Lakás

FELÚJÍTANDÓ LAKÁS KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉGGEL! Eger, Rozália úton, az Egyetem és Belváros közvetlen közelében eladóvá vált egy különleges ingatlan, amely a MODERN életstílus és a csendes környezet tökéletes kombinációját kínálja. Ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani OTTHONUKAT, illetve befektetőknek is remek lehetőség!

Az ingatlan eredetileg egy családi ház része volt, melyet később 3 lakásos társasházzá alakítottak. A 47 nm alapterületű lakás 6 nm hozzáépítéssel bővült, így összesen 53 nm lakóteret kínál. Az épület 1960-as években épült tufa falazattal, a hozzáépítés téglából készült. A tetőt masszív cserép borítja, hosszú távra biztosítva a tartósságot.

A lakás elosztása lehetővé teszi egy kényelmes, 2 szobás otthon kialakítását, fürdőszobával, kamrával és konyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 170 nm-es telekrész, ahol saját kertet lehet kialakítani.

A lakás egy köves útról könnyen megközelíthető, csendes környéken található, amely ideális a nyugodt pihenésre vágyóknak. Az Egyetem közelsége miatt egyetemistáknak és befektetőknek is kitűnő választás. Tegye meg álmai otthonát az első lépést ezzel a KIHAGYHATATLAN lehetőséggel!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. 

EGERBEN,CSIKY SÁNDOR UTCÁBAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN 30-100 M2-ES LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!!!

Burkolatok választhatók.

Hőszivattyús fűtés+hűtő-fűtő klíma.

Garázsok vásárolhatók.

Átadás várható ideje 2026. II. félév.

Lakás ára:1.100.000 Ft/m2

Belső udvari parkoló ára:3 M Ft

Garázs ára:15 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGER BELVÁROSÁBAN, A PIACNÁL,UTCAFRONTOS BEJÁRATÚ ÜZLET-LAKÁS ELADÓ!

Az ingatlan a Széchenyi utca szomszédságában,közvetlenül a piac és a kórház bejáratánál fekszik.

Utóbbi években üzletként működött,előtte lakás funkciója volt,barmikor vissza is alakítható.

Az ingatlan 50 m2-es,utcafrontos bejáratú,jelenleg egyterű. Fűtése  gázkonvektor,nyílászárók műanyagból készültek.Klimatizált!

A belső zárt udvarban gépkocsi beállási lehetőség van!!!!

Ideális üzletnek,irodának,rendelőnek,de akár lakás céljára is!!!

Irányár:34.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGERBEN,TELJES KÖRŰEN,FRISSEN FELÚJÍTOTT,2 SZOBÁS,3.EMELETI,GÁZKONVEKTOROS LAKÁS A VALLON ÚTON ELADÓ!!!!

A lakás szigetelt tégla épület 3. emeletén helyezkedik el,49 m2-es,2 külön nyíló szobás,napfényes!

Csendes,forgalom mentes zsákutca,ház előtt parkolási lehetőség!!!

A lépcsőház tiszta,rendezett!

Az ingatlan felújítása most fejeződött be,melynek során a következő munkálatokat végezték el:

-új műanyag nyílászárók-redőnnyel szerelve

-új villany-,és vízvezeték rendszer

-szobákban új laminált padló

-egyéb helységekben  új járólap

-új beltéri ajtók

-frissen festett,glettelt falak

-új szaniterek,sarokkád

-új konyhabútor

ABC,hósbolt,tejbolt,zöldséges,gyógyszertár 1 percen belül elérhető!!!!

A lakás azonnal költözhető,tehermentes!!!!

NE HAGYJA KI,IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!!!

irányár:34,9 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

AKCIÓS BEVEZETŐ ÁRON ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK A MAKLÁRI HÓSTYA ELEJÉN!!! 790.000 FT/M2

MOST AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!!!!
Maklári hóstyán épülő 8 lakásos társasházban 30-65 m2-es lakások leköthetők, belső udvari parkolóval!
Az ingatlanok a mai korszerű előírásoknak megfelelően épülnek!

Bővebb információval kapcsolatban kérem keressen telefonon vagy e-mailben.
Bevezető ár:790.00 Ft/m2
Bukta Boglárka :70/636 18 67
buktabogi@vipmail.hu

BELVÁROS KÖZELI MOST ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN 30-70 M2-ES LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!!!!

A vételár a saját parkolót tartalmazza!

ÁR: 36 M Ft-tól

Bővebb információ telefonon,vagy e-mail-ben!

Bukta Boglárka:70/636 18 67

buktabogi@vipmail.hu

EGERBEN,NAPSUGÁR UTCÁBAN, NAPPALI+2 SZOBÁS,FELÚJÍTOTT CIRKÓS LAKÁS ELADÓ!!!

Strandfürdő, Érsekkert közelében, a belvárostól 15 perc sétára, csendes utcában eladó egy  bruttó 67 m²-es, 3. emeleti (tetőtéri), galériás, nappali+2 félszobás lakás!

Pár éve felújították az ingatlant!

A felújítás során kicserélték a beltéri ajtókat, ablakokat,bejárati ajtót!

A konyhába új konyhabútor került beépítésre!

A fűtést korszerűsítették,melynek során egy kondenzációs Sanier Duval kazán került beépítésre,valamint a régi radiátorokat is lecserélték modern lapradiátorokra.

A fürdőszoba teljes felújításon esett át,bele értve a vízvezeték csöveket is.

A villany vezetékek cseréje is megtörtén nagy részben.

Beépítésre került 2 db klíma.

A lakás tartozéka a beépített konyhabútor,nappali,és szoba bútor!

A 7 lakásos társasház rendezett, udvara parkosított

 A tetőt 2015-ben cserélték.

Szolgáltatók,bolt,óvoda,általános iskola pár perc sétára elérhető!

Irányár: 38.900.000 Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGERBEN,DEÁK FERENC UTCÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30-60 M2-ES LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!!!!
Egerben,belvároshoz,strandfürdőhöz közel, a Deák Ferenc utcában új építésű,30-60 m2-es lakások leköthetők,saját belső udvari parkolóval,vagy akár garázs vásárlási lehetőséggel!!!!
A lakások a mai korszerű előírásoknak megfelelően épülnek,bővebb információért telefonon vagy e-mailben keressen!
Ár: 39.000.000 M Ft+3.000.000 Ft parkoló
Garázs ára :15.000.000 Ft opcionális

Bukta Boglárka:70/636 18 67

AKCIÓS BEVEZETŐ ÁRON ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK A MAKLÁRI HÓSTYA ELEJÉN!!! 790.000 FT/M2

MOST AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!!!!!
Maklári hóstyán épülő 8 lakásos társasházban 30-65 m2-es lakások leköthetők, belső udvari parkolóval!
Az ingatlanok a mai korszerű előírásoknak megfelelően épülnek!

Bővebb információval kapcsolatban kérem keressen telefonon vagy e-mailben.
Bevezető ár:790.00 Ft/m2
Bukta Boglárka :70/636 18 67
buktabogi@vipmail.hu

 EGER,KÁROLYVÁROS BELVÁROS KÖZELI RÉSZÉN,73 M2-ES NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!!!!

Egerben a Vörösmarty utcában,szigetelt társasház 3. emeletén eladó egy 73 m2-es lakás!

Az ingatlanban a nyílászárókat műanyagra cserélték,redőnnyel szerelve,illetve új műanyag bejárati ajtó került beépítésre.

A szobákban eredeti fa parketta található,egyéb helységekben kerámia.

A konyhába új konyhabútort építettek be!

Fűtése gázkonvektorral történik.

Fekvése kelet-nyugati.

A lakás elosztása:

-konyha

-nappali(klimatizált)

-2 hálószoba

-fürdőszoba

-toalett

-közlekedő

-8,75 m2-es erkély

A lakáshoz egy saját 6 m2-es tároló tartozik.

A társasház egy zárt,belső udvarral rendelkezik,játszótérrel.

Agria Park 2 percre,belváros,buszmegálló,5-8 perc séta távolságra elérhető!!!

Irányár:39.5 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

30/238 45 65

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN!
Eger, Árpád úton belső udvari 4. emeletes szigetelt társasházban 2.emeleti 63 nm-es lakás tárolóval eladó!
JELLEMZŐI:
- építés éve 1982
- szigetelt 4. emeletes társasház
- 63 nm-es
- 2.emeleti belső udvari forgalom zajtól mentes
- nyílászáró műanyag redőnnyel ellátott
- víz vezetékek cserélve
- fűtés gázkonvektor
- padlóburkolat 2 szoba parketta, a többi helyiség kerámia
- zárt udvaron parkolás
- saját 5 nm-es tároló
- szomszédok kedvesek
- belváros közeli
Elosztását tekintve 3 külön nyíló szoba, konyha+ kamra, fürdőszoba, toalett, közlekedő, erkély.
Az ingatlan per és tehermentes azonnal birtokba vehető!
Jó szívvel ajánlom minden korosztály számára, lakhatásra és befektetési célra egyaránt!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Egerben a Lajosváros elején parkra néző, földszinti 53 m2-es, nappali+1 szoba, +hálófülkés 2020-ban kialakított apartman lakás eladó.

Az ingatlan fűtését elektromos fűtőpanelek bitosítják, a vételár része a beépített gépesített konyha, és fürdőszoba.

Az ingatlant jelenleg is bérlik, akár bérlővel együtt is átvehető!

Egerben a Károlyvárosban 2. emeleti, 79 m2-es, 3 szobás, jó elosztású, felújítandó lakás, 6 m2-es erkéllyel, saját 20 m2-es garázzsal eladó. 

LAKÁS+20 m2-es GARÁZS!!!

Lakótér: 79 m2: 3 külön szoba, konyha-étkező. fürdőszoba, wc, 

Az ingatlan felújítandó, az ablakok fa szerkezetűek, a lakás fűtését gázkonvektor biztosítja.

Kiválló felújítási alap lehet, válalkozó kedvű vásárló részére.

Egerben a Tihaméri városrész belváros közeli részén 6 lakásos szigetelt társasházban, eladó egy 3. emeleti, nappali-konyha-étkező+2 szobás, jó elosztású, azonnal költözhető erkélyes lakás, saját zárt udvari parkolóval.

A lakás azonnal költözhető, a vételár része a beépített konyhabútor és a szobai beépített szekrény. 

A lakás fűtését gázcirkó kazán biztosítja, a nappaliban lévő klíma a nyári melegben segít a lakás hőmérsékletét szabályozni.

A társasház rendezett, az udvarán a társasház lakóinak ki lett alakítva, bicikli tároló, gépkocsi parkoló, parkosított terület.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

A mellékelt alaprajz tájékoztató!

2023. AUGUSZTUSTÓL BIRTOKBA VEHETŐ KULCSRA KÉSZ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS A CSÁKÓ VÁROSRÉSZEN ELADÓ!!!

Eger egyik legkedveltebb városrészén,Csákóban, Érsekkerthez,strandfürdőhöz pár perc sétára,csendes kertvárosi részen,4 lakásos társasházban eladó egy földszinti,kertkapcsolatos,52 m2-es,amerikai konyhás nappali+2 hálószobás lakás 6 m2-es terasszal!!!

Az ingatlan a mai korszerű előírásoknak megfelelően épült!Burkolatok igényesek ,magas minőségűek!

A lakáshoz egy zárt belső udvari autó parkoló is tartozik!

A vételár a konyhabútort nem tartalmazza!

ÁR:51 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

AKCIÓS BEVEZETŐ ÁRON ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK A MAKLÁRI HÓSTYA ELEJÉN!!! 790.000 FT/M2

MOST AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!!!!!!
Maklári hóstyán épülő 8 lakásos társasházban 30-65 m2-es lakások leköthetők, belső udvari parkolóval!
Az ingatlanok a mai korszerű előírásoknak megfelelően épülnek!

Bővebb információval kapcsolatban kérem keressen telefonon vagy e-mailben.
Bevezető ár:790.00 Ft/m2
Bukta Boglárka :70/636 18 67
buktabogi@vipmail.hu

Eger, Tetemvár részén egyirányú csendes utcában 2 lakásos társasház egyik lakása eladó! Igény szerint felújítandó, alakítható ízlés szerint.
Az ingatlant egy család építette 1990-ben majd később 2 lakásos társasházzá nyilvánították így a kapu bejáró közös a 2 ingatlan külön hrsz számon, külön közművekkel ellátott mérő órák. A telket megosztották így a hirdetett lakáshoz 450 nm -es telek is tartozik.
Ingatlan paraméterei:
- épült 1990
- falazata tégla
- tetőfedése tégla
- ingatlan 112 nm
- nyílászáró fa redőnnyel ellátott
- burkolat parketta, kerámia
- fűtés gázkazán
- meleg vizet villanybojler biztosítja
Elosztását tekintve a lakás alatt száraz nagy pince, földszinti részen nappali erkély, konyha+étkező+spejz, kisebb fürdő /tusoló/+ toalett, közlekedő.
Emeleti részen 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, toalett, közlekedő, erkély.
Tehermentes ingatlan.
Azonnal birtokba vehető!
Várom megtisztelő hívását!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Eger Lajosváros egyik legjobb pontján, a népszerű Mátyás Király úton eladó egy kivételes lakás, amely tökéletes választás lehet mind családok, mind egyedülállók számára! Ez a kétszintes, 80 nm-es lakás a TÉGLA ÉPÍTÉSŰ 12 lakásos társasház második emeletén található, amely 2004-ben épült, biztosítva a modern életvitel minden kényelmét.

- BELSŐ KÉTSZINTES elrendezés: A lakás praktikus és tágas kialakítása lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat.
- Tágas 8 nm-es TERASZ: Tökéletes hely a reggeli kávézásra vagy az esti pihenésre.
- ENERGIATAKARÉKOS megoldások: Az ingatlan dupla hőszigetelt műanyag ablakokkal és FAKRO tetőtéri nyílászárókkal van felszerelve, redőnyökkel és árnyékolókkal kiegészítve, így biztosítva a maximális hőszigetelést és a természetes fény beáramlását.
- Kényelmes PARKOLÁS: A zárt udvaron biztonságosan parkolhat, emellett közös és bicikli tároló is rendelkezésre áll.
- Kiváló lakóközösség és RENDEZETT társasház. Biztos lehet benne, hogy egy kellemes, barátságos környezetbe költözhet be.
- AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és problémamentesen lezajlik.

LAKÁS ELOSZTÁSA:

- Alsó szint: nappali, konyha+ étkező, fürdőszoba/tusoló, toalett, előtér, terasz
- Emeleti szint: 2 külön nyíló szoba, előtér, padlástér tárolásra

A lakás belső kialakítása laminált lap és kerámia padlóburkolattal történt, délnyugati fekvésének köszönhetően pedig minden helyiség világos és napfényes
Ez a lakás tökéletes otthon lehet minden korosztály számára. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal!

Kitűnő helyen a kedvelt Lajosvárosi Eperjesi lakóparkban, 60 m2-es, nappali+2 szobás, tágas, világos, erkélyes lakás eladó. A lakáshoz igény szerint garázs vásárolható.

A lakás magasföldszinti elhelyezkedésű, kitűnő elosztású: a tágas nappali terasz kapcsolatos, és az étkezővel is egybe nyitott.

A lakásban a burkolatok jó állapotúak, laminált lappal, ill. kerámiával burkoltak a helységek. A műanyag ablakok redőnnyel szereltek.

A fűtést ( 2éve cserélt) kondenzációs gázkazán biztosítja.

Az épület és lakás környezete rendezett, karbantartott!

A lakáshoz igény szerint a lakás melletti garázssoron 15 m2-es garázs vásárolható 8 Mft vételáron.

EGER, HŐSÖK UTCA 14. szám alatt új építésű 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ + GARÁZSOK LEKÖTHETŐK A BERUHÁZÓTÓL!
Építtető:Málna és Kamó Kft
Felelős tervező: Eger Bau 93 Kft.
Kivitelező: Málna és Kamó Kft
Építkezés kezdete: 2025 MÁJUS
Várható átadás: 2025 DECEMBER
Lakások és garázsok külön HRSZ. számon!
Lakások belső kétszintesek azaz FÖLDSZINT+ TETŐTÉR!
1.sz. LAKÁS: 56 nm/ 60 nm + udvari 15.53 nm terasz + udvari 3.39 nm erkély
ELOSZTÁS alsó szinten konyha, előtér, toalett, udvari terasz, emeleti/ tetőtér/ részen nappali, szoba, fürdőszoba, udvari erkély. ÁRA: 58 MFT
2. sz. LAKÁS : 54 nm/ 58 nm + udvari 16.25 nm terasz + udvari 3.87 nm erkély ELOSZTÁS alsó szinten konyha, toalett, udvari terasz, emeleti/ tetőtér/ részén nappali, szoba, fürdőszoba, udvari erkély. ÁRA: 56 MFT
GARÁZSOK külön víz, villany órával és elektromos hőszigetelt ajtóval szerelve. ÁRA: 9.9 MFT
- hűtő - fűtő klíma
- kondenzációs kazán - padlófűtéssel
- hőszivattyús hibrid víz melegítő / mobil telefonra tölthető applikáció/
- CPL - beltéri ajtók
- választható burkolatok, szaniterek
- 2 lakásos társasház
- 5-perc séta a belváros
- minőségi kivitelezés
- korrekt kivitelező, sok referencia munkával, elégedett vevőkkel
- szakaszos finanszírozás, egyedi fizetési ütemezés megegyezés szerint
Bővebb információért, teljes tervdokumentációért HÍVJON, bátran bizalommal!
Csák Andrea