérhető,belváros kb 10 percre elérhető!

1.lakás:59,9 M Ft

2,lakás:56,9 M ft

3.lakás:56,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGREBEN, A RÁCHEGYEN ,CSALÁDI JELLEGŰ LAKÁSOK ELADÓK!!!!

A 2007-ben,téglából épült,3 lakóegységből álló ingatlan egy csendes zsák utcában található.

A három lakás külön-külön és egyben is eladó,akár befektetés céljára,mivel jelenleg működő apartmanként funkcionál.

A lakásokat teljes körűen felújították,akár a képeken látható teljes berendezéssel ,gépekkel együtt is eladók!

1.lakás: földszinti elhelyezkedésű,teraszos,62,5 m2-es,amerikai konyhás nappali+2 hálószoba

2.lakás:emeleti elhelyezkedésű,63/53 m2-es,konyha-étkező,nappali+2 hálószoba

3.lakás:földszinti+tetőtér  elhelyezkedésű,külön bejáratú a két egység,bruttó 70 m2-es  együtt,mindkettő stúdió lakás,a földszinti lakáshoz 16 m2-es terasz tartozik

Bolt,buszmegálló 1 perc sétára elérhető,belváros kb 10 percre elérhető!

1.lakás:59,9 M Ft

2,lakás:56,9 M ft

3.lakás:56,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a Lajosváros kedvelt társasházas utcájában, Faiskola utcában eladó egy 73 m2-es, nappali, konyha-étkező+ 2 szobás, nagy teraszos, déli tájolású lakás.

A lakás rendkivűl jó elosztású a tágas nappali-étkező, egy mobil üvegfalal van elválasztva, a 2 hálószoba, ill. fürdőszoba és wc egy külön kis folyosón közelíthető meg.
A lakás felújított, ablakai műanyagog, redőnnyel szereltek.

A lakás vételára tartalmazza a beépített konyhabútort, a fotókon látható bútorok megegyezés tárgya.
A lakáshoz saját alagsori tároló tartozik.

Egerben a Károlyvárosban PEVA építésű, szigetelt épületben 1. emeleti, 70 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, bútorozott lakás eladó.

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ablakai fa hőszigeteltek, alu redőnnyel, rovar hálóval szerelte. 

alapterület: 70 m2+erkély

szobák: 3 szoba

fűtés: gázkonvektor, Klíma (art cool hűtő klíma)

vízmelegítő: új Bosch átfolyós kazán

A vételár része a beépített konyhabútor, és a fotókon szereplő bútorok is.

EGREBEN, A RÁCHEGYEN ,CSALÁDI JELLEGŰ LAKÁSOK ELADÓK!!!!

A 2007-ben,téglából épült,3 lakóegységből álló ingatlan egy csendes zsák utcában található.

A három lakás külön-külön és egyben is eladó,akár befektetés céljára,mivel jelenleg működő apartmanként funkcionál.

A lakásokat teljes körűen felújították,akár a képeken látható teljes berendezéssel ,gépekkel együtt is eladók!

1.lakás: földszinti elhelyezkedésű,teraszos,62,5 m2-es,amerikai konyhás nappali+2 hálószoba

2.lakás:emeleti elhelyezkedésű,63/53 m2-es,konyha-étkező,nappali+2 hálószoba

3.lakás:földszinti+tetőtér  elhelyezkedésű,külön bejáratú a két egység,bruttó 70 m2-es  együtt,mindkettő stúdió lakás,a földszinti lakáshoz 16 m2-es terasz tartozik

Bolt,buszmegálló 1 perc sétára elérhető,belváros kb 10 percre elérhető!

1.lakás:59,9 M Ft

2,lakás:56,9 M ft

3.lakás:56,9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Belvárosi 1 emeleti lakást keresel?
Ezt nézd meg!
Egerben a sétálóbelvárosban 1 emeleti, 58 m2-es, jó elosztású, egyedi fűtéses, jó állapotú lakás eladó.
A lakás jó állapotú, ablaki műanyagok, redőnnyel szereltek, a fűtést egyedi fali gázkazán biztosítja.
A fűrdőszoba, konyha kb. 10 éve felújítva.
Az ingatlan Eger frekventált belvárosi részén a piac téren található, az épület rendezett.
Aki a belvárosban keres lakást és nem szeretne tufa épületben ingatlant vásárolni, annak ez egy kitűnő lehetőség!

Első közös otthon. Biztos befektetés. Eger egyik legjobb helyén.
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!!
Az Érsekkert közvetlen közelében, Eger egyik legkedveltebb és legélhetőbb városrészében kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű, világos, tágas tetőtéri lakást, amely tökéletes választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

A nettó 76 nm-es (bruttó 85 nm) lakás minden négyzetmétere jól kihasznált. Az átgondolt térszervezésnek köszönhetően külön nyíló hálószobák, kényelmes nappali, kifejezetten nagy étkező, praktikus konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC és egy hangulatos loggia biztosítja a mindennapok kényelmét. A bőséges beépített tárolók diszkréten simulnak bele a térbe, megőrizve a lakás letisztult, rendezett megjelenését.

A lakás világos, barátságos atmoszférájú, igazi „hazaváró” érzést nyújt. A nyílászárók 2023-ban megújultak, a tetőtéri Velux ablakok külső árnyékolóval és rolóval felszereltek, így a fény és a hőmérséklet is könnyedén szabályozható. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben időtálló kerámia burkolat található, a fürdőszoba és a WC korábban felújításra került.

A parkolás ingyenes, udvari és utcai lehetőséggel is megoldott, ami ebben a városrészben valódi előny.

A környék élhető, zöld és pezsgő egyszerre: pár perc sétával elérhető az Érsekkert, iskola, óvoda, strand, üzletek, kávézók, gyógyszertár, orvosi rendelő, uszoda, valamint a helyi és helyközi közlekedés is kiváló. Az elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen és gyorsan kiadható, így befektetési célra is kifejezetten ajánlott.

A lakás bútorozott, a berendezés a vételár részét képezi, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. Per- és tehermentes, jogilag rendezett ingatlan.

Irányár: 66,5 millió Ft

Ha olyan otthont keres, ahol az első közös évek valóban jól indulhatnak, vagy egy értékálló befektetést Eger egyik legjobb lokációjában, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.
Előzetes telefonos egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.