Értékesítő:
Bukta Boglárka
Tel: 06-30/238-4565

Eladó ingatlan, Eger

Hirdetés azonosító: 8054725

Státusz
Eladó ingatlan
Település
Eger
Utca
Alapterület
330 m2
Ár
89 000 000 Ft
Leírás
Egyéb jellemzők

 

Befektetőknek - Vállalkozóknak!
Biztos bevétel, a vásárlást követő azonnali jövedelem!
Egerben, a centrumtól 15 perces sétára lévő, a város zöldövezeti részén fekvő, több évtizede működő, széles vendégkörrel rendelkező, panzió eladó.
A 25-ös főútról az M25 autósztráda, mint folytatásaként könnyen megközelíthető.
Vasútállomás, távolsági/helyi járatú busz állomás, 2-5 percen belül, bevásárlóközpont, egyéb szolgáltatók 5 percen belül elérhetők.
Az ingatlan egy sarok épület, melynek 11 szobájában, - melyből 3 apartman jellegű, galériával, konyhával/főzőfülkével, - 38 férőhely található.
A panzió 2004-ben lett teljesen felújítva, minden szobájához saját fürdőszoba/WC tartozik.
A földszinten találhatjuk a recepciót, a lobby bár, társalgót és étkező, külön termet, a bár üzemeltetetéséhez szükséges elkülönített női-férfi toalettet, illetve a szolgálati és gazdasági helyiségeket.
Az étkezőben akár 40 fős csoportok étkeztetése is kényelmesen megoldható.
Az emeleten található 3 db 2 ágyas-, 2 db 3 ágyas-, 3 db 4 ágyas szoba, illetve 2 db 4 - 1 db akár 6 fő elhelyezésére alkalmas apartman.
A szálláshely nem csak pároknak, családoknak, hanem, kisebb és nagyobb (iskolai/kiránduló/vállalati) csoportoknak alkalmas.
A szobák fűtése gáz-központi fűtés, radiátorokkal, TV-vel, Wifi-vel ellátott,  s az épület egészében kiépített, hatóságilag előírt tűz- és füstvédelmi riasztórendszer van.
Az ingatlanhoz tartozik a bár férőhelyét bővítő hangulatos belső udvar, asztalokkal, székkel, egy kicsinyke dísz halastó,egy külső terasz és ingyenes parkoló.

A panzió jelenlegi formájában is gazdaságosan üzemel, azonban megnövekedett igények figyelembevételével egy felújítás, a költségek ellenére is, az ár-érték arány tekintetében helyes üzleti döntésnek bizonyul. 
A turisztikai egység üzemeltetése flexibilis, opcionális.

Az ingatlanban lehetséges akár drink bár üzemeltetése is,ezért akár egyszerre két befektetésre alkalmas az ingatlan!!!!
Jelenleg bérlő üzemelteti, akivel a bérleti szerződés akár meghosszabbítható.
Igény szerint, természetesen, mód van az azonnali átadásra, privát üzemeltetésre is.

Műszaki paraméterek:

Lakótér:330 m2

Telek terület:250 m2

Épült:1986-ban,téglából

Tető:pala bitumenes zsindely fedés

Irányár:89 M Ft

Bukta Boglárka:

 

Azonosító8054725
Telek területe250 m2
TípusHotel, panzió
Szobák száma11
Fűtési módGáz (cirkó)
ÁllapotÁtlagos
Építés éve1986
ÖvezetLajosváros
ÉrtékesítőBukta Boglárka
Telefonszám:06-70/636-1867
Telefonszám:06-30/238-4565
Azonosító8054725
StátuszEladó ingatlan
TelepülésEger
Utca
Alapterület330 m2
Ár 89 000 000 Ft
Leírás

 

Befektetőknek - Vállalkozóknak!
Biztos bevétel, a vásárlást követő azonnali jövedelem!
Egerben, a centrumtól 15 perces sétára lévő, a város zöldövezeti részén fekvő, több évtizede működő, széles vendégkörrel rendelkező, panzió eladó.
A 25-ös főútról az M25 autósztráda, mint folytatásaként könnyen megközelíthető.
Vasútállomás, távolsági/helyi járatú busz állomás, 2-5 percen belül, bevásárlóközpont, egyéb szolgáltatók 5 percen belül elérhetők.
Az ingatlan egy sarok épület, melynek 11 szobájában, - melyből 3 apartman jellegű, galériával, konyhával/főzőfülkével, - 38 férőhely található.
A panzió 2004-ben lett teljesen felújítva, minden szobájához saját fürdőszoba/WC tartozik.
A földszinten találhatjuk a recepciót, a lobby bár, társalgót és étkező, külön termet, a bár üzemeltetetéséhez szükséges elkülönített női-férfi toalettet, illetve a szolgálati és gazdasági helyiségeket.
Az étkezőben akár 40 fős csoportok étkeztetése is kényelmesen megoldható.
Az emeleten található 3 db 2 ágyas-, 2 db 3 ágyas-, 3 db 4 ágyas szoba, illetve 2 db 4 - 1 db akár 6 fő elhelyezésére alkalmas apartman.
A szálláshely nem csak pároknak, családoknak, hanem, kisebb és nagyobb (iskolai/kiránduló/vállalati) csoportoknak alkalmas.
A szobák fűtése gáz-központi fűtés, radiátorokkal, TV-vel, Wifi-vel ellátott,  s az épület egészében kiépített, hatóságilag előírt tűz- és füstvédelmi riasztórendszer van.
Az ingatlanhoz tartozik a bár férőhelyét bővítő hangulatos belső udvar, asztalokkal, székkel, egy kicsinyke dísz halastó,egy külső terasz és ingyenes parkoló.

A panzió jelenlegi formájában is gazdaságosan üzemel, azonban megnövekedett igények figyelembevételével egy felújítás, a költségek ellenére is, az ár-érték arány tekintetében helyes üzleti döntésnek bizonyul. 
A turisztikai egység üzemeltetése flexibilis, opcionális.

Az ingatlanban lehetséges akár drink bár üzemeltetése is,ezért akár egyszerre két befektetésre alkalmas az ingatlan!!!!
Jelenleg bérlő üzemelteti, akivel a bérleti szerződés akár meghosszabbítható.
Igény szerint, természetesen, mód van az azonnali átadásra, privát üzemeltetésre is.

Műszaki paraméterek:

Lakótér:330 m2

Telek terület:250 m2

Épült:1986-ban,téglából

Tető:pala bitumenes zsindely fedés

Irányár:89 M Ft

Bukta Boglárka:

 

TipusHotel, panzió
Telek területe250 m2
Szobák száma11
Fűtési módGáz (cirkó)
ÁllapotÁtlagos
Építés éve1986
ÖvezetLajosváros