Eladó ingatlan, Eger

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ POLGÁRI CSALÁDI HÁZ EGER BELVÁROSÁBAN, A VÁR ZÓNA KÖZELÉBEN

Eger abszolút belvárosában, a történelmi vár övezetében, a Minaret közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, felújítandó polgári stílusú családi házat.

A 243 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan hasznos alapterülete 100 nm. Az 1950-es években épült, masszív tufa falazattal, cserép tetőfedéssel és eredeti fa nyílászárókkal.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 243 nm
Lakóterület: 100 nm
Építés éve: 1950-es évek
Falazat: tufa
Tető: cserép
Fűtés: gázkazán / vegyes tüzelés / kandalló

Helyiségek:

3 szoba
2 konyha
2 fürdőszoba + WC
kazánház

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:

16 nm-es, téglával kirakott pince
30 nm-es nyári konyha
fáskamra

Telek és beépíthetőség:

Utcafront: 10,06 m
Telek mélység: 18,45 m
L-alakú kialakítás
Beépíthetőség: 60% (max. 146 nm)

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de igény szerint bontandó is. A telek adottságai lehetővé teszik új családi ház vagy akár kétlakásos társasház építését is.

Egyéb:

Tehermentes
Rövid időn belül birtokba vehető

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek Eger egyik legértékesebb részén!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!