Értékesítő:
Takács Attila

Eladó ingatlan, Eger

Hirdetés azonosító: 4295532

Státusz
Eladó ingatlan
Település
Eger
Utca
Alapterület
260 m2
Ár
59 000 000 Ft
Leírás
Egyéb jellemzők

ÁRESÉS!!! 75 Mft HELYETT 59 Mft!!!

Eger frekventált kertvárosi övezetében eladó egy 3 szintes, két generáció részére is alkalmas 260 m² lakóterülettel és 170 m² vállalkozási területtel rendelkező családi ház..
A ház 38 cm-es téglából épült 5 cm-es hőszigeteléssel van ellátva, Bramac cseréppel fedve.
A ház a két szintes lakóterületen télikerttel, nagy terasszal 2 erkéllyel, 4 szobával + 2 nappalival, 2 fürdőszobával, 2 konyhával , tágas terekkel, sok tárolási lehetőséggel, igényesen kialakított helységekkel, gépesített konyhákkal rendelkezik.
A földszinti nappali kertkapcsolattal rendelkezik, ide kapcsolódik a télikert is, valamint itt
van egy kandalló előkészítés is( kémény + alap). A ház lakószintjeiről szép panoráma nyílik.
A vállalkozási terület a háznak az utca szintjével azonos alsó szintjén található. Itt 2 utcáról nyíló iroda, vagy üzlethelység, dupla garázs, műhely, raktár, vizesblokk szauna előkészítéssel és egyéb szociális helyiségek találhatók. Igény esetén a vállalkozási terület teljesen elválasztható műszakilag is a lakóterülettől, mivel külön bejáratok vannak..
A három szint fűtése külön szabályozott 3 db gáz cirkóval van megoldva, ami gazdaságos
működtetést tesz lehetővé maximális komfortérzet mellet.

A lakóterület és a vállalkozási terület külön helyrajzi számot kapott a gáz és az elektromos
energia ellátás külön mérővel van szerelve. A házban 3 telefon fővonal van 2 belső központtal, internettel, kábel tévével. Az ivóvíz rendszer szűrővel van ellátva.

Földszinti lakószint: nappali (télikert, terasz és kert kapcsolattal), télikert (galériás),
hálószoba, amerikai konyha+étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC.
Tetőtéri lakószint: nappali (télikert kapcsolattal, étkező sarokkal ), 3 hálószoba, konyha,
fürdőszoba, WC.
Vállalkozási szint: 2 iroda 2 raktár, műhely, vizesblokk ( szauna előkészítéssel), étkező,
WC, dupla garázs (elektromos kapuval), zárt udvar 1 gépkocsi részére
parkolóval..

Az ingatlan jó elosztású, igazán igényes kivitelű, tágas terekkel rendelkező. Ideális lehet
azoknak, akik csendes helyen, igényes körülmények között szeretnének lakni, miközben
szabad foglakozású, vagy vállalkozási tevékenységüket,a közelben de a lakástól leválasztva szeretnék végezni ( pl. ügyvédek, könyvelők, orvosok, fogtechnikusok, képzőművészek,
valamint egyéb önálló szellemi foglalkozásúak, vállalkozók stb.)
Kisebb csereingatlan érték egyeztetéssel beszámítható!

 

 

Azonosító4295532
Telek területe570 m2
TípusCsaládi ház
Szobák száma6
Fűtési módGáz (cirkó)
ÁllapotÚjszerű
Építés éve2000
ÉrtékesítőTakács Attila
Telefonszám:0620807-7504
Telefonszám:
Azonosító4295532
StátuszEladó ingatlan
TelepülésEger
Utca
Alapterület260 m2
Ár 59 000 000 Ft
Leírás

ÁRESÉS!!! 75 Mft HELYETT 59 Mft!!!

Eger frekventált kertvárosi övezetében eladó egy 3 szintes, két generáció részére is alkalmas 260 m² lakóterülettel és 170 m² vállalkozási területtel rendelkező családi ház..
A ház 38 cm-es téglából épült 5 cm-es hőszigeteléssel van ellátva, Bramac cseréppel fedve.
A ház a két szintes lakóterületen télikerttel, nagy terasszal 2 erkéllyel, 4 szobával + 2 nappalival, 2 fürdőszobával, 2 konyhával , tágas terekkel, sok tárolási lehetőséggel, igényesen kialakított helységekkel, gépesített konyhákkal rendelkezik.
A földszinti nappali kertkapcsolattal rendelkezik, ide kapcsolódik a télikert is, valamint itt
van egy kandalló előkészítés is( kémény + alap). A ház lakószintjeiről szép panoráma nyílik.
A vállalkozási terület a háznak az utca szintjével azonos alsó szintjén található. Itt 2 utcáról nyíló iroda, vagy üzlethelység, dupla garázs, műhely, raktár, vizesblokk szauna előkészítéssel és egyéb szociális helyiségek találhatók. Igény esetén a vállalkozási terület teljesen elválasztható műszakilag is a lakóterülettől, mivel külön bejáratok vannak..
A három szint fűtése külön szabályozott 3 db gáz cirkóval van megoldva, ami gazdaságos
működtetést tesz lehetővé maximális komfortérzet mellet.

A lakóterület és a vállalkozási terület külön helyrajzi számot kapott a gáz és az elektromos
energia ellátás külön mérővel van szerelve. A házban 3 telefon fővonal van 2 belső központtal, internettel, kábel tévével. Az ivóvíz rendszer szűrővel van ellátva.

Földszinti lakószint: nappali (télikert, terasz és kert kapcsolattal), télikert (galériás),
hálószoba, amerikai konyha+étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC.
Tetőtéri lakószint: nappali (télikert kapcsolattal, étkező sarokkal ), 3 hálószoba, konyha,
fürdőszoba, WC.
Vállalkozási szint: 2 iroda 2 raktár, műhely, vizesblokk ( szauna előkészítéssel), étkező,
WC, dupla garázs (elektromos kapuval), zárt udvar 1 gépkocsi részére
parkolóval..

Az ingatlan jó elosztású, igazán igényes kivitelű, tágas terekkel rendelkező. Ideális lehet
azoknak, akik csendes helyen, igényes körülmények között szeretnének lakni, miközben
szabad foglakozású, vagy vállalkozási tevékenységüket,a közelben de a lakástól leválasztva szeretnék végezni ( pl. ügyvédek, könyvelők, orvosok, fogtechnikusok, képzőművészek,
valamint egyéb önálló szellemi foglalkozásúak, vállalkozók stb.)
Kisebb csereingatlan érték egyeztetéssel beszámítható!

 

 

TipusCsaládi ház
Telek területe570 m2
Szobák száma6
Fűtési módGáz (cirkó)
ÁllapotÚjszerű
Építés éve2000